Bản án 46/2017/DS-ST — Tranh chấp hợp đồng tín dụng

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Trong đơn khởi kiện ngày 20/02/2017 và trong quá trình tố tụng tại Tòa án ông Trần TH người đại diện theo ủy quyền trình bày:

Vào ngày 17/7/2014, ông Lê Nguyễn Hoàng H, bà Trần Thị Hồng C có ký với Ngân hàng TMCP SC một hợp đồng vay số 02/LD1419800212, vay số tiền 320.000.000 đồng, thời hạn vay 12 tháng được xác định cụ thể trong giấy nhận nợ, lãi suất thỏa thuận 8,5%/năm, mục đìch vay để bổ sung vốn kinh doanh. Để đảm bảo khoản vay, ông Trần Quag Trung, bà Võ Thị C thế chấp tài sản là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất theo hợp đồng thế chấp số LD1419800212, ngày 17/7/2014 và giấy cam kết thế chấp ngày 17/7/2014, tại thửa đất số 627, tờ bản đồ số 06 xã Nghĩa Lâm, huyện Tư Nghĩa, tỉnh QNg, diện tìch 982,8m2, đã được Ủy ban nhân dân huyện tư Nghĩa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BI 022288, số vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất CH03063 ngày 16/12/2011 cho ông Trần QT. Trên cơ sở của hợp đồng vay, cùng ngày ông Lê Nguyễn Hoàng H, bà Trần Thị Hồng C và Ngân hàng TMCP SC ký một hợp đồng cấp tìn dụng số D1419800212 hạn mức cấp tìn dụng 200.000.000 đồng. Đến ngày 04/12/2015, ông Lê Nguyễn Hoàng H, bà Trần Thị Hồng C và Ngân hàng TMCP SC ký bản thỏa thuận sửa đổi, bổ sung hợp đồng cấp tìn dụng số LD1419800212-SĐBS hạn mức cấp tìn dụng là 320.000.000 đồng.

Quá trính thực hiện hợp đồng vay ông H, bà C thường xuyên vi phạm hợp đồng, không trả tiền lãi và tiền gốc cho Ngân hàng. Ngân hàng đã nhiều lần yêu cầu ông H, bà C trả nợ nhưng vẫn không trả nợ cho Ngân hàng.

Nay Ngân hàng TMCP SC yêu cầu ông Lê Nguyễn Hoàng H và bà Trần Thị Hồng C phải có nghĩa vụ thanh toán cho Ngân Hàng tổng số tiền là 373.582.360 đồng. Trong đó: Tiền gốc là 320.000.000 đồng, lãi trong hạn là 8.932.569 đồng, lãi quá hạn là 44.649.791 đồng (tiền lãi tạm tình đến ngày 26/9/2017) và tiền lãi phát sinh trên số dư nợ gốc tình từ ngày 27/9/2017 cho đến khi thanh toán xong khoản nợ.

Trường hợp ông H, bà C không trả được nợ cho Ngân hàng TMCP SC thí yêu cầu cơ quan Thi hành án xử lý tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất theo hợp đồng thế chấp số LD1419800212, ngày 17/7/2014 và giấy cam kết thế chấp ngày 17/7/2014, tại thửa đất số 627, tờ bản đồ số 06 xã Nghĩa Lâm, huyện Tư Nghĩa, tỉnh QNg, diện tìch 982,8m2, đã được Ủy ban nhân dân huyện Tư Nghĩa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Trần QT và toàn bộ tài sản gắn liền với đất để thu hồi nợ cho ngân hàng.

Trường hợp xử lý tài thế chấp mà không đủ để thu hồi nợ thí ông H, bà C phải tiếp tục trả nợ cho đến khi thanh toán xong nợ cho ngân hàng.

Ông Lê Nguyễn Hoàng H và bà Trần Thị Hồng C vắng mặt và không có văn bản trình bày ý kiến gửi cho Tòa án.

