Bản án 37/2025/KDTM-ST — Tranh chấp về mua bán hàng hóa

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Tại Đơn khởi kiện và trong các lời khai khác tại Toà án Nguyên đơn

Công ty Cổ phần Phát triển Thương mại Bảo Phát, ông Đỗ Văn Trường trình bày:

Ngày!15/05/2019,!Công!ty!Cổ!phần!Phát!triển!Thương!mại!Bảo!Phát!(sau!

đây!gọi! là! Công! ty! Bảo! Phát)!và!Xí!nghiệp! Kinh!doanh!Vật! liệu!Xây!dựng!–! Tổng!Công!ty!Đầu!tư!Phát!triển!Nhà!và!Đô!thị!Bộ!Quốc!Phòng!(sau!đây!gọi!là! Xí!nghiệp)!đã!ký!kết!Hợp!đồng!kinh!tế!số!1804/2019/HĐKT/VLXDBQP-BP!về! việc!cung!cấp!xi!măng.!Xí!nghiệp!ký!Hợp!đồng!kinh!tế!với!Công!ty!Bảo!Phát! theo!Giấy!uỷ!quyền!số!845/UQ-TCT!ngày!29/07/2014!–!Tổng!Công!ty!Đầu!tư! Phát!triển!Nhà!và!Đô!thị!Bộ!Quốc!Phòng.!!

!

Đến!ngày!31/12/2022,! Xí! nghiệp!có!văn!bản!xác!nhận!nợ!Công!ty!Bảo!

Phát!số!tiền!là!2.603.859.270!đồng.!Ngày!20/07/2023,!Xí!nghiệp!có!văn!bản!cam! kết! trả! nợ! cho! Công! ty! Bảo! Phát! trong! thời! hạn! là! 01! năm! tức! là! đến! ngày! 20/07/2024!xí!nghiệp!sẽ!thanh!toán!số!tiền!2.603.859.270!đồng!cho!Công!ty!Bảo! Phát.!

!

Tuy! nhiên! từ! ngày! 20/07/2024,! Xí! nghiệp! vẫn! chưa! hoàn! trả! số! nợ!

2.603.859.270!đồng!cho!Công!ty!Bảo!Phát.!!

!

Do!đó,!Công!ty!Bảo!Phát!đề!nghị!Toà!án!giải!quyết!:!

!

1.!Buộc!Tổng!Công!ty!Đầu!tư!Phát!triển!Nhà!và!Đô!thị!Bộ!Quốc!Phòng!

phải!trả!cho!Công!ty!Bảo!Phát!số!tiền!nợ!gốc!là!2.603.859.270!đồng;!

!

2.!Buộc!Tổng!Công!ty!Đầu!tư!Phát!triển!Nhà!và!Đô!thị!Bộ!Quốc!Phòng!

phải!trả!lãi!cho!số!tiền!chậm!trả!theo!lãi!suất!của!Ngân!hàng!BIBV!(9%/năm)! theo! mục! 3.2! Điều! 3! của! Hợp! đồng! tính! từ! ngày! 01/01/2023! đến! ngày! 20/07/2024!số!tiền!tạm!tính!là!364.040.928!đồng;!

3.!Buộc!Tổng!Công!ty!Đầu!tư!Phát!triển!Nhà!và!Đô!thị!Bộ!Quốc!Phòng!

thanh!toán:!tiền!lãi!chậm!trả!với! mức!10%/năm,!tính!từ!ngày! 21/07/2024!tạm! tính!đến!ngày!05/05/2025!số!tiền!là!206.168.583!đồng!và!tiếp!tục!chịu!lãi!chậm! trả!với!mức!10%/năm!cho!đến!khi!thanh!toán!xong!khoản!nợ.!

!

Tại Bản tự khai và trong các lời khai khác tại Toà án, đại diện theo

uỷ quyền của Bị đơn Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị Bộ Quốc Phòng trình bày:

Xí!nghiệp!Kinh!doanh!Vật!liệu!Xây!dựng!–!Tổng!Công!ty!Đầu!tư!Phát!

triển!Nhà!và!Đô!thị!Bộ!Quốc!Phòng!là!đơn!vị!trực!thuộc!Tổng!Công!ty,! hoạt! động!theo!Quy!chế!tổ!chức!hoạt!động!của!Tổng!Công!ty!Đầu!tư!Phát!triển!Nhà! và!Đô!thị!Bộ!Quốc!Phòng!và!Quy!chế!tổ!chức!hoạt!động!của!Xí!nghiệp!Kinh! doanh!Vật!liệu!Xây!dựng!–!Tổng!Công!ty!Đầu!tư!Phát!triển!Nhà!và!Đô!thị!Bộ! Quốc!Phòng,!theo!đó!Xí!nghiệp!triển!khai!các!hoạt!động!sản!xuất!kinh!doanh!và! tự!chịu!trách!nhiệm!trước!pháp!luật,!trước!Tổng!Công!ty!về!hoạt!động!của!mình.! Theo!yêu!cầu!của!Toà!án,!Tổng!công!ty!xin!sao!gửi:!Giấy!đăng!ký!doanh!nghiệp,! Điều!lệ!và!Quy!chế!tổ!chức!hoạt!động!của!Tổng!Công!ty!Đầu!tư!Phát!triển!Nhà! và!Đô!thị!Bộ!Quốc!Phòng.!

!

Xí!nghiệp!Kinh!doanh!Vật!liệu!Xây!dựng!–!Tổng!Công!ty!Đầu!tư!Phát!

triển!Nhà!và!Đô!thị!Bộ!Quốc!Phòng!căn!cứ!vào!Giấy!uỷ!quyền!số!845/UQ-TCT! ngày!29/07/2014!của!Tổng!Công!ty!Đầu!tư!Phát!triển!Nhà!và!Đô!thị!Bộ!Quốc! Phòng!về!việc!uỷ!quyền!cho!Xí!nghiệp!thực!hiện!thương!thảo,!ký!hợp!đồng!kinh! tế! mua,! bán! một! số! sản! phẩm! vật! liệu! xây! dựng! để! ký! Hợp! đồng! kinh! tế! số! 1804/2019/HĐKT/VLXDBQP-BP! ngày! 15/05/2019.! Đề! nghị! Toà! án! xem! xét! hiệu!lực!của!Giấy!uỷ!quyền,!vì!theo!quy!định!của!pháp!luật!về!dân!sự!tại!thời! điểm!ký!Hợp!đồng!kinh!tế!số!1804/2019/HĐKT/VLXDBQP-BP!Giấy!uỷ!quyền! số!845/UQ-TCT!ngày!29/07/2014!đã!hết!thời!hạn!uỷ!quyền.!Do!đó!không!đủ!cơ! sở!để!khẳng!định!Tổng!Công!ty!Đầu!tư!Phát!triển!Nhà!và!Đô!thị!Bộ!Quốc!Phòng! là!một!chủ!thể!trong!quan!hệ!pháp!luật!dân!sự!có!các!quyền!và!nghĩa!vụ!trực!tiếp! theo!Hợp!đồng!kinh!tế!số!1804/2019/HĐKT/VLXDBQP-BP!ngày!15/05/2019.!

!

Mặt!khác,!hợp!đồng!kinh!tế!số!1804/2019/HĐKT/VLXDBQP-BP!chỉ!là!

