Bản án 17/2020/HNDD-PT — Tranh chấp về chia tài sản khi ly hôn

NỘI DUNG VỤ ÁN:

-"Theo"các"tài"liệu"chứng"cứ"có"trong"hồ"sơ"thể"hiện"nguyên"đơn"trình"bày"và" yêu"cầu:""

Vào năm 2008, bà H và ông Bùi Thanh Kh quen biết nhau và tổ chức lễ cưới, đăng ký kết hôn tại UBND phường L, thị xã Ng, tỉnh Hậu Giang. Năm 2010, có một con chung tên Bùi Hữu A, sinh ngày 06/3/2010. Trong thời gian chung sống, vợ chồng tạo lập được các tài sản chung là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại Cần Thơ và Sóc Trăng.

Bản thân không am hiểu pháp luật và bận lo cho gia đình, chăm sóc con nên toàn bộ thủ tục đăng ký quyền sử dụng đất do ông Kh làm; sau này được biết chỉ có một mình ông Kh đứng tên chủ sử dụng các tài sản chung của vợ chồng. Do mâu thuẫn vợ chồng không thể dung hòa được, nên bà và ông Kh đã ly hôn nhau (theo Quyết định số 59/2016/QĐST-HNGĐ 11/7/2016 của TAND thị xã Ng, tỉnh Hậu Giang công nhận thuận tình ly hôn và sự thỏa thuận của các đương sự). Trong đó, giao con cho ông nuôi dưỡng đến trưởng thành nhưng chưa yêu cầu cấp dưỡng, về tài sản chung chưa chia.

Nay bà H yêu cầu Tòa án giải quyết, buộc:

1/ Ông Kh cấp dưỡng nuôi cháu A mỗi tháng 3.000.000 đồng cho đến khi trưởng thành;

2/ Chia tài sản chung, gồm:

+ Quyền sử dụng đất: Diện tích 277.5 m2 (đất ở đô thị), thửa 68, tờ bản đồ số 42 (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: BE730767 do UBND quận Ninh Kiều cấp ngày 12/10/2011 đứng tên Bùi Thanh Kh;

+ Tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất (nhà ở và các tài sản khác) tại số 410X/5 đường B4, khu dân cư 91B, khu vực 6, phường An Khánh, quận Ninh Kiều, thaønh phoá Caàn Thô;

Vào"ngày"02/10/2016,"bà"H"có"đơn"khởi"kiện"bổ"sung,"yêu"cầu"chia: Quyền sử dụng đất tại lô Ơ – SL-03-02 đường D1, thuộc dự án phát triển đô thị và tái định cư khu 5A, phường 4, thành phố Sóc Trăng, tỉnh Sóc Trăng, diện tích 189 m2 (9m x 21m), loại đất thổ cư – theo Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất số 48/HĐCNQSDĐ.PVCL do Công ty cổ phần đầu tư và phát triển đô thị dầu khí Cửu Long (đại diện là ông Nguyễn Triệu Dg) và anh Bùi Thanh Kh ký ngày 03/6/2010.

Ngày"13/5/2019,"nguyên"đơn"có"đơn"rút"lại"phần"yêu"cầu"khởi"kiện"buộc"ông" Bùi"Thanh"Kh"phải"cấp"dưỡng"nuôi"con."

Tại"đơn"phản"tố,"quá"trình"giải"quyết"vụ"án"bị"đơn"anh"Bùi"Thanh"Kh"trình"bày:""

Tháng 10/2008, ông đăng ký kết hôn cùng bà Phạm Thị Ngọc Hân và có một con chung tên Bùi Hữu A, sinh ngày 06/3/2010. "

Về nghề nghiệp, ông là cán bộ nhà nước, H làm nội trợ. Kinh tế gia đình phụ thuộc chính vào tiền lương của ông (mức lương năm 2008 khoảng 4.500.000 đồng/tháng). Được sự hỗ trợ của gia đình, vợ chồng có thuê người giúp việc nhà và chăm sóc con với mức lương 2.500.000 đồng/tháng.

Năm 2011, cha ông là ông Bùi Văn D và mẹ bà Trương Thị R đã mua đất trị giá 1,9 tỉ đồng và đầu tư xây dựng nhà tại số 410X/5 đường B4, KDC 91B, phường An Khánh, quận Ninh Kiều, thaønh phoá Caàn Thô với mục đích dưỡng già và chuyển lên Cần Thơ sống; do điều kiện đi lại khó khăn và thủ tục pháp lý phức tạp nên cha mẹ ông đã giao cho ông làm giấy tờ mua đất.