Tại bản tự khai ngày 02/6/2017 và trong quá trình tố tụng tại Tòa án ông Trần QT và bà Võ Thị C trình bày:

Vào năm 2014 vợ chồng ông, bà có ký hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất cho ông Lê Nguyễn Hoàng H và Trần Thị Hồng C vay số tiền 320.000.000 đồng tại Ngân hàng TMCP SC để làm ăn. Do ông H, bà C làm ăn thất bại không có tiền trả nợ cho Ngân hàng, nên Ngân hàng khởi kiện yêu cầu ông H, C phải có nghĩa vụ trả nợ cho Ngân hàng. Trường hợp ông H, bà C không trả được nợ thí ông, bà đồng ý xử lý tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất của ông, bà để thu hồi nợ. Tuy nhiên, tại thời điểm thế chấp quyền sử dụng đất cho ông Lê Nguyễn Hoàng H và bà Trần Thị Hồng C vay tiền thí ông, bà không thế chấp nhà và các tài sản khác gắn liền trên đất cho Ngân hàng. Ví vậy, khi Ngân hàng xử lý tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất phải trả lại giá trị toàn bộ tài sản trên đất gồm: Căn nhà cấp 4 vợ chồng ông, bà đang ở và các tài sản khác gắn liền với đất như: Chuồng bò, chuồng heo, chuồng gà, mái hiên NK5, tường rào cổng ngõ, lưới B40 và các cây trồng khác... trên đất cho vợ chồng ông, bà.

Tại bản tự khai ngày 02/6/2017 và trong quá trình tố tụng tại Tòa án, vợ chồng ông Đinh Duy C, bà Trần Thị H trình bày:

Khi ông Trần QT và bà Võ Thị C thế chấp quyền sử dụng đất cho ông Lê Nguyễn Hoàng H và Trần Thị Hồng C vay tiền tại Ngân hàng TMCP SC, vợ chồng ông, bà không biết. Vợ chồng ông, bà đã xây dựng nhà ở trên đất của ông Trung, bà Thuận từ năm 2004 đến nay. Nay Ngân hàng khởi kiện yêu cầu ông H, bà C phải có nghĩa vụ trả nợ cho Ngân hàng. Trường hợp ông H, bà C không trả được nợ thí ông, bà đồng ý xử lý tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất của ông Trung, bà Thuận để thu hồi nợ. Tuy nhiên, khi ngân hàng xử lý tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất phải hoàn trả lại giá trị tài sản trên đất gồm: 02 căn nhà cấp 4 vợ chồng ông, bà đang ở và các tài sản khác gắn liền với đất như nhà NK5... cho vợ chồng ông, bà. Ví tài sản này là của vợ chồng ông, bà bỏ tiền ra xây dựng trước thời điểm thế chấp.

Tại phiên tòa, Kiểm sát viên phát biểu quan điểm như sau:

I. Việc tuân theo pháp luật tố tụng:

1. Việc tuân thủ pháp luật tố tụng của Thẩm phán, Hội đồng xét xử, thư ký trong quá trính giải quyết vụ án kể từ khi thụ lý cho đến trước thời điểm Hội đồng xét xử nghị án.

* Việc tuân theo pháp luật tố tụng trong thời gian chuẩn bị xét xử: Thẩm phán được phân công thụ lý giải quyết đã thực hiện đúng, đầy đủ quy định tại Điều 203 Bộ luật tố tụng dân sự như:

+ Thẩm phán chấp hành đúng quy định tại Điều 48 Bộ luật tố tụng dân sự trong quá trính giải quyết vụ án.

Về thẩm quyền thụ lý vụ án: Tòa án thụ lý giải quyết về “Tranh chấp nghĩa vụ thanh toán theo hợp đồng tìn dụng” đối với yêu cầu của Ngân hàng là đúng thẩm quyền quy định tại Điều 35 Bộ luật tố tụng dân sự.

Về thời hiệu khởi kiện: Ông H, bà C vi phạm hợp đồng tìn dụng, đã hết thời hạn trả nợ vay từ tháng 12/2016, do đó ngày 21/3/2017 Ngân hàng khởi kiện là còn trong thời hiệu khởi kiện.