Hợp!đồng!nguyên!tắc!về!việc!cung!cấp!xi!măng,!trong!suốt!quá!trình!Xí!nghiệp! Kinh!doanh!Vật!liệu!Xây!dựng!–!Tổng!Công!ty!Đầu!tư!Phát!triển!Nhà!và!Đô!thị! Bộ!Quốc!Phòng!và!Công!ty!Cổ!phần!Phát!triển!Thương!mại!Bảo!Phát!thực!hiện! giao!dịch,!Tổng!công!ty!không!nắm!được!chi!tiết,!cụ!thể.!Để!làm!rõ!các!nội!dung! giao!dịch,!số!lượng,!giá!trị!hàng!hoá,!đề!nghị!Toà!án!yêu!cầu!Công!ty!Cổ!phần! Phát!triển!Thương!mại!Bảo!Phát!cung!cấp!cho!Toà!án!và!Tổng!công!ty!toàn!bộ! các!phiếu!xuất!kho,!phiếu!giao!nhận!hàng!hoá,!hoá!đơn,!chứng!từ!thanh!toán!các! lần!giao!dịch!để!chứng!minh!việc!mua!bán,!xác!nhận!công!nợ!là!sự!thật!khách! quan.!

!

Như!vậy,!có!thể!khẳng!định!đây!là!quan!hệ!pháp!luật!về!dân!sự,!thương!

mại! giữa!Xí!nghiệp!Kinh!doanh!Vật!liệu!Xây!dựng!và!Công!ty!Cổ!phần!Phát! triển!Thương!mại!Bảo!Phát,!theo!đó!Xí!nghiệp!Kinh!doanh!Vật!liệu!Xây!dựng! hoàn!toàn!chịu!trách!nhiệm!giải! quyết! các! vấn!đề! về! công!nợ! theo!hợp!đồng,! thoả! thuận! giữa! các! bên!đã! ký!kết.!Đề!nghị!Toà!án!xem! xét!thay! đổi! tư! cách! tham!gia!tố!tụng!của!Tổng!công!ty!từ!Bị!đơn!sang!người!có!quyền!lợi,!nghĩa!vụ! liên!quan!theo!đúng!quy!định!của!pháp!luật.!

!

Về! phương!án!giải!quyết:!thời!gian!qua,!Tổng!công! ty! trên!cương!vị!là!

đơn!vị!cấp!trên!quản!lý!trực!tiếp!đã!đôn!đốc,!chỉ!đạo!Xí!nghiệp!tích!cực!làm!việc! với!các!bên!liên!quan!làm!rõ!việc!mua!bán,!đối!chiếu,!xác!nhận!công!nợ,!đảm! bảo!nguồn!tài!chính!và!xây!dựng!phương!án!thanh!toán!nợ!cho!các!nhà!cung!cấp! trong!đó!có!Công!ty!Bảo!Phát.! Trên! cơ!sở! mối! quan!hệ!giữa!Xí! nghiệp! Kinh! doanh!Vật!liệu!Xây!dựng!với!Công!ty!Cổ!phần!Phát!triển!Thương!mại!Bảo!Phát! là!quan!hệ!khách!hàng!lâu!năm,! Tổng!công!ty!đề!nghị!Toà!án!nhân!dân!quận! Nam!Từ!Liêm!(nay!là!Toà!án!nhân!dân!khu!vực!4!–!Hà!Nội)!và!Công!ty!Cổ!phần! Phát! triển!Thương!mại!Bảo!Phát!xem!xét!cho!Xí!nghiệp!Kinh!doanh!Vật!liệu! Xây!dựng!có!thời!gian!xây!dựng!phương!án!nhằm!đảm!bảo!nguồn!tài!chính!thực! hiện!giải!quyết!công!nợ!cho!Công!ty!Cổ!phần!Phát!triển!Thương!mại!Bảo!Phát.! Tổng!Công!ty!sẽ!tiếp!tục,!đôn!đốc,!chỉ!đạo!Xí!nghiệp!Kinh!doanh!Vật!liệu!Xây! dựng!trong!việc!giải!quyết!công!nợ!thuộc!nghĩa!vụ!của!Xí!nghiệp.!

!

Tại!văn!bản!trình!bày!ý!kiến!ngày!29/05/2025!của!đại!diện!theo!uỷ!quyền!

Tổng!Công!ty!Đầu!tư!Phát!triển!Nhà!và!Đô!thị!Bộ!Quốc!Phòng!bổ!sung!ý!kiến:!!

!

Đề!nghị!Toà!án!xem!xét!nội!dung!trong!hợp!đồng!“…Bên!mua!chỉ!được!

lấy!hàng!trong!phạm!vi!dư!nợ!1!tỷ!đồng.!Trong!quá!trình!lấy!hàng,!dư!nợ!vượt! hạn!mức!trên!thì!bên!mua!phải!chuyển!tiền!trước!khi!nhận!hàng.!Điều!kiện!nào! đến! trước! khi! hạn! trước! …”! nhưng! theo! đơn! khởi! kiện! yêu! cầu! thanh! toán! 2.603.859.270!đồng!đề!nghị!Toà!án!xem!xét!trách!nhiệm!của!các!bên.!!

Trong các biên bản hoà giải và trong các lời trình bày tại Toà án, đại

diện Xí nghiệp Kinh doanh Vật liệu Xây dựng – Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị Bộ Quốc Phòng trình bày:

Xí!nghiệp!Kinh!doanh!Vật!liệu!Xây!dựng!–!Tổng!Công!ty!Đầu!tư!Phát!

triển!Nhà!và!Đô!thị!Bộ!Quốc!Phòng!xác!nhận!ngày!15/05/2019!có!ký!Hợp!đồng! kinh! tế! số! 1804/2019/HĐKT/VLXDBQP-BP! về! việc! cung! cấp! xi! măng! với! Công! ty! Bảo! Phát! theo! Giấy! uỷ! quyền! số! 845/UQ-TCT! ngày! 29/07/2014! của! ông!Nguyễn!Ngọc!Dũng!–!Tổng!Công!ty!Đầu!tư!Phát!triển!Nhà!và!Đô!thị!Bộ! Quốc!Phòng.!!

!

Xí!nghiệp!xác!nhận!đã!ký!Biên!bản!đối!chiếu!công!nợ!ngày!31/12/2022,!

Văn!bản!số!80/TC-XNVL!ngày!20/07/2023!về!kế!hoạch!thanh!toán!công!nợ!đối! với!số!tiền!2.603.859.270!đồng.!

!

Xí!nghiệp!sẽ!trao!đổi!với!Tổng!Công!ty!Đầu!tư!Phát!triển!Nhà!và!Đô!thị!

Bộ!Quốc!Phòng!về!việc!thanh!toán!số!tiền!2.603.859.270!đồng!cho!Công!ty!Bảo! Phát.!

Về!các!khoản!tiền!lãi!Xí!nghiệp!mong!Công!ty!Bảo!Phát!sẽ!hỗ!trợ!giảm!

một!phần!lãi!cho!Xí!nghiệp!do!Xí!nghiệp!đang!gặp!khó!khăn!về!kinh!tế.!

!

Đối! với! trình! bày! của! Tổng! Công! ty! về! việc! Hợp! đồng! kinh! tế! số!

