Quyết định 07/2022/QĐST-DS — Tranh chấp về thừa kế tài sản

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội. Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đƣơng sự: * Nguyên đơn: Nguyễn Thị N, sinh năm 1951.

- Địa chỉ: Thôn Nguộn Ngoài, xã Hồng Giang, huyện Lục Ngạn, Bắc Giang. * Bị đơn: Lê Đức H, sinh năm 1972.

- Địa chỉ: Thôn Phố Chợ, Tân Sơn, huyện Lục Ngạn, tỉnh Bắc Giang. * Ngƣời liên quan:

- Lê Đức Lân, sinh năm 1974.

- Lê Đức Hợi, sinh năm 1983.

- Đều trú tại: Nguộn Ngoài, xã Hồng Giang, huyện Lục Ngạn, tỉnh Bắc Giang.

- Lê Thị Thơm, sinh năm 1988

- Trú tại: Thôn Lầy, xã Đào Viên, Quế Võ, Bắc Ninh.

- UBND huyện Lục Ngạn do ông Mai Văn Dương - Phó trưởng phòng tài nguyên môi trường huyện Lục Ngạn là dại diện theo uỷ quyền. 2. Sự thoả thuận của các đƣơng sự cụ thể nhƣ sau: 2.1. Giao cho bà Nguyễn Thị N tổng diện tích 107,4 m2 đất nằm trong GCNQSD đất số: GCNQSD đất số: 00604/QSDĐ/ số 290/QĐ-UB (H) cấp ngày 2/7/2001. Phần đất bà Nguyễn Thị N được giao có chiều dài như sau (8,2 + 10,8 + 7,1 + 3.9 + 7,9 + 10,4). Trong đó có:

- 90 m2 đất ở x 4.900.000 đồng/01 m2 = 441.000.000 đồng.

- 17,4m2 đất vườn x 220.000 đồng/01 m2 = 3.828.000 đồng. Bà Nguyễn Thị N được sở hữu và sử dụng toàn bộ tài sản trên đất: 03 cây bưởi đường kính gốc 7 – 9cm x 1.775.000 đồng/01 cây = 5.325.000 đồng; 01 nhà vệ sinh hết giá trị sử dụng và toàn bộ tài sản cây cối khác trên diện tích 107,4 m2. Tổng giá trị tài sản bà Nguyễn Thị N đƣợc hƣởng là = 450.153.000 đồng (Bốn trăm năm mƣơi triệu một trăm năm mƣơi ba nghìn đồng). 2.2 Giao cho chị Lê Thị Thơm tổng diện tích đất 322,5m2 nằm trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: GCNQSD đất số: 00604/QSDĐ/ số 290/QĐ-UB (H) cấp ngày 2/7/2001. Phần đất chị Lê Thị Thơm được giao có chiều dài như sau ( 9,4 + 4,4 + 2,0 + 3,6 + 3,0 + 7,2 + 12,3 + 11,4 + 4,1 + 8,1 + 10,2 + 4,2). Trong đó có:

- 90 m2 đất ở x 4.900.000 đồng/01 m2 = 441.000.000 đồng.

- 232,5 đất vườn x 220.000 đồng/01 m2 = 51.150.000 đồng. Chị Lê Thị Thơm sở hữu và sử dụng tài sản trên diện tích đất 322,5 m2 cụ thể:

- 08 cây vải đường kính tán 3,5m – 4 m x 3.620.000 đồng = 28.960.000 đồng.

- 10 cây bưởi đường kính gốc từ 1 -2cm x 380.000 đồng = 3.800.000 đồng. Và toàn bộ tài sản cây cối khác trên diện tích 322,5 m2. * Chị Lê Thị Thơm trích trả cho anh Lê Đức H 5.800.000 đồng. Thời hạn thanh toán: 18/3/2022 (Dương lịch). Tổng giá trị tài sản chị Lê Thị Thơm được hưởng thực tế = 519.110.000 (Năm trăm mười chín triệu một trăm mười nghìn đồng). 2.3. Giao cho anh Lê Đức Hợi tổng diện tích đất 445,6 m2 nằm trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: GCNQSD đất số: 00604/QSDĐ/ số 290/QĐ-UB (H) cấp ngày 2/7/2001. Phần đất anh Hợi được hưởng có chiều dài (2.0 + 3,5 + 4,8 + 3,9 + 5,2 + 5,5 + 7,4 + 13,1 + 0,5 + 13 + 2,4 + 5,3 + 7,7 + 9,4). Trong đó có:

- 95 m2 đất ở x 4.900.000 đồng/01 m2 = 465.500.000 đồng.

