Quyết định 11/2021/QĐST-VDS — Dân sự

QUYẾT ĐỊNH

SƠ THẨM GIẢI QUYẾT VIỆC DÂN SỰ

V/v yêu cầu xác định quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản, phân chia tài

sản chung để thi hành án

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN XM

- Với thành phần giải quyết việc dân sự:

Thẩm phán – Chủ tọa phiên họp: Bà Nguyễn Thị Kim Thảo.

Thư ký phiên họp: Bà Nguyễn Thị Lệ Hằng – Thư ký tòa án nhân dân huyện XM, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

Đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện XM, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu tham gia phiên họp: Bà Phạm Thị Lệ Thủy – Kiểm sát viên.

Ngày 01 tháng 12 năm 2021 tại Tòa án nhân dân huyện XM mở phiên họp sơ thẩm công khai giải quyết việc dân sự thụ lý số 21/2019/TB - TLVDS ngày 23 tháng 8 năm 2019 về việc “yêu cầu xác định quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản, phân chia tài sản chung để thi hành án”, theo quyết định mở phiên họp giải quyết việc dân sự số 35/2021/QĐST – VDS ngày 09 tháng 11 năm 2021 và quyết định hoãn phiên họp số 30/2021/QĐST – VDS ngày 24/11/2021 của Tòa án nhân dân huyện XM;

Người yêu cầu:

Ông Nguyễn Tấn V, sinh năm: 1975 (có mặt).

Địa chỉ: Tổ 4, ấp TS 2 A, xã PT, huyện XM, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:

- Bà Nguyễn Thị Hồng H, sinh năm: 1984 (vắng mặt, có đơn xin vắng).

Địa chỉ: Tổ 4, ấp TS 2 A, xã PT, huyện XM, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

- Bà Ngô Thị Thanh M, sinh năm: 1976 (có mặt).

- Ông Phạm Công C, sinh năm: 1974 (vắng mặt).

Địa chỉ: Tổ 4, ấp LG, xã BC, huyện XM, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

- Bà Nguyễn Thị H, sinh năm: 1956 (có mặt).

Địa chỉ: Ấp NT, xã XM, huyện XM, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

- Bà Nguyễn Thị H2, sinh năm: 1976 (có mặt).

Địa chỉ: Tổ 12, ấp 2 T, xã BL, huyện XM, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

- Bà Nguyễn Thị Phước H3, sinh năm: 1981 (vắng mặt).

Địa chỉ: 7/3 ấp VK, xã PT, huyện XM, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

- Bà Lương Thị Mỹ L, sinh năm: 1975 (có mặt).

Địa chỉ: Tổ 6, ấp TS 2A, xã PT, huyện XM, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

- Bà Trần Thị M, sinh năm: 1965 và ông Phạm Bá T, sinh năm: 1961. (bà M vắng mặt, có đơn xin vắng).

Địa chỉ: Kp. PH, TT. PB, huyện XM, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

- Ông Nguyễn Minh H, sinh năm: 1968 và bà Lê Thị Thu C, sinh năm: 1970 (ông H có mặt; bà C vắng mặt, có đơn xin vắng).

Địa chỉ: Ấp TS 2A, xã PT, huyện XM, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

- Ông Nguyễn Văn T, sinh năm: 1980 và bà Nguyễn Thị Gấm, sinh năm: 1981 (vắng mặt).

Địa chỉ: Ấp HT, xã PT, huyện XM, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

- Ông Trần Xuân H, sinh năm: 1971 và bà Nguyễn Thị Thu T, sinh năm: 1980 (vắng mặt, có đơn xin vắng).

Địa chỉ: 117 đường Huỳnh Tấn P, phường Đ, Quận 7, thành phố Hồ Chí Minh.

- Chi cục Thi hành án Dân sự huyện XM (vắng mặt, có đơn xin vắng)

Địa chỉ: Quốc lộ 55, thị trấn PB, huyện XM, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

Người đại diện: Bà Thạch Thị Tú Loan – Chấp hành viên.