1804/2019/HĐKT/VLXDBQP-BP!về!cung!cấp!xi!măng!là!hợp!đồng!nguyên!tắc! thì!bên!Xí!nghiệp!có!ý!kiến:!việc!thực!hiện!mua!bán!xi!măng!với!Công!ty!Bảo! Phát!để!sản!xuất!bê!tông!là!một!khoảng!thời!gian!dài,!giá!cả!thay!đổi!theo!từng! thời!điểm.!Do!đó,!tại!thời!điểm!ký!hợp!đồng!kinh!tế!chưa!xác!định!được!rõ!cụ! thể!khối!lượng,!giá!trị!hợp!đồng.!!

!

Tại biên bản ghi lời khai ngày 21/07/2025, người có quyền lợi, nghĩa

vụ liên quan ông Nguyễn Khánh Sùng trình bày:

Ngày!15/05/2019!giữa!Xí!nghiệp!Kinh!doanh!Vật!liệu!Xây!dựng!–!Tổng!

Công!ty!Đầu!tư!Phát!triển!Nhà!và!Đô!thị!Bộ!Quốc!Phòng!(Bên!mua)!và!Công!ty! Cổ!phần!Phát!triển!Thương!mại!Bảo!Phát!(Bên!bán)!có!ký!kết!Hợp!đồng!kinh!tế! số! 1804/2019/HĐKT/VLXDBQP-BP! về! việc! cung! cấp! xi! măng.! Căn! cứ! theo! Giấy!uỷ!quyền!số!845/UQ-TCT!ngày!29/07/2014!của!ông!Nguyễn!Ngọc!Dũng!–! Tổng!Giám!đốc!Tổng!Công!ty!Đầu!tư!Phát!triển!Nhà!và!Đô!thị!Bộ!Quốc!Phòng! thì! tôi! (Nguyễn! Khánh! Sùng)! chức! vụ:! Giám! đốc! là! người! đại! diện! cho! Xí! nghiệp!Kinh!doanh!Vật!liệu!Xây!dựng!–!Tổng!Công!ty!Đầu!tư!Phát!triển!Nhà!và! Đô!thị!Bộ!Quốc!Phòng!(Bên!mua)!mới!được!ký!Hợp!đồng!với!bên!bán!là!Công! ty! Cổ! phần! Phát! triển! Thương! mại! Bảo! Phát! người! đại! diện! là! ông! Đỗ! Văn! Trường,!chức!vụ:!Giám!đốc.!Trong!hợp!đồng!không!ghi!cụ!thể!mua!bao!nhiêu! tấn!xi!măng!và!giá!trị!là!bao!nhiêu!vì!chỉ!khi!Công!ty!Cổ!phần!Phát!triển!Thương! mại!Bảo!Phát!giao!hàng!đến!đâu!thì!hai!bên!đối!chiếu!hoá!đơn!ký!nhận!hàng!và! tiền!hàng!đến!đấy.!Số!lượng!tiền!hàng!cụ!thể!đã!được!hai!bên!đối!chiếu!và!đã!ký! xác!nhận!công!nợ.!Căn!cứ!vào!Biên!bản!đối!chiếu!công!nợ!ngày!31/12/2022,!Xí! nghiệp!Kinh!doanh!Vật!liệu!Xây!dựng!–!Tổng!Công!ty!Đầu!tư!Phát!triển!Nhà!và! Đô!thị!Bộ!Quốc!Phòng!còn!nợ!Công!ty!Cổ!phần!Phát!triển!Thương!mại!Bảo!Phát! số!tiền!là!2.603.859.270!đồng.!Nguyên!nhân!chưa!trả!được!nợ!cho!Công!ty!Cổ! phần!Phát!triển!Thương!mại!Bảo!Phát!là!do!02!nguyên!nhân!sau:!

!

Thứ! nhất,! khách! hàng! của! Xí! nghiệp! Kinh! doanh! Vật! liệu! Xây! dựng! –!

Tổng! Công! ty! Đầu! tư! Phát! triển! Nhà! và! Đô! thị! Bộ! Quốc! Phòng! cũng! nợ! Xí! nghiệp!nhiều!tiền!nên!Xí!nghiệp!chưa!có!tiền!trả!cho!Công!ty!Cổ!phần!Phát!triển! Thương!mại!Bảo!Phát.!

!

Thứ!hai,! do! ảnh!hưởng!của!đại! dịch!Covid!19!dẫn! đến!Xí! nghiệp! Kinh!

doanh!Vật!liệu!Xây!dựng!–!Tổng!Công!ty!Đầu!tư!Phát!triển!Nhà!và!Đô!thị!Bộ! Quốc!Phòng!phải!dừng!tất!cả!các!công!việc!nhưng!vẫn!phải!trả!lương!cho!công! nhân.!

!

Tôi!khẳng!định!việc!còn!nợ!Công!ty!Cổ!phần!Phát!triển!Thương!mại!Bảo!

Phát!là!do!khoản!nợ!của!Xí!nghiệp!Kinh!doanh!Vật!liệu!Xây!dựng!–!Tổng!Công! ty! Đầu!tư! Phát!triển!Nhà! và! Đô!thị!Bộ! Quốc! Phòng!chứ!không!phải! là! do!cá! nhân!tôi.!

!

Nay!có!việc!Công!ty!Cổ!phần!Phát!triển!Thương!mại!Bảo!Phát!khởi!kiện!

yêu!cầu!Tổng!Công!ty!Đầu!tư!Phát!triển!Nhà!và!Đô!thị!Bộ!Quốc!Phòng!thanh! toán!số!tiền!nợ!gốc!là!2.603.859.270!đồng!và!các!khoản!tiền!lãi!thì!đề!nghị!Toà! án!giảm!tính!tiền!lãi!cho!Tổng!Công!ty!Đầu!tư!Phát!triển!Nhà!và!Đô!thị!Bộ!Quốc! Phòng!vì!Tổng!Công!ty!Đầu!tư!Phát!triển!Nhà!và!Đô!thị!Bộ!Quốc!Phòng!đang! gặp!khó!khăn.!

!

!

Tại phiên toà:

Nguyên đơn đề nghị Toà án:

!

1.!Buộc!Tổng!Công!ty!Đầu!tư!Phát!triển!Nhà!và!Đô!thị!Bộ!Quốc!Phòng!

hoàn!trả!cho!Công!ty!Cổ!phần!Phát!triển!Thương!mại!Bảo!Phát!số!tiền!nợ!gốc!là! 2.603.859.270!đồng;!

!

2.!Buộc!Tổng!Công!ty!Đầu!tư!Phát!triển!Nhà!và!Đô!thị!Bộ!Quốc!Phòng!

phải!trả!lãi!cho!số!tiền!chậm!trả!theo!lãi!suất!của!Ngân!hàng!Thương!mại!Cổ! phần!Đầu!tư!và!Phát!triển!Việt!Nam!(9%/năm)!theo!mục!3.2!Điều!3!của!Hợp! đồng!tính!từ!ngày!01/01/2023!tạm!tính!đến!hết!ngày!xét!xử!(ngày!28/08/2025!là!! 971!ngày,!số!tiền!là!623.428.114!đồng.!

Tổng!số!tiền!là!3.227.287.384!đồng.!

!

Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Nguyên đơn trình bày:

Tổng!Công!ty!Đầu!tư!Phát!triển!Nhà!và!Đô!thị!Bộ!quốc!phòng!còn!nợ!gốc!

