Quyết định 120/2019/QĐST-HNGĐ — Yêu cầu công nhận thuận tình ly hôn...

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

a. Về tài sản chung: Chị Bùi Thị Minh Tr và anh Vũ Xuân Th đều thống nhất có khối tài sản sau:

a1. Diê ̣n tich đất 100m2; thử a đất số: 13/817; tờ bản đồ : 02; đi ̣a chi thử ̉ a đất:

́ Tổ dân phố Ph 1, phườ ng Đ, quâ ̣n H, TP. Hải Phòng. Giấy chứ ng nhâ ̣n quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền vớ i đất , số BU452131, số vào sổ cấp GCN CH03374 do UBND quâ ̣n H cấp cho ông Vũ Xuân Th, bà Bùi Thị Minh Tr vào ngày 14-10-2014 cùng toàn bộ tài sản trên đất.

a2. Diê ̣n tich đất 120.40m2; thử a đất số : 44; tờ bản đồ số : QT-22(306594-7-

́ (b)); địa chỉ thửa đất : Số 775 đườ ng Tr, phườ ng Q, quâ ̣n K, TP. Hải Phòng. Giấy chứ ng nhâ ̣n quyền sử du ̣ng đất , quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền vớ i đất, số BM 321259, số vào sổ cấp GCN CH00061/QT do UBND quâ ̣n K cấp cho ông Vũ Xuân Th, bà Bùi Thị Minh Tr vào ngày 15-5-2014 cùng toàn bộ tài sản trên đất.

a3. Diê ̣n tich đất 191,20m2; thử a đất số: 217-01; tờ bản đồ 08(306594-4-(d));

́ đi ̣a chi thử a đất : Tổ dân phố Ph, phườ ng Đ, quâ ̣n K, TP. Hải Phòng. Giấy chứ ng

̉ nhâ ̣n quyền sử du ̣ng đất , quyền sở hữu nhà ở và tài sản kh ác gắn liền với đất , số BM 321791, số vào sổ cấp GCN CH 00245/HĐ do UBND quâ ̣n Kiến An cấp cho ông Vũ Xuân Th , bà Bùi Thị Minh Tr vào ngày 04-11-2014 cùng toàn bộ tài sản trên đất.

a4. Xe ô tô con nhan hiê ̣̃

u LANDROVER , số máy: ELD113011090421462; số khung: SALLMAM74AA317907; biển số :15A-086.66; giấy chứ ng nhâ ̣n đăng ký xe ô tô Số: 009130; tên chủ xe: Vũ Xuân Th.

a5. Diê ̣n tich đất 119,0 m2 (dài 17 m x rô ̣ng 07 m) A4-28 lô 8A và Diê ̣n tich

́

́ đất 119,0 m2 (dài 17 m x rô ̣ng 07 m) A4-29 lô 8A thuô ̣c dự án xây dựng Ha ̣ tầng kỹ thuật khu đô thị mới Ngã 5 sân bay C, quâ ̣n N, thành phố Hải Phòng . (Theo Hợp đồng mua bán (Cơ sở ha ̣ tầng) Số: A4-28/HĐMB-Lô 8A ngày 11-10-2015 và Hợp đồng mua bán (Cơ sở ha ̣ tầng ) Số: A4-29/HĐMB-Lô 8A ngày 11-10-2015 giữa đa ̣i diê ̣n chủ hô ̣ (Bên mua) là ông Vũ Xuân Th và đại diện theo pháp luật của Công ty C Hải Phòng (Bên bán) và toàn bộ tài sản trên đất.