Thấy điều kiện vợ chồng ông không có nhà ở ổn định, nên cha mẹ ông đã tạm cho ông đứng tên quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở tại số 410X/5 đường B4, KDC 91B, khu vực 6, phường An Khánh, quận Ninh Kiều, thaønh phoá Caàn Thô và vợ chồng ông tạm thời ở đây.

Trong quá trình chung sống, vợ chồng phát sinh nhiều mâu thuẫn nên đã thuận tình ly hôn (theo Quyết định số 59/2016/QĐST-HNGĐ ngày 11/7/2016 của Tòa án nhân dân thị xã Ngã Bảy, tỉnh Hậu Giang). Về con chung, thống nhất giao cho vợ nuôi và không cấp dưỡng; về tài sản không yêu cầu Tòa án giải quyết (thực chất giữa hai vợ chồng không có tài sản chung, thu nhập chính lo cho gia đình phụ thuộc vào tiền lương hàng tháng của ông). Sau khi ly hôn, ông và bà H không còn ở tại nhà số 410X/5 đường B4, khu dân cư 91B, khu vực 6, phường An Khánh, quận Ninh Kiều và đã trả lại nhà đất này cho cha mẹ ông quản lý, sử dụng. Bản thân ông hiện đang tạm trú tại nơi làm việc.

Tháng 8/2016, ông nhận được thông báo của Tòa án nhân dân quận Ninh Kiều về việc Phạm Thị Ngọc H yêu cầu chia tài sản là căn nhà và đất tại số 410X/5 đường B4, KDC 91B, khu vực 6, phường An Khánh, quận Ninh Kiều, thành phố Cần Thơ và sau đó Ngọc H yêu cầu chia thêm phần đất diện tích 189 m2 lô Ơ - SL-03-02 đường D1 - thuộc dự án phát triển đô thị và tái định cư khu 5A, phường 4, thành phố Sóc Trăng, tỉnh Sóc Trăng và yêu cầu cấp dưỡng nuôi con. Nay ông yêu cầu phản tố như sau:

1/ Sau khi ly hôn và giao con cho Phạm Thị Ngọc H nuôi là không đảm bảo sự phát triển về tâm sinh lý của con, vì Ngọc H không có nghề nghiệp nên thu nhập không ổn định. Trong khi ông có đủ điều kiện đảm bảo nuôi dạy con tốt, vì vậy ông yêu cầu được nuôi con đến trưởng thành và không yêu cầu cấp dưỡng;

2/ Yêu cầu Tòa án bác đơn của Phạm Thị Ngọc H về yêu cầu chia căn nhà và đất tại số 410X/5 đường B4, khu dân cư 91B, khu vực 6, phường An Khánh, quận Ninh Kiều, thành phố Cần Thơ và phần đất diện tích 189 m2 tại lô Ơ-SL-03-02 đường D1 - thuộc dự án phát triển đô thị và tái định cư khu 5A, phường 4, thành phố Sóc Trăng, tỉnh Sóc Trăng.

Bởi vì, giữa ông và Ngọc H mới cưới nhau chưa được bao lâu nên không có đủ số tiền lớn để mua đất, cất nhà. Nguồn gốc tài sản trên là của cha mẹ ông mua.

Ngày 03/8/2018, ông Kh có đơn rút lại phần yêu cầu phản tố về việc yêu cầu nuôi con sau khi ly hôn. Bởi vì, hiện nay giữa ông và bà H đã thống nhất giao con cho ông nuôi và ông không yêu cầu cấp dưỡng (hai bên đã thực hiện xong).

Theo"đơn"yêu"cầu"độc"lập"ngày"20/5/2019,"ông"Bùi"Văn"D,"bà"Trương"Thị"R" trình"bày:"

"Con ông bà là Bùi Thanh Kh kết hôn với Phạm Thị Ngọc H vào tháng 10/2008 đến ngày 06/3/2010 thì sinh con; cuộc sống vợ chồng mâu thuẫn không hạnh phúc và đã ly hôn vào ngày 11/7/2016. Như vậy, kể từ khi Ngọc H về làm dâu cuộc sống vợ chồng H – Kh đều lệ thuộc tất cả vào ông bà." Kh lãnh lương hàng tháng chỉ được khoảng 2.990.000 đồng, H ôm con mọn và không nghề nghiệp. Thử hỏi làm gì có thu nhập để mua đất cất nhà, trong thời gian ngắn ngủi đó."

Tuy nhiên, vì thương con trong thời kỳ hôn nhân, ông bà cũng đã cho cho vợ chồng H – Kh căn nhà và đất tại số 152A1 – KDC 91B, phường An Khánh, quận Ninh Kiều, thành phố Cần Thơ (nhà 01 trệt 02 lầu, diện tích ngang 4,5m, dài 20m) để ổn định cuộc sống nhưng lúc khó khăn nên H – Kh đã bán căn nhà này vào ngày 08/01/2016 với giá 2.200.000.000 đồng.