Công!ty!Bảo!Phát!số!tiền!là!2.603.859.270!đồng.!

!

Đề!nghị!Toà!án!buộc!Tổng!Công!ty!Đầu!tư!Phát!triển!Nhà!và!Đô!thị!Bộ!

quốc!phòng!phải!trả!lãi!cho!số!tiền!chậm!trả!theo!lãi!suất!của!Ngân!hàng!BIBV! (9%/năm)!theo!mục!3.2!Điều!3!của!Hợp!đồng!tính!từ!ngày!01/01/2023!đến!ngày! 28/8/2025!với!số!tiền!là:!623.428.114!đồng.!Cả!gốc!và!lãi!Tổng!Công!ty!Đầu!tư! Phát!triển!Nhà!và!Đô!thị!Bộ!quốc!phòng!phải!trả!cho!Công!ty!Cổ!phần!Phát!triển! Thương!mại!Bảo!Phát!tổng!số!tiền!là:!3.227.287.384!đồng.!! !

!

Đại diện theo uỷ quyền của Bị đơn Tổng Công ty Đầu tư Phát triển

Nhà và Đô thị Bộ Quốc Phòng ông Phạm Văn Tuấn, ông Lê Đức Thọ!trình bày:!!

!

-!Xí!nghiệp!Kinh!doanh!Vật!liệu!xâydựng!là!đơn!vị!trực!thuộc!Tổng!công!

ty!Đầu!tư!phát!triển!Nhà!và!Đô!thị!Bộ!Quốc!phòng,! theo!quy!chế!nội!bộ!của! Tổng!công!ty,!Xí!nghiệp!chủ!động!trong!các!hoạt!động!sản!xuất!kinh!doanh!và! tự!chịu!trách!nhiệm!trước!pháp!luật,!trước!Tổng!công!ty!về!các!hoạt!động!của!Xí! nghiệp.!

-!Năm!2019,!đồng!chí!Nguyễn!Khánh!Sùng-!Giám!đốc!Xí!nghiệp!Kinh!

doanh!Vật!liệu!xây! dựng!đã!căn!cứ!vào!Giấy!ủy!quyền!số!845/UQ-TCT!ngày! 29/7/2014!để!ký!Hợp!đồng!nguyên!tắc!số!1804/2019/HĐKT/VLXDBQP-BP!về! việc!cung!cấp!xi!măng!với!Công!ty!cổ!phần!Phát!triển!Thương!mại!Bảo!Phát,!nội! dung!Giấy!ủy!quyền!số!845/UQ-TCT!không!đề!cập!cụ!thể!đến!việc!ủy!quyền!ký! Hợp!đồng!mua!bán!xi!măng!với!Công!ty!cổ!phần!Phát!triển!Thương!mại!Bảo! Phát,!thời!hạn!ủy!quyền!không!được!thỏa!thuận!và!xác!định!trong!văn!bản!ủy! quyền.!!!

!

-! Đề! nghị! Hội! đồng! xét! xử! xem! xét! hiệu! lực! của! Giấy! ủy! quyền! số!

845/UQ-TCT!ngày!29/7/2014,!qua!đó!xác!định!hiệu!lực!của!Hợp!đồng!nguyên! tắc!số!1804/2019/HĐKT/VLXDBQP-BQP.!Tại!sao!lại!lấy!Giấy!ủy!quyền!năm! 2014!để!ký!hợp!đồng!năm!2019,!vì!lý!do!sau:!!

!

Theo!Điều!563!Bộ!luật!Dân!sự!2015!quy!định!thời!hạn!ủy!quyền!do!các!

bên!thỏa!thuận!hoặc!do!pháp!luật!quy!định;!nếu!không!có!thỏa!thuận!và!pháp! luật!không!có!quy!định!thì!hợp!đồng!ủy!quyền!có!hiệu!lực!01!năm,!kể!từ!ngày! xác!lập!việc!ủy!quyền.!

!

-!Đề!nghị!Hội!đồng!xét!xử!thay!đổi!tư!cách!tham!gia!tố!tụng!của!Tổng!

công!ty!từ!bị!“Bị!đơn”!sang!“Người!có!quyền!lợi!và!nghĩa!vụ!liên!quan”!trong! vụ!án.!!!

!

!

Lý!do:!Xí!nghiệp!Kinh!doanh!Vật!liệu!xây!dựng!mua!xi!măng!của!Công!ty!

cổ!phần!Phát!triển!Thương!mại!Bảo!Phát!về!sản!xuất!bê!tông!trực!tiếp!bán!cho! các!khách!hàng!và!thu!tiền,!các!khoản!tiền!thu!được!từ!hoạt!động!sản!xuất!bê! tông!không!nộp!về!Tổng!công!ty!mà!số!tiền!Xí!nghiệp!kinh!doanh!vật!liệu!xây! dựng!thu!được!từ!bán!bê!tông!đã!sử!dụng!vào!mục!đích!khác!không!trả!cho!Công! ty!Bảo!Phát!dẫn!đến!số!dư!nợ!nêu!trên.!

!

-! Theo! mục! 3.2! Điều! 3! Hợp! đồng! nguyên! tắc! số!

1804/2019/HĐKT/VLXDBQP-BP,!các!bên!có!thỏa!thuận:!!

!

“Bên!mua!chỉ!được!lấy!hàng!trong!phạm!vi!dư!nợ!1!tỷ!đồng.!Trong!quá!

trình!lấy!hàng,!dư!nợ!vượt!hạn!mức!trên!thì!bên!mua!phải!chuyển!tiền!trước!khi! nhận!hàng.!Điều!kiện!nào!đến!trước!thì!hạn!trước”.!!!

!

Như!vậy!theo!thỏa!thuận!giữa!các!bên!dư!nợ!không!vượt!quá!1!tỷ!đồng,!

trong!khi!đó!Công!ty!cổ!phần!Phát!triển!Thương!mại!Bảo!Phát!yêu!cầu!khởi!kiện! số!tiền!2.603.859.270!đồng.!Với!số!tiền!vượt!quá!dư!nợ!1!tỷ!đồng!theo!như!các! bên!thỏa!thuận!mà!bên!bán!là!Công!ty!Bảo!Phát!vẫn!cố!tình!cấp!xi!măng!cho!Xí! nghiệp!kinh!doanh!vật!liệu!xây!dựng!đã!trực!tiếp!gây!thiệt!hại!cho!Tổng!công!ty.!!

!

Đề!nghị!Hội!đồng!xét!xử!làm!rõ!và!xác!định!trách!nhiệm!của!tập!thể,!các!

cá!nhân!liên!quan!Xí!nghiệp!Kinh!doanh!VLXD!và!Công!ty!Bảo!Phát!với!số!tiền! vượt!quá!hạn!mức!dư!nợ!theo!thoả!thuận!gây!thiệt!hại!cho!Tổng!công!ty!và!đề! nghị!loại!bỏ!số!tiền!1.603.859.270!đồng!ra!khỏi!bản!án.!

!

Đề!nghị!Hội!đồng!xét!xử!xem!xét!bác!yêu!cầu!của!Nguyên!đơn!về!phương!