Chị Tr và anh Th cùng thỏa thuận giao cho anh Th toàn quyền s ở hữu toàn bô ̣ 05 danh mu ̣c tài sản chung của vợ chồng đa nêu trên, đỗ

̀ng thờ i anh Th có nghĩa vụ thanh toán với BIDV toàn bộ dư nợ còn lại theo

Hợp đồng tin du ̣ng số

́ 01/2015/4477853/HĐTD ngày

18-11-2015 và Hợp đồng tin du ̣n

g số

́ 02/2016/4477853/HĐTD ngày 01/06/2016 đến khi thanh toán xong các khoản nợ theo Hợp đồng.

b. Về công nợ: Chị Bùi Thị Minh Tr, Vũ Xuân Th và BIDV cùng thống nhất và thỏa thuận:

Chị Bùi Thị Minh Tr và anh Vũ Xuân Th có vay tiền của BIDV thông qua 02 Hợp đồng tin du ̣ng sau:

́

Hợp đồng tin du ̣ng số 01/2015/4477853/HĐTD ngày 18-11-2015; số tiền

́ vay 7.700.000.000 đồng (Bẩy tỷ, bẩy trăm triê ̣u đồng);

Hợp đồng t ín dụng số 02/2016/4477853/HĐTD ngày 01/06/2016; số tiền 400.000.000 đồng (Bốn trăm triê ̣u đồng).

Tài sản đảm bảo cho 02 Hợp đồng trên là:

a1. Diê ̣n tich đất 100m2; thử a đất số : 13/817; tờ bản đồ : 02; đi ̣a chi thử ̉ a đất:

́ Tổ dân phố Ph1, phườ ng Đ, quâ ̣n H, TP. Hải Phòng. Giấy chứ ng nhâ ̣n quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền vớ i đất , số BU452131, số vào sổ cấp GCN CH03374 do UBND quâ ̣n H cấp cho ông Vũ Xuân Th, bà Bùi Thị Minh Tr vào ngày 14-10-2014 cùng toàn bộ tài sản trên đất.

a2. Diê ̣n tich đất 120.40m2; thử a đất số : 44; tờ bản đồ số : QT-22(306594-7-

́ (b)); đi ̣a chi thử ̉ a đất : Số 775 đườ ng Tr, phườ ng Q, quâ ̣n K, TP. Hải Phòng. Giấy chứ ng nhâ ̣n quyền sử du ̣ng đất , quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền vớ i đất, số BM 321259, số vào sổ cấp GCN CH00061/QT do UBND quâ ̣n K cấp cho ông Vũ Xuân Th , bà Bùi Thị M inh Tr vào ngày 15-5-2014 cùng toàn bộ tài sản trên đất.

a3. Diê ̣n tich đất 191,20m2; thử a đất số: 217-01; tờ bản đồ 08(306594-4-(d));

́ đi ̣a chi thử a đất : Tổ dân phố Ph , phườ ng Đ, quâ ̣n K, TP. Hải Phòng. Giấy chứng

̉ nhâ ̣n quyền sử du ̣ng đất , quyền sở hữu nhà ở và tài sản kh ác gắn liền với đất , số BM 321791, số vào sổ cấp GCN CH 00245/HĐ do UBND quâ ̣n Kiến An cấp cho ông Vũ Xuân Th , bà Bùi Thị Minh Tr vào ngày 04-11-2014 cùng toàn bô ̣ tài sản trên đất.

a4. Xe ô tô con nhan hiê ̣̃

u LANDROVER , số máy: ELD113011090421462; số khung: SALLMAM74AA317907; biển số :15A-086.66; giấy chứ ng nhâ ̣n đăng ký xe ô tô Số: 009130; tên chủ xe: Vũ Xuân Th.

( Theo Hợp đồng thế chấp bất đô ̣ng sản Số : 01/2015/4477853/HĐBĐ ngày 18-11-2015 và Hợp đồng thế chấp tài sản Số : 02/2015/4477853/HĐBĐ ngày 18-11-2015 giữa chi ̣ Bùi Thị Minh Tr, anh Vũ Xuân Th và B).

Theo Hợp đồng tin du ̣ng số 01/2015/4477853/HĐTD ngày 18-11-2015, tính

́ đến ngày 11-7-2019, chị Tr, anh Th còn nợ B tổng số tiền là 7.205,986.800 đồng (Trong đó nợ gốc là 7.192.800.000, nợ lai lã ̀ 13.186.800 đồng); Theo Hợp đồng tin

́ dụng số 02/2016/4477853/HĐTD ngày 01/06/2016, tính đến ngày 11-7-2019, chị Tr, anh Th còn nợ B tổng số tiền là 185.639.717 đồng (Trong đó nợ gốc là 185.300.000, nợ lai lã ̀ 339.717 đồng).