NỘI DUNG VIỆC DÂN SỰ:

Người yêu cầu ông Nguyễn Tấn V trình bày:

ông V xây dựng gia đình với bà Nguyễn Thị Hồng H vào năm 2011 có đăng ký kết hôn tại UBND xã PT, huyện XM, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. ông V và bà H có đứng tên những tài sản sau:

+ Quyền sử dụng đất diện tích 3.269m2 (qua đo đạc thực tế là 3.089m2) thuộc thửa 496, tờ bản đồ số 07 xã PT, huyện XM, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số V 119086 (do UBND huyện XM cấp ngày 12/9/2002) cho người sử dụng đất ông Nguyễn Tấn V và bà Nguyễn Thị Hồng H. Đất này là đất ruộng, chỉ trồng lúa, trên đất không có công trình kiến trúc hay cây cối gì khác.

+ Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất diện tích 557m2 (qua đo đạc thực tế là 553m2) thuộc thửa 402, tờ bản đồ số 07 xã PT, huyện XM, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BĐ 710144 (do UBND huyện XM cấp ngày 12/7/2011) cho người sử dụng đất ông Nguyễn Tấn V và bà Nguyễn Thị Hồng H. Đất này là đất ruộng, chỉ trồng lúa, trên đất không có công trình kiến trúc hay cây cối gì khác.

+ Quyền sử dụng đất diện tích 499m2 (qua đo đạc thực tế là 457m2) thuộc thửa 403 và diện tích 2.875m2 (qua đo đạc thực tế là 2.873m2) thuộc thửa 404, tờ bản đồ số 07 xã PT, huyện XM, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số K 809590 (do UBND huyện XM cấp ngày 05/11/1997) cho người sử dụng đất ông Nguyễn Tấn V và bà Nguyễn Thị Hồng H. Đất này là đất ruộng, chỉ trồng lúa, trên đất không có công trình kiến trúc hay cây cối gì khác.

+ Quyền sử dụng đất diện tích 500m2 (qua đo đạc thực tế là 493m2) thuộc thửa đất số 338, tờ bản đồ số 33, xã PT, huyện XM, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AM 105158 (do UBND huyện XM cấp ngày 26/6/2008) cho người sử dụng đất ông Nguyễn Tấn V và bà Nguyễn Thị Hồng H, đất này là đất trống trên đất không có công trình kiến trúc cũng như cây cối gì.

Nhưng thực chất nguồn gốc các thửa đất này là do em gái của ông V tên Nguyễn Thị Thu T nhận chuyển nhượng của ông Nguyễn Văn T; ông Nguyễn Minh H vào năm 2008, tuy nhiên lúc này bà T không có hộ khẩu ở XM và cũng không phải là người trực tiếp sản xuất đất nông nghiệp nên không để đứng tên được, trong khi đó ông V là người địa phương và ông V cũng là người trực tiếp sản xuất đất nông nghiệp nên lúc này bà T có nhờ ông V đứng tên thay, việc bà T nhờ ông V đứng tên thay không có chứng cứ gì chỉ có giấy chuyển nhượng đất ghi bà T là người mua. Đến năm 2015 thì bà T hối thúc ông V làm thủ tục sang tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, lúc này Văn phòng công chứng XM yêu cầu phải có giấy xác nhận trực tiếp sản xuất đất nông nghiệp nhưng bà T không có hộ khẩu và không canh tác trực tiếp trên đất nên không thể làm giấy xác nhận được nên ông V đứng ra đứng tên dùm cho bà T làm giấy xác nhận và đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bà T, theo yêu cầu của Văn phòng công chứng ông V hiện đã kết hôn thì vợ là bà H phải đứng tên cùng trong việc sang tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Hiện tại các thửa đất này ông V vẫn đang quản lý sử dụng và lợi tức thu được phục vụ cho việc hương hỏa gia đình.