án!tính!lãi!chậm!trả!trên!số!tiền:!2.603.859.270!đồng.!Theo!hạn!mức!trong!hợp! đồng! số! tiền! làm! cơ! sở! tính! lãi! là:! 1.000.000.000! đồng! (một! tỷ! đồng)! (1.000.000.000!đồng!x9%/năm!x!971!ngày!:!365!=!239.424.658!đồng).!Như!vậy! số!tiền!lãi!được!xác!định!là:!239.424.658!đồng.!!

!!

4.!Ngày!18/8/2025,!Tổng!công!ty!đã!có!Báo!cáo!số!882/TCT-PC!gửi!Cục!

Điều!tra!hình!sự!Bộ!Quốc!phòng!về!việc!xác!minh,!xử!lý!sai!phạm!xảy!ra!tại!Xí! nghiệp!Kinh!doanh!Vật!liệu!xây!dựng,!trong!đó!có!nội!dung!liên!quan!đến!vụ!án! Quý!Tòa!đang!thụ!lý!giải!quyết.!Hiện!nay!Cục!Điều!tra!hình!sự!Bộ!Quốc!phòng! đang!thực!hiện!thẩm!tra,!xác!minh!và!giải!quyết!vụ!việc!theo!quy!định!của!pháp! luật!và!Bộ!Quốc!phòng.!!

!

Đề! nghị! Hội! đồng!xét! xử! cho!dừng!phiên!tòa! đợi!kết! luận!của! cơ!quan!

điều!tra!xác!định!trách!nhiệm!của!tập!thể,!cá!nhân!có!liên!quan,!làm!cơ!sở!quyết! định!bản!án,!đảm!bảo!được!quyền!và!lợi!ích!hợp!pháp!của!Tổng!công!ty!và!các! bên!có!liên!quan.!!

!

!

Đại diện Viện kiểm sát nhân dân khu vực 4 – Hà Nội phát biểu ý

kiến:

“Việc!Bị!đơn!đề!nghị!Hội!đồng!xét!xử!cho!dừng!Phiên!Tòa!đợi!kết!luận!

của!cơ!quan!điều!tra!xác!định!trách!nhiệm!của!tập!thể,!cá!nhân!có!liên!quan”.!!

!

!

-!Đề!nghị!Hội!đồng!xét!xử!vẫn!tiễn!hành!xét!xử.!

!

-!Hội!đồng!xét!xử!sau!khi!thảo!luận!thống!nhất!quan!điểm:!việc!Bị!đơn!về!

đề!nghị!Hội!đồng!xét!xử!cho!dừng!phiên!tòa!đợi!kết!luận!của!cơ!quan!điều!tra! xác!định!trách!nhiệm!của!tập!thể,!cá!nhân!có!liên!quan,!làm!cơ!sở!quyết!định!bản! án!đảm!bảo!được!quyền!và!lợi!ích!hợp!pháp!của!Tổng!công!ty!và!các!bên!có!liên! quan!thì!giải!quyết!bằng!một!vụ!việc!khác!khi!có!kết!luận!của!cơ!quan!điều!tra,! Hội!đồng!xét!xử!tiếp!tục!phiên!toà.!! !

Đại diện Xí nghiệp Kinh doanh Vật liệu Xây dựng – Tổng Công ty

Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị Bộ Quốc Phòng trình bày:!!

!

Đề!nghị!Toà!án!giải!quyết!vụ!án!theo!quy!định!của!pháp!luật.!!

Đại diện Viện kiểm sát nhân dân khu vực 4 – Hà Nội kết luận vụ án;

- Về tố tụng:

!

-!Thẩm!phán!được!phân!công!giải!quyết!vụ!án!đã!thực!hiện!theo!đúng!các!

quy!định!tại!Điều!30,!35,!68,!97!Bộ!luật!Tố!tụng!dân!sự.!

-!Hội!đồng!xét!xử,!Thư!ký!đã!chấp!hành!đúng!quy!định!của!Bộ!luật!Tố!

tụng!dân!sự!về!xét!xử!vụ!án.!!

!

-!Nguyên!đơn,!Bị!đơn,!Người!liên!quan!đã!thực!hiện!đúng!các!quy!định!tại!

các!Điều!68,!70,!71,!72!của!Bộ!luật!Tố!tụng!dân!sự.!

!

!

- Về nội dung vụ án:!!

!

-!Đề!nghị!Hội!đồng!xét!xử!chấp!nhận!yêu!cầu!khởi!kiện!của!Nguyên!đơn,!

buộc!Bị!đơn!phải!thanh!toán!cho!Nguyên!đơn!số!tiền!nợ!gốc!là!2.603.859.270! đồng.!

!

-!Buộc!Tổng!Công!ty!Đầu!tư!Phát!triển!Nhà!và!Đô!thị!BQP!phải!trả!lãi!

cho!số!tiền!chậm!trả!theo!lãi!suất!của!ngân!hàng!9%/năm!theo!mục!3.2!Điều!3! của! Hợp! đồng! tính! từ! ngày! 01/01/2023! đến! ngày! 28/8/2025! số! tiền! là:! 623.428.114!đồng.!!

!

!

-!Buộc!Tổng!Công!ty!Đầu!tư!Phát!triển!Nhà!và!Đô!thị!Bộ!quốc!phòng!phải!

thanh!toán!cho!Công!ty!Cổ!phần!Phát!triển!Thương!mại!Bảo!Phát!tổng!số!tiền!là:! 3.227.287.384!đồng.!

!

NHẬN ĐỊNH CỦA TOÀ ÁN:

!

Căn!cứ!vào!các!tài!liệu,!chứng!cứ!đã!được!thẩm!tra!tại!phiên!toà,!căn!cứ!

vào!kết!quả!tranh!luận!tại!phiên!toà,!Hội!đồng!xét!xử!xét!thấy:!!

!

Công!ty!Đầu!tư!Phát!triển!Nhà!và!Đô!thị!Bộ!Quốc!Phòng!(BL!157);!căn!cứ!Hợp! đồng! kinh! tế! số! 1804/2019/HĐKT/VLXDBQP-BP! ngày! 15/05/2019! về! việc! cung! cấp! xi! măng! (BL! 44);! căn! cứ! Giấy! uỷ! quyền! số! 845/UQ-TCT! ngày! 29/07/2014!(BL!158),!Hội!đồng!xét!xử!xác!định!Tổng!Công!ty!Đầu!tư!Phát!triển! Nhà!và!Đô!thị!Bộ!Quốc!Phòng!là!Bị!đơn!trong!vụ!án.!!

!

Tổng!Công!ty!Đầu!tư!Phát!triển!Nhà!và!Đô!thị!Bộ!Quốc!Phòng!có!địa!chỉ!

tại!Toà!nhà!MD!Complex!Tower!68!Nguyễn!Cơ!Thạch,!khu!đô!thị!Mỹ!Đình!1,! phường!Cầu!Diễn,!quận!Nam!Từ!Liêm,!TP!Hà!Nội!(nay!là!phường!Từ!Liêm,!Hà! Nội)!nên!vụ!án!thuộc!thẩm!quyền!giải!quyết!của!Toà!án!nhân!dân!khu!vực!4!–! Hà! Nội! theo! quy! định!tại! khoản!1! Điều! 30,!điểm! b! khoản! 1!Điều! 35,! điểm! a! khoản!1!Điều!39!Bộ!luật!Tố!tụng!dân!sự.!

!