Ngoài ra, Ngọc H có đứng tên 03 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do UBND thị xã Ngã Bảy, tỉnh Hậu Giang cấp năm 2011, với tổng diện tích là 14.039,4 m2. Phần tài sản này cũng có trong thời kỳ hôn nhân, giữa H và Kh nhưng Kh không đặt vấn đề chia tài sản này.

Ông bà khẳng định, phần tài sản mà Ngọc H yêu cầu chia do chính ông bà mua và để con trai đứng tên không liên quan gì đến con dâu Ngọc H.

Với diễn biến như trên, ông bà không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn và yêu cầu Tòa án công nhận nhà và đất tại số 410X/5, đường B4, KDC 91B, phường An Khánh, quận Ninh Kiều, thành phố Cần Thơ và lô đất tại KDC 5A, thành phố Sóc Trăng, tỉnh Sóc Trăng thuộc quyền sở hữu của ông bà.

Ngày"30/10/2019,"ông"Bùi"Văn"D,"bà"Trương"Thị"R"có"đơn"xin"rút"lại"yêu"cầu" độc"lập."

Tại Bản án số 98/2019/HNGĐ-ST ngày 19/12/2019 của Tòa án nhân dân quận Ninh Kiều, thành phố Cần Thơ đã Quyết định:

Bác đơn khởi kiện của nguyên đơn về yêu cầu chia tài sản nhà, đất và các tài sản trên đất (tại"số"410X/5"đường"B4,"khu"dân"cư"91B,"khu"vực"6,"phường"An"Khánh," quận"Ninh"Kiều,"thành"phố"Cần"Thơ); tách phần đất diện tích 189 m2 (tại"lô"Ơ"–SL-03-02" đường" D1," thuộc" Dự" án" phát" triển" đô" thị" và" tái" định" cư" khu" 5A," phường" 4," thành" phố" Sóc" Trăng," tỉnh" Sóc" Trăng) ra không giải quyết, khi nào xác định ai là người đứng tên chủ quyền tài sản thì sẽ giải quyết sau (nếu đương sự có yêu cầu);

Chấp nhận yêu cầu phản tố của bị đơn;

Đình chỉ yêu cầu độc của người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan ông D, bà R;

Đình chỉ yêu cầu của nguyên đơn về cấp dưỡng nuôi con;

Đình chỉ yêu cầu của bị đơn về nuôi con sau khi ly hôn.

Veà aùn phí hôn nhân sô thaåm:"Áp dụng Điều 144, Điều 147 Boä luaät toá tuïng daân söï naêm 2015; Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội.

Nguyên đơn phải nộp 112.053.500 đồng.

Nguyên đơn đã nộp tạm ứng án phí 9.000.000 đồng (đối với yêu cầu chia tài sản tại Cần Thơ) – theo Biên lai thu số 002661 ngày 02/8/2016) và 6.800.000 đồng (đối với yêu cầu chia tài sản tại Sóc Trăng) - theo Biên lai thu số 003253 ngày 23/12/2016). Tổng cộng là 15.800.000 đồng, lẽ ra phải trả lại nguyên đơn số tiền tạm ứng án phí 6.800.000 đồng nhưng số tiền trên được trừ vào án phí.

Nguyên đơn còn phải nộp số tiền án phí là 96.253.500 đồng.

Về"tạm"ứng"án"phí:"

Bị đơn đã nộp 200.000 đồng (Biên lai thu số 002833 ngày 21/9/2016), sẽ được nhận lại số tiền này.

Ông D, bà R được nhận lại 10.000.000 đồng (Biên lai thu số 008036 ngày 31/5/2019).

Về"chi"phí"thẩm"định,"định"giá"tài"sản: Áp dụng Điều 158, 161, 162, 163, 164, 165 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015.

Nguyên đơn chịu các chi phí thẩm định, định giá tổng cộng là 34.000.000 đồng (đã thực hiện xong).

Ngoài ra bản án còn tuyên quyền kháng cáo của các đương sự theo quy đinh của pháp luật.

Sau khi xét xử sơ thẩm, ngày 26/12/2019, bà H kháng cáo cho rằng quyết định của cấp sơ thẩm không có cơ sở, không phù hợp các quy định của pháp luật, bởi các lý do: Tài sản tranh chấp được hình thành trong thời kỳ hôn nhân, bà H chứng minh nguồn tiền đóng góp tạo lập các tài sản này nhưng cấp sơ thẩm không xem xét, bà H có yêu cầu chia đất tại Sóc Trăng, đã nộp tạm ứng án phí, chi phí định giá, nhưng cấp sơ thẩm lại tách ra không giải quyết là không đúng. Đề nghị cấp phúc thẩm sửa án sơ thẩm, chia đôi giá trị tài sản tranh chấp.