Việc tống đạt các văn bản tố tụng: Đúng theo quy định của Bộ luật tố tụng dân sự.

Về xác định tư cách pháp lý và mối quan hệ giữa những người tham gia tố tụng: Đúng quy định tại Điều 68 Bộ luật tố tụng dân sự.

Thời gian chuẩn bị xét xử: Đúng thời hạn xét xử theo quy định tại Điều 203 Bộ luật tố tụng dân sự.

* Việc tuân theo pháp luật của Hội đồng xét xử, thư ký tại phiên tòa:

Hội đồng xét xử đã tuân theo đúng các quy định của Bộ luật tố tụng dân sự về việc xét xử sơ thẩm vụ án.

Về xác minh thu thập chứng cứ: Đúng theo quy định tại Điều 101 Bộ luật tố tụng dân sự.

Tuy nhiên, việc xác định quan hệ tranh chấp là chưa đúng theo quy định của pháp luật: Theo thông báo thụ lý số 15/2017/TLST-KDTM ngày 21/3/2017 về “Tranh chấp nghĩa vụ thanh toán theo hợp đồng tìn dụng” thuộc án kinh doanh thương mại là chưa đúng quy định tại Điều 30 Bộ luật tố tụng dân sự, ví ông H, bà C mặc dù vay để bổ sung vốn kinh doanh, nhưng ông H, bà C không có đăng ký kinh doanh, nên không phải là án kinh doanh thương mại mà là án dân sự.

2. Việc tuân theo pháp luật của những người tham gia tố tụng trong quá trính giải quyết vụ án, kể từ thời điểm thụ lý đến trước thời điểm Hội đồng xét xử nghị án:

+ Đối với nguyên đơn: Chấp hành đúng các quy định tại Điều 70, 71, Bộ luật tố tụng dân sự.

+ Đối với bị đơn, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Không chấp hành đúng các quy định tại Điều 70, 72, 73 Bộ luật tố tụng dân sự.

II. Ý kiến giải quyết vụ án:

Căn cứ các Điều 26, 35, 144, 147 Bộ luật tố tụng dân sự; Điều 290, 335, 716 Bộ luật dân sự 2005; Điều 91, 95 Luật các tổ chức tìn dụng; mục 19 Điều 11 Nghị định số 11/2012/NĐ-CP ngày 22/12/2012 về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 63/2006/NĐ-CP ngày 29/12/2006 của Chình phủ về giao dịch bảo đảm; Điều 26 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc Hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phì và lệ phì Tòa án, đề nghị:

+ Chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của Ngân hàng TMCP SC.

Buộc ông Lê nguyễn Hoàng H, bà Trần Thị Hồng C phải trả cho Ngân hàng TMCP SC số tiền là 373.582.360 đồng. Trong đó nợ gốc là 320.000.000 đồng; tiền lãi trong hạn là 8.932.569 đồng, tiền lãi quá hạn là 44.649.791 đồng (tiền lãi tạm tình đến ngày 26/9/2017) và tiền lãi phát sinh trên số dư nợ gốc theo mức lãi suất thỏa thuận trong hợp đồng tìn dụng từ ngày 27/9/2017 đến khi tất toán xong khoản nợ.

Nếu ông H, bà C không trả được nợ cho Ngân hàng thí xử lý tài sản thế chấp ở giai đoạn thi hành án là quyền sử dụng đất theo HĐTC số LD1419800212 ngày 17/7/2014 và giấy cam kết thế chấp ngày 17/7/2014 tại thửa đất số 627, tờ bản đồ số 06 xã Nghĩa Lâm, huyện Tư Nghĩa, tỉnh QNg đã được nhà nước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho ông Trần QT để thu hồi nợ, hoàn trả lại giá trị tài sản trên đất cho ông Trung, bà Thuận, ông Cường, bà Hạnh tại thời điểm thi hành án.