Quá!trình!giải!quyết!vụ!án,!Bị!đơn,!Người!có!quyền!lợi!và!nghĩa!vụ!liên!

quan!không!có!yêu!cầu!phản!tố,!không!có!yêu!cầu!độc!lập.!

!

buộc!Tổng!Công!ty!Đầu!tư!Phát!triển!Nhà!và!Đô!thị!Bộ!Quốc!Phòng!phải!trả!cho! Công! ty! Cổ! phần! Phát! triển! Thương! mại! Bảo! Phát! số! tiền! nợ! gốc! là! 2.603.859.270!đồng.!!

!!

!Căn!cứ!Giấy!uỷ!quyền!số!845/UQ-TCT!ngày!29/07/2014!(BL!158)!của!

Tổng!Công!ty!Đầu!tư!Phát!triển!Nhà!và!Đô!thị!Bộ!Quốc!Phòng,!người!đại!diện! theo!pháp!luật:!ông!Nguyễn!Ngọc!Dũng,!chức!vụ:!Tổng!Giám!đốc!đã!uỷ!quyền! cho!ông!Nguyễn!Khánh!Sùng,!chức!vụ:!Giám!đốc!Xí! nghiệp!Kinh!doanh!Vật! liệu!Xây!dựng!–!Tổng!Công!ty!Đầu!tư!Phát!triển!Nhà!và!Đô!thị!Bộ!Quốc!Phòng! để!thay! mặt! Tổng!Công!ty!trực!tiếp!thực!hiện!công!việc!ký!hợp!đồng!kinh!tế! mua,!bán!một!số!sản!phẩm!vật!liệu!xây!dựng.!!

!

Trên!cơ!sở!Giấy!uỷ!quyền!số!845/UQ-TCT!ngày!29/07/2014,!ông!Nguyễn!

Khánh! Sùng! đã! ký! Hợp! đồng! kinh! tế! về! việc! cung! cấp! xi! măng! số! 1804/2019/HĐKT/VLXDBQP-BP!ngày!15/05/2019!với!Công!ty!Cổ!phần!Phát! triển!Thương!mại!Bảo!Phát.!Tại!thời!điểm!ký!kết!hợp!đồng,!Giấy!uỷ!quyền!số! 845/UQ-TCT! ngày! 29/07/2014!có!hiệu!lực.! Do! đó,!Hợp!đồng! kinh!tế! về!việc! cung!cấp!xi!măng!số!1804/2019/HĐKT/VLXDBQP-BP!ngày!15/05/2019!được! ký!kết! giữa! các!bên!là!người! có!thẩm! quyền,!nội!dung!và!hình!thức!của!Hợp! đồng!đúng!quy!định!của!pháp!luật,!các!bên!thoả!thuận!và!ký!kết!Hợp!đồng!trên! cơ!sở!tự!nguyện!thoả!thuận,!phù!hợp!với!quy!định!tại!Điều!116,!Điều!117!Bộ! luật!Dân!sự,!nên!làm!phát!sinh!quyền,!nghĩa!vụ!dân!sự!của!các!bên!đương!sự.!!

Thực!hiện!hợp!đồng,!Công!ty!Cổ!phần!Phát!triển!Thương!mại!Bảo!Phát!đã!

cung!cấp!xi!măng!(theo!các!Phiếu!giao!hàng,!Phiếu!cân!xuất!có!chữ!ký!xác!nhận! hàng!của!Tổng!Công!ty!Đầu!tư!Phát!triển!Nhà!và!Đô!thị!Bộ!Quốc!Phòng!tên!viết! tắt!là!MHDI!BL!165!–!BL!309)!và!xuất!hoá!đơn!giá!trị!gia!tăng!cho!Tổng!Công! ty!Đầu!tư!Phát!triển!Nhà!và!Đô!thị!Bộ!Quốc!Phòng.!Như!vậy,!Hội!đồng!xét!xử! xác!định!trách!nhiệm!thực!hiện!nghĩa!vụ!thanh!toán!cho!Công!ty!Cổ!phần!Phát! triển!Thương!mại!Bảo!Phát!là!Tổng!Công!ty!Đầu!tư!Phát!triển!Nhà!và!Đô!thị!Bộ! Quốc!Phòng.!

!

-!Việc!giao!hàng!đã!được!Công!ty!Cổ!phần!Phát!triển!Thương!mại!Bảo!

Phát!và!Xí!nghiệp!Kinh!doanh!Vật!liệu!Xây!dựng!–!Tổng!Công!ty!Đầu!tư!Phát! triển! Nhà! và! Đô! thị! Bộ! Quốc! Phòng! ký! Biên! bản! đối! chiếu! công! nợ! ngày! 31/12/2022! nên! việc! Nguyên! đơn! yêu! cầu! bị! đơn! thanh! toán! số! tiền! là! 2.603.859.270!đồng!là!có!căn!cứ!nên!được!Hội!đồng!xét!xử!chấp!nhận.!!

!

và!Đô!thị!Bộ!Quốc!Phòng!trình!bày:!!

!

“Theo! mục! 3.2! Điều! 3! Hợp! đồng! nguyên! tắc! số!

1804/2019/HĐKT/VLXDBQP-BP,!các!bên!có!thỏa!thuận!Bên!mua!chỉ!được!lấy! hàng!trong!phạm!vi!dư!nợ!1!tỷ!đồng.!Trong!quá!trình!lấy!hàng,!dư!nợ!vượt!hạn! mức!trên!thì!bên!mua!phải!chuyển!tiền!trước!khi!nhận!hàng.!Điều!kiện!nào!đến! trước!thì!hạn!trước.!!

!

Như!vậy!theo!thỏa!thuận!giữa!các!bên!thì!mỗi!một!đơn!mua!hàng!dư!nợ!

không!vượt!quá!1!tỷ!đồng,!trong!khi!đó!Công!ty!cổ!phần!Phát!triển!Thương!mại! Bảo!Phát!yêu!cầu!khởi!kiện!số!tiền!2.603.859.270!đồng.!Với!số!tiền!vượt!quá!dư! nợ!1!tỷ!đồng!theo!như!các!bên!thỏa!thuận!mà!bên!bán!là!Công!ty!Bảo!Phát!vẫn! cố!tình!cấp!xi!măng!cho!Xí!nghiệp!kinh!doanh!vật!liệu!đã!trực!tiếp!gây!thiệt!hại! cho!Tổng!công!ty.!!

!

-!Đề!nghị!Hội!đồng!xét!xử!làm!rõ!và!xác!định!trách!nhiệm!của!tập!thể,!các!

cá!nhân!liên!quan!Xí!nghiệp!Kinh!doanh!VLXD!và!Công!ty!Bảo!Phát!với!số!tiền! vượt!quá!hạn!mức!dư!nợ!theo!thoả!thuận!gây!thiệt!hại!cho!Tổng!công!ty!và!đề! nghị!loại!bỏ!số!tiền!1.603.859.270!đồng!ra!khỏi!bản!án.!

!

-! Đề! nghị! Hội! đồng! xét! xử! xem! xét! bác! yêu! cầu! của! Nguyên! đơn! về!

phương! án! tính! lãi! chậm! trả! trên! số! tiền:! 2.603.859.270! đồng.! Theo! hạn! mức! trong!hợp!đồng!số!tiền!làm!cơ!sở!tính!lãi!là:!1.000.000.000!đồng!(một!tỷ!đồng)! (1.000.000.000!đồng!x9%/năm!x!971!ngày!:!365!=!239.424.658!đồng).!Như!vậy! số!tiền!lãi!được!xác!định!là:!239.424.658!đồng”.!!