Tại"phiên"tòa"hôm"nay:"

- Nguyên đơn vẫn giữ nguyên nội dung khởi kiện và kháng cáo. Tại phiên tòa, nguyên đơn và bị đơn thống nhất tài sản tại Cần Thơ là 12.000.000.000 đồng.

- Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của nguyên đơn cho rằng, tài sản nhà đất tại Cần Thơ và Sóc Trăng được hình thành trong thời kỳ hôn nhân, nguyên đơn cũng đã chuyển trả tiền cho bị đơn để trả nợ cho ông D. Do đó, đề nghị chấp nhận kháng cáo của nguyên đơn.

- Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho bị đơn cho rằng tài sản tại Cần Thơ do ông Bùi Văn D là cha của ông Kh tạo lập, ông D đã chứng minh được việc trả tiền mua đất, cất nhà; do đó đề nghị không chấp nhận kháng của của nguyên đơn. Đối với phần đất tại Sóc Trăng do thu thập chứng cứ chưa đầy đủ, thiếu người tham gia tố tụng đề nghị hủy.

- Đại diện Viện kiểm sát phát biểu ý kiến tại phiên tòa:

Về tố tụng: Thẩm phán, Hội đồng xét xử, thư ký và các đương sự đã chấp hành đúng quy định của Bộ luật tố tụng dân sự. Bà Hân nộp đơn kháng cáo và nộp tạm ứng án phí trong thời gian luật định nên xem xét hợp lệ về mặt hình thức.

Về nội dung vụ án và kháng cáo của bị đơn: Tại phiên tòa, nguyên đơn không cung cấp thêm được chứng cứ chứng minh tài sản tại Cần Thơ là của vợ chồng nguyên đơn. Ông Bùi Văn D là cha của ông Kh đã chứng minh được việc mua đất, trả tiền mua đất, cất nhà; do đó đề nghị không chấp nhận kháng cáo của nguyên đơn về việc yêu cầu chia đất tại Cần Thơ. Đối với phần đất tại Sóc Trăng, cấp sơ thẩm tách ra không giải quyết là vi phạm tố tụng, thu thập chứng cứ chưa đầy đủ, thiếu người tham gia tố tụng đề nghị hủy. Về án phí, cấp sơ thẩm tính chưa đúng theo Nghị quyết 326, đề nghị sửa phần án phí.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án được thẩm tra tại phiên tòa và căn cứ vào kết quả tranh tụng tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định:

Quá trình thụ lý giải quyết phúc thẩm và tại phiên tòa, nguyên đơn yêu cầu định

giá lại, vì cho rằng giá đất định giá từ tháng 11/2019 đến nay đã hơn 6 tháng nên có sự dao động và có sự thay đổi về bảng giá đất của Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ từ ngày 01/01/2020. Theo quy định tại khoản 5 Điều 104 Bộ luật tố tụng dân sự thì việc"định"giá"lại"được"thực"hiện"trong"trường"hợp"có"căn"cứ"cho"rằng"kết"quả"định" giá"lần"đầu"không"chính"xác"hoặc"không"phù"hợp"với"giá"thị"trường"nơi"có"tài"sản" định"giá"tại"thời"điểm"giải"quyết"vụ"án"dân"sự. Nguyên đơn yêu cầu định giá lại nhưng cũng không biết giá thị trường hiện nay là bao nhiêu, không cung cấp được chứng cứ chứng minh giá đất hiện nay không còn phù hợp nữa. Ngoài ra, nguyên đơn với bị đơn có quyền thỏa thuận lựa chon tổ chức thẩm định giá tiến hành định giá và cung cấp kết quả cho tòa án. Tại phiên tòa, nguyên đơn và bị đơn thỏa thuận được giá trị tài sản nhà, đất tại Cần Thơ nên không cần thiết phải định giá lại theo yêu cầu của nguyên đơn.

Ông Bùi Thanh Kh và bà Phạm Thị Ngọc H đăng ký kết hôn ngày 14/10/2008 tại Ủy ban nhân dân phường Lái Hiếu, thị xã Ngã Bảy, tỉnh Hậu Giang. Đến ngày 11/7/2016, Tòa án nhân dân thị xã Ngã Bảy, tỉnh Hậu Giang ra Quyết định thuận tình ly hôn số 59/2016/QĐST-HNGĐ về việc Công nhận sự thuận tình ly hôn giữa ông Bùi Thanh Kh và bà Phạm Thị Ngọc H. Về tài sản chung, nợ chung, nợ cho vay: chưa yêu cầu Tòa án giải quyết.