- Chị Tr, anh Th và B cùng thỏa thuận giao cho a nh Th toàn quyền sở hữu toàn bộ 04 danh mu ̣c tài sản chung của vợ chồng ( trong tổng số 05 danh mu ̣c đa ̃ nêu trên) là 04 danh mu ̣c tài sản đã thế chấp tại B (Theo Hợp đồng thế chấp bất đô ̣ng sản Số : 01/2015/4477853/HĐBĐ ngày 18-11-2015 và Hợp đồng thế chấp tài sản Số: 02/2015/4477853/HĐBĐ ngày 18-11-2015 giữa chi ̣ Bùi Thị Minh Tr, anh Vũ Xuân Th và B). Anh Th có nghĩa vụ thanh toán toàn bộ số nợ còn lại với BIDV cho đến khi thanh toán xong các khoản nợ theo 02 Hợp đồng tin du ̣ng trên . Nếu

́ anh Th vi pha ̣m nghia vu ̣̃

thanh toán thi Ngân hàng có quyền yêu cầu Cơ quan có

̀

thẩm quyền phát ma ̣i tài sản đảm bảo để thu hồi nợ . Nếu số tiền thu được từ viê ̣c phát mại tài sản không đủ để thanh toán theo dư nợ thì anh Th phải có nghĩa vụ tiếp tu ̣c thanh toán đến khi dứ t nợ theo 02 Hợp đồng. Nếu số tiền thu được từ viê ̣c phát mại tài sản còn lại sau khi đã thanh toán xong các khoản nợ với B , sẽ trả lại cho anh Th. Đồng thời chị Tr và anh Th phải có nghĩa vụ phối kết hợp với B và Cơ quan nhà nướ c có th ẩm quyền để làm các thủ tục liên quan Đến Hợp đồng tín dụng, Hợp đồng thế chấp tài sản , Hợp đồng chuyển quyền về tài sản theo yêu cầu của B và Cơ quan nhà nước có thẩm quyền . Trong thờ i gian chưa hoàn thiê ̣n các thủ tục chuyển giao nghĩa vụ nợ và tài sản thế chấp từ chị Bùi Thị Minh Tr sang anh Vũ Xuân Th thì chị Bùi Thị Minh Tr và anh Vũ Xuân Th vẫn phải có nghia vu ̣̃ liên đớ i thanh toán các khoản nợ vớ i B theo 02 Hợp đồng tin du ̣ng nêu trên.

́

Việc thuận tình ly hôn và thoả thuận của các đương sự được ghi tại Biên bản hòa giải đoàn tụ không thành ngày 16 tháng 7 năm 2019 là hoàn toàn tự nguyện, không vi phạm điều cấm của pháp luật, không trái đạo đức xã hội, cần được ghi nhận.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập Biên bản hòa giải đoàn tụ không thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó,

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận thuận tình ly hôn và sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

- Về quan hệ hôn nhân: Chị Bùi Thị Minh Tr và anh Vũ Xuân Th thuận tình ly hôn;

- Về con chung: Chị Bùi Thị Minh Tr và anh Vũ Xuân Th đều thống nhất có 02 con chung là là Vũ Gia B sinh ngày 13 tháng 6 năm 2013 và Vũ Bảo Ch sinh ngày 07 tháng 01 năm 2018. Anh chi ̣ thỏa thuận giao cháu Vũ Bảo Ch cho chi ̣ Bùi Thị Minh Tr nuôi dưỡng, giao cháu Vũ Gia B cho anh Vũ Xuân Th nuôi dưỡng đến khi các con đủ 18 tuổi, trừ khi có sự thay đổi khác của pháp luâ ̣t . Việc cấp dưỡng nuôi con chung anh chi ̣ tự thực hiện, không yêu cầu Tòa án giải quyết, trừ khi có sự thay đổi khác của pháp luật. Sau khi ly hôn người không trực tiếp nuôi con có quyền, nghĩa vụ thăm nom chăm sóc, nuôi dưỡng, giáo dục con mà không ai được cản trở.