!

!!Xét!lời!trình!bày!của!Tổng!Công!ty!Đầu!tư!Phát!triển!Nhà!và!Đô!thị!Bộ!

Quốc!Phòng:!!!

-!Công!ty!Cổ!phần!Phát!triển!Thương!mại!Bảo!Phát!giao!xi!măng!cho!Xí!

nghiệp!Kinh!doanh!Vật!liệu!Xây!dựng!–!Tổng!Công!ty!Đầu!tư!Phát!triển!Nhà!và! Đô!thị!Bộ!Quốc!Phòng!thành!nhiều!đợt!khác!nhau.!

!

!Căn!cứ!Sổ!chi!tiết!thanh!toán!đối!với!người!mua!(BL!96,!97,!98)!và!căn!

cứ!Hoá!đơn!giá!trị!gia!tăng!(BL!1-!32)!Hội!đồng!xét!xử!thấy:!quá!trình!mua!bán! xi!măng!giữa!Công!ty!Cổ!phần!Phát!triển!Thương!mại!Bảo!Phát!(Công!ty!Bảo! Phát!)!và!Xí!nghiệp!Kinh!doanh!Vật!liệu!Xây!dựng!–!Tổng!Công!ty!Đầu!tư!Phát! triển!Nhà!và!Đô!thị!Bộ!Quốc!Phòng!(Xí!nghiệp)!được!diễn!ra!khoảng!30!lần.!

!

Trong!đó!Công!ty!Bảo!Phát!giao!01!lần!duy!nhất!vượt!quá!1!tỷ!đồng!ngày!

31/07/2019,! số! tiền! là! 1.327.938.004! đồng! ngày! 31/07/2019! số! tiền! là! 1.327.938.004!đồng!cho!Xí!nghiệp!(BL!6).!!

!

Do!nhu!cầu!sử!dụng!xi!măng!của!Xí!nghiệp,!Xí!nghiệp!tiếp!tục!nhập!xi!

măng!của!Công!ty!Bảo!Phát!từ!ngày!31/07/2019!(ngày!vượt!qua!1!tỷ)!cho!đến! tháng!1!năm!2020,!sự!việc!hai!bên!không!mua!bán!xi!măng!chỉ!khi!Xí!nghiệp!! không!thanh!toán!đầy!đủ!các!khoản!tiền!nợ!cho!Công!ty!Bảo!Phát!.!!

Nay!phía!Tổng!Công!ty!Đầu!tư!Phát!triển!Nhà!và!Đô!thị!Bộ!Quốc!Phòng!

đề!nghị!Toà!án!căn!cứ!vào!mục!3.2!Điều!3!Hợp!đồng!về!việc!cung!cấp!xi!măng! số!1804/2019/HĐKT/VLXDBQP-BP!ngày!15/05/2019!và!trình!bày!Công!ty!cổ! phần!Phát!triển!Thương!mại!Bảo!Phát!yêu!cầu!khởi!kiện!số!tiền!2.603.859.270! đồng.!Với!số!tiền!vượt!quá!dư!nợ!1!tỷ!đồng!theo!như!các!bên!thỏa!thuận!mà!bên! bán!là!Công!ty!Bảo!Phát!vẫn!cố!tình!cấp!xi!măng!cho!Xí!nghiệp!kinh!doanh!vật! liệu!đã! trực!tiếp!gây! thiệt! hại! cho! Tổng!công!ty.! cho! bên! Nguyên! đơn! không! được!Hội!đồng!xét!xử!chấp!nhận.!

!

việc!đề!nghị!Toà!án!buộc!Tổng! Công!ty! Đầu!tư!Phát!triển! Nhà!và!Đô!thị!Bộ! Quốc! Phòng! phải! trả! lãi! cho! số! tiền! chậm! trả! theo! lãi! suất! của! Ngân! hàng! Thương! mại! Cổ!phần!Đầu!tư!và!Phát! triển!Việt! Nam!(9%/năm)!theo!mục!3.2! Điều! 3! của! Hợp! đồng! tính! từ! ngày! 01/01/2023! tạm! tính! đến! hết! ngày! xét! xử! (ngày!28/08/2025)!số!tiền!là!623.428.114!đồng.!!

!

Xét!thấy,!ngày!31/12/2022,!Công!ty!Cổ!phần!Phát!triển!Thương!mại!Bảo!

Phát!và!Xí!nghiệp!Kinh!doanh!Vật!liệu!Xây!dựng!–!Tổng!Công!ty!Đầu!tư!Phát! triển!Nhà!và!Đô!thị!Bộ!Quốc!Phòng!đã!ký!Biên!bản!đối!chiếu!công!nợ.!Theo!đó,! tính! đến! ngày! 31/12/2022,! Xí! nghiệp! Kinh! doanh! Vật! liệu! Xây! dựng! –! Tổng! Công!ty!Đầu!tư!Phát!triển!Nhà!và!Đô!thị!Bộ!Quốc!Phòng!còn!nợ!Công!ty!Cổ! phần!Phát!triển!Thương!mại!Bảo!Phát!số!tiền!là!2.603.859.270!đồng.!

!

Tuy!nhiên,!tính!đến!thời!điểm!hiện!tại,!Tổng!Công!ty!Đầu!tư!Phát!triển!

Nhà!và!Đô!thị!Bộ!Quốc!Phòng!không!cấp!số!tiền!2.603.859.270!đồng!cho!Xí! nghiệp!Kinh!doanh!Vật!liệu!Xây!dựng!–!Tổng!Công!ty!Đầu!tư!Phát!triển!Nhà!và! Đô!thị!Bộ!Quốc!Phòng!để!Xí!nghiệp!trả!cho!Công!ty!Cổ!phần!Phát!triển!Thương! mại!Bảo!Phát.!Do!đó,!Tổng!Công!ty!Đầu!tư!Phát!triển!Nhà!và!Đô!thị!Bộ!Quốc! Phòng!đã!vi!phạm!nghĩa!vụ!thanh!toán!cho!Công!ty!Cổ!phần!Phát!triển!Thương! mại!Bảo!Phát!kể!từ!ngày!01/01/2023.!!

!

Nhận!thấy,!tại!mục!3.2!Điều!3!Hợp!đồng!kinh!tế!về!việc!cung!cấp!xi!măng!

số! 1804/2019/HĐKT/VLXDBQP-BP! ngày! 15/05/2019,! các! bên! có! thoả! thuận! trong!trường!hợp!vi!phạm!nghĩa!vụ!thanh!toán!sẽ!phải!trả!lãi!cho!số!tiền!chậm! trả!theo!lãi!suất!của!Ngân!hàng!TMCP!Đầu!tư!và!Phát!triển!Việt!Nam.!Mức!lãi! suất!cho!vay!trung!bình!của!Ngân!hàng!TMCP!Đầu!tư!và!Phát!triển!Việt!Nam! như!Nguyên!đơn!yêu!cầu!là!9%/năm!phù!hợp!với!quy!định!tại!khoản!2!Điều!357,! khoản!1!Điều!468!Bộ!luật!Dân!sự!nên!được!Hội!đồng!xét!xử!chấp!nhận.!