1. Quyền sử dụng thửa đất 68, diện tích thực tế 244,8m2, tờ bản đồ số 42, khu dân cư 91B, phường An Khánh, quận Ninh Kiều, thành phố Cần Thơ, có giá theo Chứng thư thẩm định giá ngày 09/11/2019 là 8.107.000.000 đồng

Về"nhà: Theo biên bản đo đạc định giá ngày 22/6/2017, thì tài sản có giá trị:

- Nhà chính: giá trị là 672.282.000 đồng;

- Nhà bếp: giá trị là 25.569.799 đồng ;

- Nhà trọ: giá trị là 605.205.100 đồng.

Tổng giá trị tài sản là: 1.303.056.899 đồng.

Về nguồn gốc nhà đất, theo bà H là do vợ chồng mượn tiền của ông Bùi Văn D là cha chồng để mua, nhưng do không am hiểu nên để cho ông Kh đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Tại phiên tòa, bà H và ông Kh thống nhất giá trị quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất là 12.000.000.000 đồng, bà H yêu cầu chia đôi.

2. Quyền sử dụng diện tích 189 m2 (tại"lô"Ơ"–SL-03-02"đường"D1,"thuộc"Dự"án" phát" triển" đô" thị" và" tái" định" cư" khu" 5A," phường" 4," thành" phố" Sóc" Trăng," tỉnh" Sóc" Trăng),"có giá theo chứng thư thẩm định giá ngày 14/11/2018 là 927.187.884 đồng.

Về nguồn gốc diện tích 189m2 đất, theo bà H là do vợ chồng mua của Công ty Cổ phần đầu tư và phát triển đô thị dầu khí Cửu Long, việc mua bán hai bên có làm hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất số 48/HĐCN.PVCL.10 ngày 03/6/2010, do ông Bùi Thanh Kh đại diện chị H ký hợp đồng chuyển nhượng. Vợ chồng bà đã trả đủ tiền cho Công ty nhưng cho đến nay chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Theo hồ sơ địa chính thì thửa đất 68 có nguồn gốc là của vợ chồng ông Nguyễn Hoàng Minh chuyển nhượng cho ông Bùi Thanh Kh vào ngày 17/9/2011. Ông Bùi Thanh Kh được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CH 04811 ngày 12/10/2011 do Ủy ban nhân dân quận Ninh Kiều cấp, thửa đất 68, diện tích 277,5m2, loại đất OĐT.

Theo bà H, thửa đất số 68 do vợ chồng bà mượn tiền của ông Bùi Văn Dg là cha chồng để mua; còn ông D cho rằng thửa đất 68 là do ông mua nhưng để cho con trai là Bùi Thanh Kh đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Bà H không có căn cứ gì chứng minh việc vợ chồng mượn tiền của ông D để mua đất, trong khi ông D và ông Kh không thừa nhận.

Ông D chứng minh được việc nhận chuyển nhượng đất bằng lời thừa nhận của chủ đất là ông Nguyễn Hoàng Minh, ông Minh xác nhận có nhận tiền của ông D 1.900.000.000 đồng vào ngày 04/11/2011.

Đối với tài sản trên đất, bao gồm: nhà chính, nhà bếp và nhà trọ, được xây cất vào năm 2014. Theo xác nhận của ông Cao Trường X- Giám đốc Công ty TNHH T là do ông Bùi Văn D thuê Công ty thiết kế và xây dựng, tiền công là do ông D, ông Kh trả cho công ty và là người đứng ra mua, cung cấp vật tư cho công ty thi công. Bà H cho rằng được gia đình hai bên cho tiền và mượn tiền để mua đất, cất nhà, nhưng cũng không cung cấp được chứng cứ chứng minh, ông D cũng không thừa nhận.

Xét thấy, từ năm 2010 đến năm 2016, ông Kh, bà H có đứng tên 05 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cụ thể:

Ông Kh và bà H cùng đứng tên 01 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất số CH 001239 ngày 28/5/2010, chỉnh lý ngày 29/12/2015, thửa đất số 132, tờ bản đồ số 4, diện tích 90m2, tài sản gắn liền với đất là nhà 02 tầng, diện tích xây dựng 76,5m2, diện tích sàn 239,10m2, nhà kiên cố (nhà này được ông D cho).

Ông Kh đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CH 04811 ngày 12/10/2011 do Ủy ban nhân dân quận Ninh Kiều cấp, thửa đất 68, diện tích 277,5m2, loại đất OĐT.