Do bà H là vợ ông V trước đây có nợ bà Ngô Thị Thanh M, ông Phạm Công C, bà Nguyễn Thị Phước H3 bà Nguyễn Thị H2, bà Nguyễn Thị H và bà Lương Thị Mỹ L và được Tòa án xét xử bằng các bản án số 47/2017/DSPT ngày 12/5/2017 của TAND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu; Bản án số 115/2018/DSPT ngày 22/11/2018 của TAND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu; Quyết định số 04/2016/QĐST - DS ngày 23/6/2016 của TAND huyện XM và quyết định số 13/2017/QĐST – DS ngày 24/01/2017 của TAND huyện XM. Các bản án và quyết định của Tòa án và của Chi cục thi hành án buộc bà H phải: nộp số tiền 169.955.663đ án phí DSST và trả cho bà Ngô Thị Thanh M và ông Phạm Công C số tiền 1.500.188.750đ; trả cho bà Nguyễn Thị Phước H3 số tiền 900.000.000đ; trả cho bà Lương Thị Mỹ L số tiền 2.000.000.000đ; trả cho bà Nguyễn Thị H số tiền 58.000.000đ; trả cho bà Nguyễn Thị H2 số tiền 1.130.000.000 và khoản lãi suất chậm thi hành án. Như đã trình bày trên thì toàn bộ tài sản trên thực tế bà H không có công sức đóng góp gì mà bà H chỉ đứng tên cùng ông V trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên ông V yêu cầu Tòa án chia giá trị tài sản trên theo hướng ông V được hưởng 07 phần, bà H 03 phần để bà H thi hành nghĩa vụ của mình đối với những người bà H nợ.

Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan bà Nguyễn Thị Hồng H trình bày:

Bà Nguyễn Thị Hồng H thống nhất với lời trình bày của ông Nguyễn Tấn V về thời gian, điều kiện hoàn cảnh kết hôn cũng như quá trình bà H nợ những người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan như bà Ngô Thị Thanh M, ông Phạm Công C, bà Nguyễn Thị Phước H3, bà Lương Thị Mỹ L, bà Nguyễn Thị H và bà Nguyễn Thị H2 như ông V trình bày là đúng, bà H không bổ sung gì thêm.

Quá trình sống chung với ông V, bà H và ông V không tạo lập được tài sản chung nào nhưng bà H và ông V có đứng tên trên các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất như sau:

+ Quyền sử dụng đất diện tích 3.269m2 thuộc thửa 496, tờ bản đồ số 07 xã PT, huyện XM, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số V 119086 (do UBND huyện XM cấp ngày 12/9/2002) cho người sử dụng đất ông Nguyễn Tấn V và bà Nguyễn Thị Hồng H. Đất này là đất ruộng, chỉ trồng lúa trên đất không có công trình kiến trúc hay cây cối gì khác.

+ Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất diện tích 557m2 thuộc thửa 402, tờ bản đồ số 07 xã PT, huyện XM, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BĐ 710144 (do UBND huyện XM cấp ngày 12/7/2011) cho người sử dụng đất ông Nguyễn Tấn V và bà Nguyễn Thị Hồng H. Đất này là đất ruộng, chỉ trồng lúa, trên đất không có công trình kiến trúc hay cây cối gì khác.

+ Quyền sử dụng đất diện tích 499m2 thuộc thửa 403 và diện tích 2.875m2 thuộc thửa 404, tờ bản đồ số 07 xã PT, huyện XM, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số K 809590 (do UBND huyện XM cấp ngày 05/11/1997) cho người sử dụng đất ông Nguyễn Tấn V và bà Nguyễn Thị Hồng H. Đất này là đất ruộng, chỉ trồng lúa, trên đất không có công trình kiến trúc hay cây cối gì khác.

+ Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất diện tích 500m2 (thổ cư 50 m2, cây hàng năm 450m2) thuộc thửa 338, tờ bản đồ số 33 xã PT, huyện XM, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AM 105158 (do UBND huyện XM cấp ngày 26/6/2008) cho người sử dụng đất ông Nguyễn Tấn V và bà Nguyễn Thị Hồng H. Đất này là đất trống, trên đất không có công trình kiến trúc hay cây cối gì khác.