!

Do!đó,!số!tiền!lãi!suất!chậm!trả!trên!dư!nợ!gốc!Tổng!Công!ty!Đầu!tư!Phát!

triển!Nhà!và!Đô!thị!Bộ!Quốc!Phòng!phải!thanh!toán!cho!Công!ty!Cổ!phần!Phát! triển!Thương! mại! Bảo!Phát! tạm!tính!từ!ngày!01/01/2023!đến!hết!ngày!xét!xử! (ngày!28/08/2025)!là:!

(2.603.859.270!đồng!x!9%/năm!x!971!ngày)!:!365!=!623.428.114!đồng.!

!

Buộc!Tổng!Công!ty!Đầu!tư!Phát!triển!Nhà!và!Đô!thị!Bộ!Quốc!Phòng!tiếp!

tục!thanh!toán!tiền!lãi!chậm!trả!với!mức!lãi!suất!9%/năm!đến!khi!tất!toán!xong! các!khoản!nợ.!!

!

Phòng!phải!thanh!toán!cho!Công!ty!Cổ!phần!Phát!triển!Thương!mại!Bảo!Phát! tạm!tính!đến!hết!ngày!xét!xử!(ngày!28/08/2025)!là!3.227.287.384!đồng.!

!

Phòng!phải!chịu!96.545.748!đồng!án!phí!kinh!doanh!thương!mại!sơ!thẩm.!

!!

!

Vì!các!lẽ!trên,!

QUYẾT ĐỊNH:

Căn!cứ!khoản!1!Điều!30,!điểm!b!khoản!1!Điều!35,!điểm!a!khoản!1!Điều!

39,!khoản!4!Điều!91,!Điều!147,!Điều!271,!Điều!273,!Điều!278,!Điều!280!Bộ!luật! Tố!tụng!dân!sự!năm!2015;!

!

Căn!cứ!Điều!280,!Điều!357,!Điều!430!Bộ!luật!Dân!sự!năm!2015;!

!

Căn! cứ! khoản! 2! Điều! 26! Nghị! quyết! số! 326/2016/UBTVQH14! của! Uỷ!

ban!Thường!vụ!Quốc!hội!về!việc!quy!định!về!án!phí!và!lệ!phí!Toà!án;!

!

Xử:

1. Chấp!nhận!yêu!cầu!khởi!kiện!của!Công!ty!Cổ!phần!Phát!triển!Thương!

mại!Bảo!Phát!đối!với!Tổng!Công!ty!Đầu!tư!Phát!triển!Nhà!và!Đô!thị!Bộ!Quốc! Phòng!về!việc!Tranh!chấp!hợp!đồng!mua!bán!hàng!hoá!(xi!măng):!

!

-!Buộc!Tổng!Công!ty!Đầu!tư!Phát!triển!Nhà!và!Đô!thị!Bộ!Quốc!Phòng!

phải!trả!cho!Công!ty!Cổ!phần!Phát!triển!Thương!mại!Bảo!Phát!số!tiền!nợ!gốc!là! 2.603.859.270!đồng;!

!

-!Buộc!Tổng!Công!ty!Đầu!tư!Phát!triển!Nhà!và!Đô!thị!Bộ!Quốc!Phòng!

phải!thanh!toán!tiền!lãi!do!chậm!thực!hiện!nghĩa!vụ!thanh!toán!với!mức!lãi!suất! 9%/năm!cho!Công!ty!Cổ!phần!Phát!triển!Thương!mại!Bảo!Phát!tạm!tính!từ!ngày! 01/01/2023!đến!hết!ngày!xét!xử!(ngày!28/08/2025)!là!623.428.114!đồng.!

!

Tổng! số! tiền! Tổng! Công! ty! Đầu! tư! Phát! triển! Nhà! và! Đô! thị! Bộ! Quốc!

Phòng!phải!thanh!toán!cho!Công!ty!Cổ!phần!Phát!triển!Thương!mại!Bảo!Phát! tạm!tính!đến!hết!ngày!xét!xử!(ngày!28/08/2025)!là!3.227.287.384!đồng!(Ba!tỷ! hai!trăm!hai!mươi!bảy!triệu!hai!trăm!tám!mươi!bảy!nghìn!ba!trăm!tám!mươi!tư! đồng).!

!

2.!Kể!từ!ngày!bản!án!có!hiệu!lực!pháp!luật!người!được!thi!hành!án!có!đơn!

yêu!cầu!thi!hành!án!thì! người! phải! thi!hành! án!còn! phải! chịu!lãi!suất! đối! với! khoản!tiền!chưa!thi!hành!án!theo!mức!lãi!suất!9%/năm.!!

!

3. Về! án!phí:! Tổng!Công!ty! Đầu! tư!Phát!triển! Nhà!và!Đô!thị! Bộ!Quốc!

Phòng!phải!chịu!96.545.748!đồng!án!phí!kinh!doanh!thương!mại!sơ!thẩm.!

!

Hoàn!trả!lại!cho!Công!ty!Cổ!phần!Phát!triển!Thương!mại!Bảo!Phát!số!tiền!

42.000.000!đồng! (Bốn! mươi! hai!triệu! đồng)! đã! nộp! tiền! tạm! ứng! án! phí! kinh! doanh!thương!mại!sơ!thẩm!theo!Biên!lai!thu!tạm!ứng!án!phí!số!0028273!ngày! 01/04/2025!tại!Chi!cục!Thi!hành!án!dân!sự!quận!Nam!Từ!Liêm,!TP!Hà!Nội!(nay! là!Phòng!thi!hành!án!dân!sự!khu!vực!4!–!Hà!Nội;!địa!chỉ:!khu!liên!cơ!quan,!phố! Phúc!Đam,!phường!Tây!Tựu,!Hà!Nội).!

!

4. Trường! hợp!bản! án! được! thi!hành!theo! quy! định!tại! Điều!2! Luật! thi!

hành!án!dân!sự!thì!người!được!thi!hành!án!dân!sự,!người!phải!thi!hành!án!dân!sự! có!quyền!thỏa!thuận!thi!hành!án,!quyền!yêu!cầu!thi!hành!án,!tự!nguyện!thi!hành! án!hoặc!bị!cưỡng!chế!thi!hành!án!theo!quy!định!tại!các!Điều!6,!7,!7a!và!9!Luật! thi!hành!án!dân!sự,!thời!hiệu!thi!hành!án!được!thực!hiện!theo!quy!định!tại!Điều! 30!Luật!thi!hành!án!dân!sự.!!

!

5.!Về!quyền!kháng!cáo:!án!xử!công!khai,!sơ!thẩm.!Nguyên!đơn,!Bị!đơn,!

Người!có!quyền!lợi!và!nghĩa!vụ!liên!quan!có!mặt!tại!phiên!toà!có!quyền!kháng! cáo!bản!án!trong!thời!hạn!15!ngày!kể!từ!ngày!tuyên!án.!!

!

Ông!Nguyễn!Khánh!Sùng!vắng!mặt!tại!phiên!toà!có!quyền!kháng!cáo!bản!

án!trong!thời!hạn!15!ngày!kể!từ!ngày!nhận!bản!án!hoặc!bản!án!được!niêm!yết! theo!quy!định!của!pháp!luật.!

!

!