Bà H đứng tên 03 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất CH00958 ngày 06/7/2011, thửa đất 589, diện tích 300m2 đất OĐT; số CH01139 ngày 28/10/2011, thửa đất số 643, diện tích 12.396m2 đất L; số CH 00959 ngày 06//2011, thửa đất 605, diện tích 1.343m2 đất CLN (do UBND thị xã Ngã Bảy, tỉnh Hậu Giang cấp).

Theo qui định tại Điều 27 Luật Hôn nhân và gia đình năm 2000:

“1."Tài"sản"chung"của"vợ"chồng"gồm"tài"sản"do"vợ,"chồng"tạo"ra,"thu"nhập"do" lao"động,"hoạt"động"sản"xuất,"kinh"doanh"và"những"thu"nhập"hợp"pháp"khác"của"vợ" chồng"trong"thời"kỳ"hôn"nhân;"tài"sản"mà"vợ"chồng"được"thừa"kế"chung"hoặc"được" tặng"cho"chung"và"những"tài"sản"khác"mà"vợ"chồng"thoả"thuận"là"tài"sản"chung."

Quyền"sử"dụng"đất"mà"vợ"chồng"có"được"sau"khi"kết"hôn"là"tài"sản"chung"của" vợ"chồng."Quyền"sử"dụng"đất"mà"vợ"hoặc"chồng"có"được"trước"khi"kết"hôn,"được"thừa" kế"riêng"chỉ"là"tài"sản"chung"khi"vợ"chồng"có"thoả"thuận."

Tài"sản"chung"của"vợ"chồng"thuộc"sở"hữu"chung"hợp"nhất."

2."Trong"trường"hợp"tài"sản"thuộc"sở"hữu"chung"của"vợ"chồng"mà"pháp"luật"quy" định"phải"đăng"ký"quyền"sở"hữu"thì"trong"giấy"chứng"nhận"quyền"sở"hữu"phải"ghi"tên" của"cả"vợ"chồng."

3."Trong"trường"hợp"không"có"chứng"cứ"chứng"minh"tài"sản"mà"vợ,"chồng"đang" có"tranh"chấp"là"tài"sản"riêng"của"mỗi"bên"thì"tài"sản"đó"là"tài"sản"chung.”

Tại Điều 32 quy định:

“1."Vợ,"chồng"có"quyền"có"tài"sản"riêng."

Tài"sản"riêng"của"vợ,"chồng"gồm"tài"sản"mà"mỗi"người"có"trước"khi"kết"hôn;"tài" sản"được"thừa"kế"riêng,"được"tặng"cho"riêng"trong"thời"kỳ"hôn"nhân;"tài"sản"được" chia"riêng"cho"vợ,"chồng"theo"quy"định"tại"khoản"1"Điều"29"và"Điều"30"của"Luật"này;" đồ"dùng,"tư"trang"cá"nhân."

2." Vợ,"chồng"có"quyền" nhập"hoặc"không"nhập" tài"sản"riêng"vào" khối" tài"sản" chung.”

Như vậy, ông Kh và H có sự phân định tài sản chung, riêng rõ ràng và cá nhân đều đứng tên riêng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Ông Kh chứng minh được việc ông đứng tên cá nhân quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất là nguồn tiền riêng của cha mẹ ông, do đó không có căn cứ để xác định quyền sử dụng thửa đất và tài sản gắn liền với đất tại Cần Thơ là tài sản chung của ông Kh và bà H theo như yêu cầu của bà H. Do đó, bà Hân kháng cáo yêu cầu xác định tài sản chung và chia là không có căn cứ chấp nhận.

Trong vụ án ly hôn, đương sự có quyền yêu cầu chia tài sản chung, tài sản chung có thể bao gồm tiền, vật, quyền tài sản; đương sự cũng có quyền yêu cầu Tòa án giải quyết toàn bộ tài sản chung hoặc một phần tài sản chung, còn một phần tài sản chung họ cũng có quyền yêu cầu chưa giải quyết hoặc tách ra giải quyết trong vụ án khác.

Đối với việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì đây là một giao dịch của vợ chồng về tài sản. Nếu có yêu cầu giải quyết trong cùng vụ án sau khi ly hôn (hoặc vợ, hoặc chồng, hoặc người tham gia giao dịch) thì Tòa án phải giải quyết và việc giải quyết thì như các hợp đồng chuyển nhượng khác.