- Về tài sản chung và công nợ:

+ Về tài sản chung: Chị Bùi Thị Minh Tr và anh Vũ Xuân Th đều thống nhất có khối tài sản sau:

a1. Diê ̣n tich đất 100m2; thử a đất số : 13/817; tờ bản đồ : 02; đi ̣a chi thử ̉ a đất:

́ Tổ dân phố Ph 1, phườ ng Đ, quâ ̣n H, TP. Hải Phòng. Giấy chứ ng nhâ ̣n quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền vớ i đất , số BU452131, số vào sổ cấp GCN CH03374 do UBND quâ ̣n H cấp cho ông Vũ Xuân Th, bà Bùi Thị Minh Tr vào ngày 14-10-2014 cùng toàn bô ̣ tài sản trên đất.

a2. Diê ̣n tich đất 120.40m2; thử a đất số : 44; tờ bản đồ số : QT-22(306594-7-

́ (b)); đi ̣a chi thử ̉ a đất : Số 775 đườ ng Tr, phườ ng Q, quâ ̣n K, TP. Hải Phòng. Giấy chứ ng nhâ ̣n quyền sử du ̣ng đất , quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền vớ i đất, số BM 321259, số vào sổ cấp GCN CH00061/QT do UBND quâ ̣n K cấp cho ông Vũ Xuân Th, bà Bùi Thị Minh Tr vào ngày 15-5-2014 cùng toàn bộ tài sản trên đất.

a3. Diê ̣n tich đất 191,20m2; thử a đất số: 217-01; tờ bản đồ 08(306594-4-(d));

́ đi ̣a chi thử a đất : Tổ dân phố Ph , phườ ng Đ, quâ ̣n K, TP. Hải Phòng. Giấy chứ ng

̉ nhâ ̣n quyền sử du ̣ng đất , quyền sở hữu nhà ở và tài sản kh ác gắn liền với đất , số BM 321791, số vào sổ cấp GCN CH 00245/HĐ do UBND quâ ̣n K cấp cho ông Vũ Xuân Th, bà Bùi Thị Minh Tr vào ngày 04-11-2014 cùng toàn bộ tài sản trên đất.

a4. Xe ô tô con nhan hiê ̣̃

u LANDROVER, số máy: ELD113011090421462; số khung: SALLMAM74AA317907; biển số :15A-086.66; giấy chứ ng nhâ ̣n đăng ký xe ô tô Số: 009130; tên chủ xe: Vũ Xuân Th.

a5. Diê ̣n tich đất 119,0 m2 (dài 17 m x rô ̣ng 07 m) A4-28 lô 8A và Diê ̣n tich

́

́ đất 119,0 m2 (dài 17 m x rô ̣ng 07 m) A4-29 lô 8A thuô ̣c dự án xây dựng Ha ̣ tầng kỹ thuật khu đô thị mới Ngã 5 sân bay C, quâ ̣n N, thành phố Hải Phòng . (Theo Hợp đồng mua bán (Cơ sở ha ̣ tầng) Số: A4-28/HĐMB-Lô 8A ngày 11-10-2015 và Hợp đồng mua bán (Cơ sở ha ̣ tầng ) Số: A4-29/HĐMB-Lô 8A ngày 11-10-2015 giữa đa ̣i diê ̣n chủ hô ̣ (Bên mua) là ông Vũ Xuân Th và đại diện theo pháp luật của Công ty C (Bên bán) cùng toàn bộ tài sản trên đất.

Chị Bùi Thị Minh Tr và anh Vũ Xuân Th cùng thỏa thuận giao cho anh Vũ Xuân Th toàn quyền sở hữu toàn bộ 05 danh mu ̣c tài sản chung của vợ chồng như đa nêu trên ( trong đõ

́ có 04 danh mu ̣c tài sản đa thế chẫ

́p ta ̣i Ngân hàng Thương mại C ) đồng thờ i anh Th có nghĩa vụ thanh toán với Ngân hàng Thương ma ̣i C toàn bộ dư nợ còn lại theo Hợp đồng tin du ̣ng số 01/2015/4477853/HĐTD ngày

́

18-11-2015 và Hợp đồng tin du ̣ng số 02/2016/4477853/HĐTD ngày 01/06/2016

́ đến khi thanh toán xong các khoản nợ theo Hợp đồng.