Nguồn gốc các thửa đất này là do ông V và em gái của ông V tên Nguyễn Thị Thu T, sinh năm: 1979. Địa chỉ: Thành phố Hồ Chí Minh, nhận chuyển nhượng của ai, thời gian nào, giá tiền bao nhiêu thì bà H cũng không biết. Khi bà H kết hôn với ông V vào năm 2011 thì đã thấy ông V và ba của ông V (là ông Nguyễn Xuân Ba, sinh năm: 1939, đã mất năm 2017) đã canh tác trên đất, việc này cũng có nhiều người làm chứng. Đến năm 2015 thì bà T hối thúc chồng bà H là ông V làm thủ tục sang tên (từ người bán đất là ai bà H không rõ) trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, lúc này Văn phòng công chứng XM yêu cầu phải có giấy xác nhận trực tiếp sản xuất đất nông nghiệp nhưng bà T không có hộ khẩu và không canh tác trực tiếp trên đất nên không thể làm giấy xác nhận được nên ông V đứng ra đứng tên dùm cho bà T làm giấy xác nhận và đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bà T, theo yêu cầu của Văn phòng công chứng ông V hiện đã kết hôn thì vợ phải đứng tên cùng trong việc sang tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Hiện tại các thửa đất này ông V vẫn đang quản lý sử dụng và lợi tức thu được phục vụ cho việc hương hỏa gia đình.

Việc bà T nhờ ông V đứng tên như thế nào thì bà H không biết và theo bà H nghĩ thì bà T cũng không biết việc bà H có đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cùng với ông V. bà H đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên các thửa đất nêu trên là theo yêu cầu của ông V và để cho đủ và đúng thủ tục sang tên.

Từ khi bà H kết hôn với ông V (năm 2011) bản thân bà H đi làm nhà nước lương mỗi tháng khoảng 3.000.000đ, và sinh 02 con nên bà H không làm gì để có thêm thu nhập để đóng góp vào tài sản trên nên khi ông V có yêu cầu Tòa án xác định phân chia tài sản chung để Thi hành án, thì bà H yêu cầu được nhận tỷ lệ 03 phần trên tòan bộ tài sản liệt kê trên để bà H thực hiện nghĩa vụ thi hành án, ông V được hưởng tỷ lệ 07 phần trên tòan bộ tài sản liệt kê trên.

Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan bà Ngô Thị Thanh M trình bày:

Theo bản án số 47/2017/DS - PT ngày 12/5/2017 của Tòa án nhân dân tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu thì: bà Nguyễn Thị Hồng H phải trả cho bà M số tiền nợ gốc là 1.405.000.000đ, nợ lãi là 95.188.750đ và chịu lãi của số tiền chậm thi hành theo quy định của pháp luật.

bà M đã làm đơn yêu cầu thi hành bản án số 47/2017/DS - PT ngày 12/5/2017 của Tòa án nhân dân tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Do ông V và bà H có yêu cầu Tòa án nhân dân huyện XM phân chia tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân, ảnh hưởng tới quyền lợi của bà M nên bà M đề nghị Tòa án giải quyết yêu cầu của ông V và bà H theo quy định của pháp luật, bà M yêu cầu Tòa án chia tài sản chung của ông V và bà H bằng hiện vật để đảm bảo quyền lợi cho bà M.

Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan ông Phạm Công C: Đã được Tòa án triệu tập hợp lệ nhưng ông Cường vắng mặt tại tất cả các buổi làm việc cũng như các phiên họp, ông Cường cũng không trình bày quan điểm, không gửi văn bản cũng như tài liệu chứng cứ gì cho Tòa án. Do đó Tòa án không ghi nhận được ý kiến, yêu cầu gì của ông Cường.

Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan bà Nguyễn Thị H trình bày:

Theo quyết định công nhận thỏa thuận của các đương sự số 13/2017/QĐST – DS ngày 24/01/2017 của Tòa án nhân dân huyện XM, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu thì bà Nguyễn Thị Hồng H và ông Nguyễn Tuấn Anh, bà Lê Thị Thúy An cùng có nghĩa vụ liên đới phải trả cho bà H1 số tiền là 58.000.000đ (năm mươi tám triệu đồng), án đã có hiệu lực nhưng đến nay bà H chưa trả cho bà H1 số tiền nào. Nay ông Nguyễn Tấn V yêu cầu Tòa án xác định phân chia tài sản chung với bà Nguyễn Thị Hồng H để thi hành án theo tỷ lệ: ông V 07 phần, bà H 03 phần. bà H1 đề nghị Tòa án nhân dân huyện XM xem xét giải quyết phân chia tài sản chung theo quy định của pháp luật, bà H1 yêu cầu Tòa án chia tài sản chung của ông V và bà H bằng hiện vật để đảm bảo quyền lợi cho bà H1.

Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan bà Nguyễn Thị H2 trình bày:

Theo quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự số 04/2016/QĐST - DS ngày 23/6/2016 của Tòa án nhân dân huyện XM thì bà Nguyễn Thị Hồng H có nghĩa vụ phải trả cho bà H2 số tiền 1.130.000.000đ (Một tỷ một trăm ba mươi triệu đồng). Nhưng đến nay bà H chưa trả cho bà H2 số tiền nào. Nay ông Nguyễn Tấn V có yêu cầu Tòa án xác định phân chia tài sản chung với bà H. bà H2 yêu cầu Tòa án giải quyết theo quy định của pháp luật, bà H2 yêu cầu Tòa án chia tài sản chung của ông V và bà H bằng hiện vật để đảm bảo quyền lợi cho bà H2.

Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan bà Nguyễn Thị Phước H3 trình bày:

Theo bản án số 115/2018/DS-PT ngày 22/11/2018 của Tòa án nhân dân tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu thì bà Nguyễn Thị Hồng H có nghĩa vụ phải trả cho bà Phước Hạnh số tiền 900.000.000đ (chín trăm triệu đồng), nhưng đến nay bà Hồng Hạnh chưa trả cho bà Phước Hạnh số tiền nào. Nay theo yêu cầu của ông Nguyễn Tấn V đề nghị Tòa án xác định phân chia tài sản chung với bà Nguyễn Thị Hồng H để thi hành án, theo tỷ lệ ông V 07 phần, bà H 03 phần thì bà Phước Hạnh đề nghị Tòa án chia tài sản chung theo quy định của pháp luật, để bà Hồng Hạnh thi hành án trả nợ cho bà Phước Hạnh.

Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan bà Lương Thị Mỹ L trình bày:

Theo bản án số 115/2018/DS - PT ngày 22/11/2018 của Tòa án nhân dân tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu thì bà Nguyễn Thị Hồng H có nghĩa vụ phải trả cho bà L số tiền số tiền 2.000.000.000đ (hai tỷ đồng) nhưng đến nay bà H chưa trả cho bà L số tiền nào. Nay theo yêu cầu của ông Nguyễn Tấn V đề nghị Tòa án xác định phân chia tài sản chung với bà Nguyễn Thị Hồng H để thi hành án, theo tỷ lệ ông V 07 phần, bà H 03 phần thì bà L đề nghị Tòa án chia tài sản chung theo quy định của pháp luật, bà L yêu cầu Tòa án chia tài sản chung của ông V và bà H bằng hiện vật để đảm bảo quyền lợi cho bà L.

Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan ông Trần Xuân H và bà Nguyễn Thị Thu T, do bà T đại diện trình bày:

Bà Nguyễn Thị Thu T là em gái của ông Nguyễn Tấn V, ông Trần Xuân H là chồng của bà T và là em rể của ông V.

Đối với các thửa đất 496, 402, 403, 404 tờ bản đồ số 07; thửa 338 tờ bản đồ số 33 xã PT có nguồn gốc là do bà T nhận chuyển nhượng của nhiều người. Trong khoảng thời gian từ năm 2005 đến năm 2009 bà T làm ở nước ngoài nên có gửi tiền về cho ông V mua các thửa đất nêu trên. bà T đưa tiền trực tiếp cho ông V, việc đưa tiền làm nhiều lần, một lần bao nhiêu tiền bà T cũng không nhớ, để ông V mua các thửa đất nêu trên. Việc ông V mua cụ thể một thửa bao nhiêu, mua của ai vào thời gian nào bà T không biết vì bà T không hỏi ông V. ông V là người trực tiếp mua đất nhưng bố ông V là ông Nguyễn Xuân Ba là người canh tác, đến năm 2012 thì ông Ba già yếu nên ông V là người canh tác. bà T chỉ gửi tiền về cho ông V nhận chuyển nhượng đất của những người khác, còn lúc nhận chuyển nhượng các thửa đất trên có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay chưa thì bà T cũng không rõ, nhưng vì bà T làm ở nước ngoài từ năm 1999 đến năm 2012 thì bà T mới về lại Việt Nam, nên bà T mới nhờ ông V đứng tên trên các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên. Mục đích bà T nhận chuyển nhượng các thửa đất trên là để cho bố bà T ông Nguyễn Xuân Ba canh tác và có nguồn thu dưỡng già, do bố bà T lớn tuổi nên thủ tục giấy tờ không rành nên để cho ông V đứng tên. Khi thỏa thuận để ông V đứng tên thì giữa bà T và ông V không có văn bản thỏa thuận nào, do bà T và ông V là anh em ruột với nhau nên bà T không có ý kiến gì. bà T chỉ đồng ý cho ông V đứng tên trên các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên, còn việc vì sao bà H đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cùng với ông V thì bà T không biết. Nay ông V yêu cầu chia các thửa đất trên theo tỷ lệ ông V 07 phần, bà H 03 phần thì bà T đồng ý. Đối với phần giữa bà T và ông V thì bà T và ông V tự thỏa thuận giải quyết với nhau, bà T không yêu cầu Tòa án giải quyết.