- Về chi phì xem xét thẩm định tại chỗ: 2.500.000 đồng Ngân hàng TMCP SC tự nguyện chịu.

- Về án phì dân sư sơ thẩm mại sơ thẩm: Ông H, bà C phải chịu, Ngân hàng phải chịu án phì về yêu cầu xử lý tài sản trên đất không được chấp nhận.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Sau khi nghiên cứu tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án đã được thẩm tra tại phiên tòa, căn cứ kết quả tranh tụng tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định:

[I] Về thủ tục tố tụng:

[II] Về nội Dung:

Quá trính thực hiện hợp đồng vay do ông H, bà C vi phạm hợp đồng, không trả tiền lãi và tiền gốc cho Ngân hàng. Ngân hàng đã nhiều lần yêu cầu ông H, bà C trả nợ nhưng vẫn không trả nợ cho Ngân hàng.

Nay Ngân hàng TMCP SC yêu cầu ông Lê Nguyễn Hoàng H và bà Trần Thị C phải có nghĩa vụ thanh toán cho Ngân Hàng tổng số tiền là 373.583.360 đồng. Trong đó: Tiền gốc là 320.000.000 đồng, lãi trong hạn là 8.932.569 đồng, lãi quá hạn là 44.649.791 đồng (tiền lãi tạm tình đến ngày 26/9/2017) và tiền lãi phát sinh trên số dư nợ gốc tình từ ngày 27/9/2017 cho đến khi thanh toán xong khoản nợ là có căn cứ Hội đồng xét xử chấp nhận.

Phát biểu quan điểm của Kiểm sát viên tại phiên tòa là có căn cứ Hội đồng xét xử chấp nhận.

Vì các lẽ trên,

QUYẾT ĐỊNH:

Áp dụng các Điều 30, 35, 144, 271, 273 của Bộ luật tố tụng dân sự; Điều 355 của Bộ luật dân sự 2005; Điều 91, 95 Luật các tổ chức tìn dụng; mục 19 Điều 1 Nghị định số 11/2012/NĐ-CP ngày 22/12/2012 về sửa đổi bổ sung một số điều của Nghị định số 163/2006/NĐ-CP ngày 29/12/2006 của Chình phủ; khoản 2, 4 Điều 26 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc Hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phì và lệ phì Tòa án.

Tuyên xử:

[1] Chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của Ngân hàng Thương Mại cổ phần SC. Buộc ông Lê Nguyễn Hoàng H và bà Trần Thị Hồng C phải trả cho Ngân hàng Thương Mại cổ phần SC số tiền gốc là 320.000.000 đồng; tiền lãi trong hạn là 8.932.569 đồng, tiền lãi quá hạn là 44.649.791đồng (tiền lãi tạm tình đến ngày 26/9/2017). Tổng cộng tiền gốc và tiền lãi là 373.583.360 đồng và tiền lãi phát sinh trên số dư nợ gốc theo mức lãi suất thỏa thuận trong hợp đồng tìn dụng kể từ ngày 27/9/2017 đến khi tất toán xong khoản nợ.

[2] Trường hợp ông Lê Nguyễn Hoàng H và bà Trần Thị Hồng C không trả được nợ thí Ngân hàng Thương mại cổ phần SC có quyền yêu cầu Cơ quan thi hành án dân sự phát mãi tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất không được thế chấp tại thửa đất số 627, tờ bản đồ số 06 xã Nghĩa Lâm, huyện Tư Nghĩa, tỉnh QNg, diện tìch 982,8m2, do ông Trần QT đứng tên trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BI 022288, số vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CH03063 được Ủy ban nhân dân huyện Tư Nghĩa cấp ngày 16/12/2011, theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số LD1419800212 ngày 17/7/2014 và theo quy định tại Điều 355 Bộ luật dân sự 2005 để thu hồi nợ, nhưng phải trả lại toàn bộ phần giá trị tài sản gắn liền với đất của ông Trần QT, bà Võ Thị C, ông Đinh Duy C, bà Trần Thị H trên thửa đất số 627, tờ bản đồ số 06 xã Nghĩa Lâm, huyện Tư Nghĩa, tỉnh QNg, diện tìch 982,8m2, theo giá tại thời điểm thi hành án cho ông Trung, bà Thuận, ông Cường, bà Hạnh.