+ Về công nợ: Chị Bùi Thị Minh Tr, anh Vũ Xuân Th và Ngân hàng Thương mại C cùng thống nhất và thỏa thuận:

Chị Bùi Thị Minh Tr và anh Vũ Xuân Th có vay tiền của Ngân hàng Thương mại C thông qua 02 Hợp đồng tin du ̣ng sau

: Hợp đồng tin du ̣ng số

́

́ 01/2015/4477853/HĐTD ngày 18-11-2015; số tiền vay 7.700.000.000 (Bẩy tỷ, bẩy trăm triê ̣u) đồng; Hợp đồng tin du ̣ng số 02/2016/4477853/HĐTD ngày 01/06/2016;

́ số tiền 400.000.000 đồng (Bốn trăm triê ̣u ) đồng. Tài sản đảm bảo cho 02 khoản vay trên là:

a1. Diê ̣n tich đất 100m2; thử a đất số : 13/817; tờ bản đồ : 02; đi ̣a chi thử ̉ a đất:

́ Tổ dân phố Ph 1, phườ ng Đ, quâ ̣n H, TP. Hải Phòng. Giấy chứ ng nhâ ̣n quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền vớ i đất , số BU452131, số vào sổ cấp GCN CH03374 do UBND quâ ̣n H cấp cho ông Vũ Xuân Th, bà Bùi Thị Minh Tr vào ngày 14-10-2014 cùng toàn bộ tài sản trên đất.

a2. Diê ̣n tich đất 120.40m2; thử a đất số : 44; tờ bản đồ số : QT-22(306594-7-

́ (b)); đi ̣a chi thử ̉ a đất : Số 775 đườ ng Tr, phườ ng Q, quâ ̣n K, TP. Hải Phòng. Giấy chứ ng nhâ ̣n quyền sử du ̣ng đất , quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền vớ i đất, số BM 321259, số vào sổ cấp GCN CH00061/QT do UBND quâ ̣n K cấp cho ông Vũ Xuân Th, bà Bùi Thị Minh Tr vào ngày 15-5-2014 cùng toàn bộ tài sản trên đất.

a3. Diê ̣n tich đất 191,20m2; thử a đất số: 217-01; tờ bản đồ 08(306594-4-(d));

́ đi ̣a chi thử a đất : Tổ dân phố Ph , phườ ng Đ, quâ ̣n K, TP. Hải Phòng. Giấy chứ ng

̉ nhâ ̣n quyền sử du ̣ng đất , quyền sở hữu nhà ở và tài sản kh ác gắn liền với đất , số BM 321791, số vào sổ cấp GCN CH 00245/HĐ do UBND quâ ̣n K cấp cho ông Vũ Xuân Th, bà Bùi Thị Minh Tr vào ngày 04-11-2014 cùng toàn bộ tài sản trên đất.

a4. Xe ô tô con nhan hiê ̣̃

u LANDROVER , số máy: ELD113011090421462; số khung: SALLMAM74AA317907; biển số :15A-086.66; giấy chứ ng nhâ ̣n đăng ký xe ô tô Số: 009130; tên chủ xe: Vũ Xuân Th.

(Theo Hợp đồng thế chấp bất đô ̣ng sản Số : 01/2015/4477853/HĐBĐ ngày 18-11-2015 và Hợp đồng thế chấp tài sản Số : 02/2015/4477853/HĐBĐ ngày 18-11-2015 giữa chi ̣ Bùi Thị Minh Tr, anh Vũ Xuân Th và Ngân hàng Thương ma ̣i C).