Ông Trần Xuân H trình bày: ông H thống nhất với lời trình bày của bà T, do đây là tiền riêng của bà T gửi về cho ông V để mua các thửa đất nêu trên nên ông H không có ý kiến cũng như yêu cầu gì, bà T là người tự quyết định.

Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan bà Trần Thị M trình bày:

Vào khoảng năm 2006 - 2007 bà M có chuyển nhượng cho em gái của ông V (do thời gian quá lâu nên bà M không nhớ em gái ông V tên gì, địa chỉ cụ thể ở đâu), khi bán thì hai bên không viết giấy tờ gì, không ai làm chứng, bán với giá bao nhiêu bà M cũng không nhớ vì thời gian quá lâu, khi chuyển nhượng thì diện tích bà M chuyển nhượng khoảng 4.100m2, số thửa, số tờ bản đồ bà M không nhớ, lúc này thì diện tích đất của bà M đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Khi chuyển nhượng thì em gái của ông V đưa tiền cho bà M một phần, số tiền còn lại sau này sang tên thì ông V đưa cho bà M. Sau đó bà M giao sổ đỏ cho ông V. Sau khi em gái ông V nhận chuyển nhượng, thời gian đầu thì bố của ông V làm sau đó thì ông V làm. bà M có viết và ký vào giấy mua bán đất ngày 13/7/2011 mà ông V cung cấp cho Tòa án. Tuy nhiên thời gian viết giấy này không phải vào lúc bà M chuyển nhượng cho em gái của ông V, bà M mới viết giấy này cách đây khoảng 05 năm. Sở dĩ bà M viết giấy này là vì ông V có yêu cầu, lúc này bà M nghĩ mình chuyển nhượng đất là đúng nên viết giấy mua bán đất ngày 13/7/2011 theo nội dung yêu cầu của ông V và ông V đưa số tiền còn thiếu cho bà M. Việc đất bà M đã chuyển nhượng là của ông V hay em gái của ông V bà M không biết, bà M không có tranh chấp gì, đề nghị Tòa án giải quyết theo quy định của pháp luật

Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan ông Nguyễn Minh H và bà Lê Thị Thu C, do bà C đại diện trình bày:

Vào năm 2005 thì vợ chồng bà C, ông H có chuyển nhượng cho anh rể của ông V (bà C không rõ họ tên, địa chỉ) 01 quyền sử dụng đất diện tích 3.200m2 tọa lạc tại xã PT, do thời gian đã lâu nên bà C không rõ số tờ, số thửa, tuy nhiên đây là đất lúa, khi nhận chuyển nhượng thì bà C giao sổ đỏ cho anh rể của ông V. Theo bà C được biết sau khi nhận chuyển nhượng, thời gian đầu thì bố của ông V làm, sau đó thì ông V làm. bà C xác nhận bà C chuyển nhượng cho anh rể của ông V còn việc sau này vì sao ông V đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì bà C không rõ. Đối với “giấy bán ruộng đất” ngày 06/12/2008 mà ông V cung cấp cho tòa án, thì chữ ký ghi tên Huệ là của ông H còn phần chữ ký và tên bà C là do ông H ký và viết thay bà C. Giấy này được viết sau khi vợ chồng bà C bán đất được khoảng 10 năm, do ông V nhờ ký dùm nên ông H mới ký, chứ giấy này không được viết vào thời điểm bán đất. bà C và ông H chỉ biết là có việc bà C, ông H bán đất cho anh rể của ông V và bà C, ông H đã nhận đủ tiền và không có tranh chấp gì, đề nghị tòa án giải quyết theo quy định của pháp luật.