Trường hợp xử lý tài sản thế chấp để thu hồi nợ không đủ thí ông Lê Nguyễn Hoàng H và bà Trần Thị Hồng C tiếp tục trả số tiền còn lại cho đến khi trả nợ xong cho Nhân hàng Thương mại cổ phần SC.

[3] Về chi phì xem xét thẩm định tại chỗ: 2.500.000 đồng, ông Lê Nguyễn Hoàng H và bà Trần Thị Hồng C phải chịu, nhưng Ngân hàng TMCP SC đã nộp tạm ứng và đã chi xong, nên buộc ông Lê Nguyễn Hoàng H và bà Trần Thị Hồng C phải hoàn trả lại cho Ngân hàng số tiền 2.500.000 đồng.

[4] Án phì dân sự sơ thẩm: Ông Lê Nguyễn Hoàng H và bà Trần Thị C phải chịu là 18.679.168 đồng. Ngân hàng Thương mại cổ phần SC phải chịu 300.000 đồng tiền án phì dân sự sơ thẩm đối với yêu cầu không được Tòa án chấp nhận. Nhưng được khấu trừ vào số tiền tạm ứng án phì dân sự sơ thẩm đã nộp là 8.491.461đồng (tám triệu, bốn trăm chìn mươi mốt ngàn, bốn trăm sáu mốt đồng), hoàn trả lại cho Ngân hàng Thương Mại cổ phần SC số tiền 8.191.461 đồng theo biên lai thu tiền tạm ứng án phì số AA/2014/0004551 ngày 21/03/2017 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố QNg.

Đương sự có mặt tại phiên tòa được quyền kháng cáo bản án trong hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án, đương sự vắng mặt tại phiên tòa được quyền kháng cáo bản án trong hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được bản án hoặc bản án được niêm yết tại chình quyền địa phương theo quy định của pháp luật

Tröôøng hôïp bản án, quyeát ñònh ñöôïc thi haønh theo quy ñònh taïi Ñieàu 2 Luaät Thi haønh aùn daân söï thí ngöôøi ñöôïc thi haønh aùn daân söï, ngöôøi phaûi thi haønh aùn daân söï coù quyeàn thoûa thuaän thi haønh aùn, quyeàn yeâu caàu thi haønh aùn, töï nguyeän thi haønh aùn hoaëc bò cöôõng cheá thi haønh aùn theo quy ñònh taïi caùc ñieàu 6,7 vaø 9 Luaät Thi haønh aùn daân söï; thôøi hieäu thi haønh aùn ñöôïc thöïc hieän theo quy ñònh taïi Ñieàu 30 Luaät Thi haønh aùn daân söï. Nơi nhận:

T.M HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM

- TAND tỉnh QNg;

Thẩm phán – chủ tọa phiên tòa

- VKSNDTP QNg;

- Chi cục THADSTP QNg;

- Các đương sự;

- Lưu hồ sơ, án văn.

Nguyễn Văn Duẩn

Các Hội thẩm nhân dân

Thẩm phán – chủ tọa phiên tòa Trương Hồng Thái

Nguyễn Văn Tấn

Nguyễn Văn Duẩn Nơi nhận:

T.M HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM

- TAND tỉnh QNg;

Thẩm phán – chủ tọa phiên tòa

- VKSNDTP QNg;

- Chi cục THADSTP QNg;

- Các đương sự;

- Lưu hồ sơ, án văn.

Nguyễn Văn Duẩn Nơi nhận:

T.M HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM

- TAND tỉnh QNg;

Thẩm phán – chủ tọa phiên tòa

- VKSNDTP QNg;

- Chi cục THADSTP QNg;

- Các đương sự;

- Lưu hồ sơ, án văn;

Nguyễn Văn Duẩn