Cấp sơ thẩm đã thụ lý bổ sung yêu cầu khởi kiện này, đương sự cũng đã nộp tạm ứng án phí, cấp sơ thẩm cũng tiến hành thẩm định, định giá tài sản nhưng lại tách ra không giải quyết, khi nào xác định ai là người đứng tên chủ quyền tài sản thì sẽ giải quyết sau (nếu đương sự có yêu cầu), là vi phạm nghiêm trọng tố tụng dân sự, xâm phạm đến quyền và lợi ích hợp pháp của đương sự. Ngoài ra, quá trình thụ lý, giải quyết đối với yêu cầu này cũng không đưa Công ty Cổ phần đầu tư và phát triển đô thị dầu khí Cửu Long là người chuyển nhượng đất cho ông Kh tham gia tố tụng với tư cách người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan để giải quyết yêu cầu này của đương sự, không thu thập chứng cứ về việc xác định chủ quyền đất chuyển nhượng, cũng vi phạm nghiêm trọng tố tụng dân sự. Do đó cần phải hủy phần này, giao hồ sơ về cho cấp sơ thẩm để thụ lý, giải quyết lại theo thủ tục chung. Khi giải quyết lại, đương sự có quyền thu thập chứng cứ hoặc yêu cầu Tòa án thu thập chứng cứ theo quy định của pháp luật tố tụng dân sự.

Theo thừa nhận của các đương sự, vợ chồng Kh, H sau khi kết hôn, ông Bùi Văn D có cho vợ chồng H, Kh 01 căn nhà và đất tại khu dân cư 91B, phường An Khánh, quận Ninh Kiều, thành phố Cần Thơ, vợ chồng H, Kh được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất số CH 001239 ngày 28/5/2010, chỉnh lý ngày 29/12/2015, thửa đất số 132, tờ bản đồ số 4, diện tích 90m2, tài sản gắn liền với đất là nhà 02 tầng, diện tích xây dựng 76,5m2, diện tích sàn 239,10m2, nhà kiên cố. Đối với căn nhà này thì vợ chồng H, Kh đã chuyển nhượng cho bà Nguyễn Thị Kiều Phương và ông Nguyễn Hoàng Tuấn với giá 2.200.000.000 đồng vào ngày 08/01/2016.

Theo hồ sơ thể hiện: Ngày 14/4/2014, ông Kh và bà H có thế chấp nhà đất tại phần [2.1] để vay tiền tại Ngân hàng NN&PTNT Việt Nam –Chi nhánh thị xã Ngã Bảy với số tiền 2.081.250.000 đồng, đăng ký thế chấp ngày 25/4/2014, đến ngày 02/6/2016 thì xóa thế chấp.

Từ 16/4/2014 đến 24/6/2014, bà H có chuyển cho ông Kh 04 lần tiền, tổng 2.000.000.000 đồng. Bà H cho rằng, số tiền này chuyển cho ông Kh để trả tiền mua đất, cất nhà tại Cần Thơ; ông Kh cho rằng số tiền này vợ chồng chuyển qua, chuyển lại để làm ăn. Như phần [2.3], phần tài sản này không liên quan đến việc mua đất, cất nhà tại Cần Thơ nên nếu có phát sinh tranh chấp, đương sự có thể khởi kiện bằng vụ kiện khác theo qui định của pháp luật.

- Cấp sơ thẩm định giá tài sản phần đất tại Cần Thơ ba lần hết: 25.000.000 đồng, nguyên đơn đã tạm nộp trước để thanh toán, nay yêu cầu của nguyên đơn không được chấp nhận nên nguyên đơn phải chịu chi phí này.

- Cấp sơ thẩm định giá tài sản phần đất tại Sóc Trăng hết: 9.000.000 đồng nguyên đơn đã tạm nộp trước để thanh toán. Do tài sản tranh chấp chưa được giải quyết nên chưa ai phải chịu.

Về"án"phí"sơ"thẩm:""

Tại điểm a khoản 7 Điều 27 Nghị quyết 326 Quy định về chế độ án phí Tòa án có quy định: …Trường"hợp"Tòa"án"xác"định"tài"sản"chung"mà"đương"sự"yêu"cầu"chia" không" phải" là" tài" sản" của" họ" thì" đương" sự" phải" chịu" án" phí"sơ" thẩm" không" có" giá" ngạch. Như vậy, bà H yêu cầu chia giá trị quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tại thửa 68 nhưng đây không phải là tài sản chung của vợ chồng, cấp sơ thẩm buộc bà H chịu án phí có giá ngạch là chưa phù hợp, cần sửa lại cho phù hợp.