Ông Nguyễn Minh H trình bày: ông H thống nhất với lời trình bày của bà C, ông H là người ký thay cho bà C vào “giấy bán ruộng đất” ngày 06/12/2008, tuy nhiên giấy này được viết sau ngày bán đất khoảng 10 năm, do ông V có yêu cầu nên ông H ký tên, ông H xác định việc bán đất là bán cho anh rể của ông V. Việc giao tiền, giao đất đã xong, hai bên không có tranh chấp gì. Nay ông H đề nghị Tòa án giải quyết vụ việc theo quy định của pháp luật.

Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan ông Nguyễn Văn T và bà Nguyễn Thị Gấm: ông T và bà Gấm đã được Tòa án triệu tập hợp lệ nhưng ông T và bà Gấm vắng mặt tại tất cả các buổi làm việc cũng như các phiên họp, ông T và bà Gấm cũng không trình bày quan điểm, không gửi văn bản cũng như tài liệu, chứng cứ gì cho Tòa án. Do đó Tòa án không ghi nhận được ý kiến, yêu cầu gì của ông T và bà Gấm.

Ý kiến của Chi cục Thi hành án dân sự huyện XM:

Để đảm bảo quyền lợi của những người được thi hành án, Chi cục Thi hành án Dân sự huyện XM đề nghị Tòa án nhân dân huyện XM căn cứ theo quy định của pháp luật để giải quyết.

Ý kiến của Kiểm sát viên đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện XM về việc giải quyết yêu cầu của đương sự:

Sau khi thụ lý việc dân sự Thẩm phán đã thực hiện các thủ tục thu thập chứng cứ và các thủ tục tại phiên họp giải quyết việc dân sự đầy đủ và đúng quy định của pháp luật tố tụng dân sự.

Người yêu cầu đã chấp hành đầy đủ quyền và nghĩa vụ của mình theo quy định của pháp luật. ông T, bà Gấm vắng mặt không lý do khi được Tòa án triệu tập hợp lệ là chưa thực hiện đúng quyền và nghĩa vụ theo quy định của Bộ luật tố tụng dân sự. Về thời hạn chuẩn bị xét đơn yêu cầu thì Tòa án chưa thực hiện đúng quy định tại Điều 336 Bộ luật Tố tụng dân sự, Tòa án cần rút kinh nghiệm.

Căn cứ vào các tài liệu chứng cứ có trong hồ sơ vụ việc và lời trình bày của các đương sự tại phiên họp nhận thấy yêu cầu của ông Nguyễn Tấn V yêu cầu Tòa án chia tài sản chung là các thửa đất 496 có diện tích 3.269m2; thửa 402 tờ có diện tích 557m2; thửa 403 có diện tích 449m2; thửa 404 tờ có diện tích 2.875m2 thuộc tờ bản đồ số 07; thửa 339 tờ bản đồ số 33 có diện tích 500m2 tất cả tọa lạc tại xã PT, theo tỷ lệ ông V được 07 phần, bà H được 03 phần. Tuy nhiên theo các tài liệu chứng cứ trong hồ sơ có đủ cơ sở để xác định đây là tài sản chung của ông V và bà H được tạo dựng trong thời kỳ hôn nhân theo quy định tại Điều 27 Luật hôn nhân gia đình năm 2000; Điều 33, Điều 34 Luật Hôn nhân gia đình năm 2014. Do đó, tài sản trên sẽ được chia đôi theo quy định tại khoản 1 Điều 29, Điều 38, Điều 59 Luật hôn nhân gia đình năm 2014. Việc ông V, bà H yêu cầu chia theo tỷ lệ 7/3 là không có cơ sở để chấp nhận.