- 350,6 m2 đất vườn x 220.000 đồng/01 m2 = 77.132.000 đồng. Anh Lê Đức Hợi sở hữu và sử dụng tài sản trên diện tích đất 445,6 m2 cụ thể:

- 09 cây bưởi từ 2cm – 5m x 380.000 đồng = 3.420.000 đồng.

- 01 nhà cấp 4 xây dựng năm 2012 có diện tích 4,35 x 9 x 2.720.000 đồng x 6,67% = 42.600.000 đồng.

- 01 bán mái tôn xây dựng năm 2012 có diện tích 7,4m x 9m x 335.000 đồng/01 m2 x 10% = 2.231.000 đồng.

- 01 bán mái tôn (làm năm 2012) có diện tích 3,7m x 4,5m x 335.000 đồng x 10% = 558.000 đồng

- 01 bếp xây dựng năm 2013: 8m x 3,2m x 900.000 đồng x 10% = 2.304.000 đồng.

- 01 khu vệ sinh, 01 chuồng lợn hết giá trị sử dụng.

- 01 cổng sắt 2,4m x 3m x 1.030.000 đồng x 30% = 2.224.000 đồng.

- 02 trụ cổng (năm 2014) x 0,48m x 0,48m x 2,6m x 1.180.000 đồng x 30% = 424.000 đồng.

- 01 tường vành lao (năm 2015): 33,4 x 1,7m x 160.000 đồng x 40% = 3.634.000 đồng. Và toàn bộ tài sản cây cối khác trên diện tích 445,6m2. * Anh Lê Đức Hợi trích trả cho anh Lê Đức H 10.000.000 đồng. Thời hạn thanh toán: 18/03/2022 (Dương lịch). Tổng giá trị tài sản anh Lê Đức Hợi được hưởng thực tế = 590.027.000 đồng. 2.4. Tổng giá trị tài sản anh Lê Đức H được hưởng = 15.800.000 đồng. 3. Sau khi chị Lê Thị Thơm thanh toán xong số tiền 5.800.000 đồng, anh Lê Đức Hợi thanh toán xong số tiền 10.000.000 đồng cho anh Lê Đức H và thực hiện các nghĩa vụ án phí đối với nhà nước thì đề nghị cơ quan có thẩm quyền căn cứ vào Quyết định này của Toà án để làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho chị Lê Thị Thơm và anh Lê Đức Hợi. Cơ quan có thẩm quyền căn cứ vào Quyết định của Toà án để làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bà Nguyễn Thị N. 5. Về án phí: Áp dụng nghị quyết số 326/UBTVQH 14 ngày 30/12/2016 của UBTVQH về mức thu, miễn, giảm, thu nộp, quản lý và sử dụng án phí, lệ phí Toà án.

- Miễn án phí dân sự sơ thẩm cho bà Nguyễn Thị N.

- Chị Lê Thị Thơm phải chịu = 12.398.200 đồng.

- Anh Lê Đức Hợi phải chịu = 13.800.540 đồng.

- Anh Lê Đức H phải chịu = 395.000 đồng. Anh Lê Đức Hợi nhận chịu số tiền án phí của anh Lê Đức H = 395.000 đồng. Tổng số tiền án phí anh Lê Đức Hợi phải chịu là: 14.195.540 đồng. 6. Chi phí xem xét thẩm định: Tổng số tiền chi phí xem xét, thẩm định là 4.400.000 đồng. Bà Nguyễn Thị N nhận chịu toàn bộ chi phí xem xét, thẩm định và định giá tài sản. Bà Nhung đã nộp đủ. 4. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm. (Có sơ đồ đo đạc chỉnh lý thửa đất số 872 tờ bản đồ số 15 kèm theo). Kể từ ngày Quyết định có hiệu lực pháp luật, đến thời hạn thanh toán, người được thi hành án có đơn yêu cầu thi hành án mà người phải thi hành án không thi hành án hoặc thi hành án không đầy đủ thì phải chịu lãi suất theo quy định tại khoản 2 Điều 468 Bộ luật dân sự năm 2015 tương ứng với thời gian chậm trả tiền trên số tiền chậm trả tại thời điểm thanh toán. Trường hợp Quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thoả thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và Điều 9 Luật thi hành án dân sự. Thời hiệu thi hành án dân sự được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.