Theo Hợp đồng tin du ̣ng số 01/2015/4477853/HĐTD ngày 18-11-2015, tính

́ đến ngày 11-7-2019, chị Bùi Thị Minh Tr và anh Vũ Xuân Th còn nợ Ngân hàng Thương ma ̣i C tổng số tiền là

7.205.986.800 đồng (Trong đó nợ gốc là 7.192.800.000 đồng, nợ lai lã ̀ 13.186.800 đồng); Theo Hợp đồng tin du ̣ng số

́ 02/2016/4477853/HĐTD ngày 01/06/2016, tính đến ngày 11-7-2019, chị Bùi Thị Minh T, anh Vũ Xuân Th còn nợ Ngân hàng Thương ma ̣i C tổng số tiền là 185.639.717 đồng (Trong đó nợ gốc là 185.300.000 đồng, nợ lai lã ̀ 339.717 đồng).

- Chị Bùi Thị Minh Tr, anh Vũ Xuân Th và Ngân hàng Thương ma ̣i C cùng thỏa thuận giao cho anh Vũ Xuân Th toàn quyền sở hữu toàn bộ 04 danh mu ̣c tài sản đã thế chấp tại Ngân hàng Thương ma ̣i C (Theo Hợp đồng thế chấp bất đô ̣ng sản Số: 01/2015/4477853/HĐBĐ ngày 18-11-2015 và Hợp đồng thế chấp tài sản Số: 02/2015/4477853/HĐBĐ ngày 18-11-2015 giữa chi ̣ Bùi Thị Minh Tr , anh Vũ Xuân Th và Ngân hàng Thương ma ̣i C). Anh Th có nghĩa vụ thanh toán toàn bộ số nợ còn la ̣i vớ i Ngân hàng Thương ma ̣i C cho đến khi thanh toán xong các khoản nợ theo 02 Hợp đồng tin du ̣ng trên. Nếu anh Vũ Xuân Th vi pha ̣m nghia vu ̣̃

thanh toán

́ thì Ngân hàng Thương ma ̣i C có quyền yêu cầu Cơ quan có thẩm quyền phát ma ̣i tài sản đảm bảo để thu hồi nợ . Nếu số tiền thu được từ viê ̣c phát ma ̣i tài sản không đủ để thanh toán theo dư nợ thi anh Vũ Xuân Th phải có nghĩa vụ tiếp tục thanh

̀ toán đến khi dứt n ợ theo 02 Hợp đồng. Nếu số tiền thu được từ viê ̣c phát ma ̣i tài sản còn lại sau khi đã thanh toán xong các khoản nợ với Ngân hàng Thương ma ̣i C, sẽ trả lại cho anh Vũ Xuân Th. Đồng thời chi ̣ Bùi Thi ̣ Minh Tr và anh Vũ Xuân Th phải có nghĩa vụ phối kết hợp với Ngân hàng Thương ma ̣i C và Cơ quan nhà nước có thẩm quyền để làm các thủ tục liên quan đ ến Hợp đồng tín dụng, Hợp đồng thế chấp tài sản , Hợp đồng chuyển quyền về tài sản theo yêu cầu của

Ngân hàng Thương ma ̣i C và Cơ quan nhà nước có thẩm quyền . Trong thờ i gian chưa hoàn thiê ̣n các thủ tu ̣c chuyển giao nghia vu ̣̃

nợ và tài sản thế chấp từ chi ̣ Bùi Thi ̣ Minh Tr sang anh Vũ Xuân Th thì chị Bùi Thị Minh Tr và anh Vũ Xuân Th vẫn phải có nghĩa vụ liên đới thanh toán các khoản nợ với Ngân hàng Thương ma ̣i C theo 02 Hợp đồng tin du ̣ng nêu trên.

́

2. Về lệ phí Tòa án: Chị Bùi Thị Minh Tr và anh vũ Xuân Th mỗi người phải nộp 150.000 (Một trăm năm mươi nghìn) đồng lệ phí dân sự sơ thẩm nhưng chấp nhận sự tự nguyện của anh Vũ Xuân Th nhận nộp toàn bộ lệ phí dân sự sơ thẩm và được trừ vào số tiền tạm ứng đã nộp là 300.000 (Ba trăm nghìn) đồng tại Biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0007285 ngày 16 tháng 7 năm 2019 của Chi cục Thi hành án dân sự quận K, thành phố Hải Phòng. Anh Vũ Xuân Th đã nộp đủ lệ phí dân sự sơ thẩm.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.