Đối với số tiền tạm ứng án phí 6.800.000 đồng bà H đã nộp khởi kiện bổ sung theo biên lai thu tiền số 003235 ngày 23/12/2016, do yêu cầu này bị cấp phúc thẩm hủy, nên chưa ai phải chịu và sẽ được cấp sơ thẩm giải quyết khi giải quyết lại theo thủ tục chung.

Về"án"phí"phúc"thẩm:"Do án sơ thẩm bị hủy một phần nên bà H không phải chịu.

Quan điểm của đại diện Viện kiểm sát tại phiên tòa phù hợp với nhận định của Hội đồng xét xử nên được chấp nhận.

Vì các lẽ trên,

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ khoản 3 Điều 308 Bộ luật Tố tụng dân sự;

Chấp nhận một phần kháng cáo của Phạm Thị Ngọc H

Hủy một phần bản án Hôn nhân gia đình sơ thẩm số 98/2019/HNGĐ-ST ngày 19/12/2019 của Tòa án nhân dân quận Ninh Kiều;

Áp dụng Điều 27 của Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội Quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.

Tuyên xử:

1. Không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn Phạm Thị Ngọc H về yêu cầu chia giá trị nhà, đất tại thửa số 68, tờ bản đồ số 42, tại số 410X/5 đường B4, khu dân cư 91B, khu vực 6, phường An Khánh, quận Ninh Kiều, thành phố Cần Thơ.

2. Hủy một phần Bản án Hôn nhân gia đình sơ thẩm số 98/2019/HNGĐ-ST ngày 19/12/2019 của Tòa án nhân dân quận Ninh Kiều, thành phố Cần Thơ; giữa các đương sự:

1. Nguyên"đơn:"Bà Phạm Thị Ngọc H, sinh năm 1984.

Địa chỉ:thị xã Ng, tỉnh Hậu Giang.

2. Bò ñôn: Ông Bùi Thanh Kh, sinh năm 1984.

Địa chỉ: quận N, thaønh phoá Caàn Thô.

3. Người"có"quyền"lợi"nghĩa"vụ"liên"quan:""

Ông Bùi Văn D, sinh năm 1956 và Bà Trương Thị R, sinh năm 1959.

Cùng cư trú: thị xã Ng, tỉnh Hậu Giang.

Phần hủy là phần tuyên”Tách" phần" đất" diện" tích" 189m2" (tại" lô" Ơ-SL-03-2" đường"D1,"thuộc"dự"án"phát"triển"đô"thị"và"tái"định"cư"khu"5A,"phường"4,"thành"phố" Sóc"Trăng,"tỉnh"Sóc"Trăng)"ra"không"giải"quyết,"khi"nào"xác"định"ai"là"người"đứng"tên" chủ"quyền"tài"sản"thì"sẽ"giải"quyết"sau"(nếu"đương"sự"có"yêu"cầu)” của phần Quyết định Bản án, chuyển hồ sơ vụ án cho Tòa án nhân dân quận Ninh Kiều, thành phố Cần Thơ để tiếp tục giải quyết vụ án.

3. Về Chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ, định giá:

Bà Phạm Thị Ngọc H phải chịu 25.000.000 đồng chi phí thẩm định, định giá tại thửa đất số 68; công nhận đã nộp và chi xong.

Đối với số tiền 9.000.000 đồng định giá tài sản tại thửa đất Sóc Trăng, chưa ai phải chịu.

4. Về án phí:

- Về án phí sơ thẩm:

Bà H phải chịu 300.000 đồng, được khấu trừ vào 9.000.000 đồng tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai thu tiền số 002661 ngày 02/8/2016 của Chi cục thi hành án dân sự quận Ninh Kiều; bà H được nhận lại 8.700.000 đồng tạm ứng án phí còn thừa.

Số tiền tạm ứng án phí 6.800.000 đồng bà H đã nộp theo biên lai thu tiền số 003253 ngày 23/12/2016 của Chi cục thi hành án dân sự quận Ninh Kiều sẽ được cấp sơ thẩm quyết định khi giải quyết lại vụ án.

- Án phí phúc thẩm: Bà H không phải chịu nên được nhận lại 300.000 đồng tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai thu tiền số 002178 ngày 30/12/2019 của Chi cục thi hành án dân sự quận Ninh Kiều.

5. Các quyết định khác của bản án sơ thẩm không có kháng cáo, kháng nghị có hiệu lực thi hành gồm: Phần đình chỉ yêu cầu độc lập của người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ông Bùi Văn D, bà Trương Thị R. Đình chỉ yêu cầu của nguyên đơn về cấp dưỡng nuôi con. Đình chỉ yêu cầu của bị đơn về nuôi con sau khi ly hôn; ông D, bà R được nhận lại 10.000.000 đồng tạm ứng án phí theo biên lai thu tiền số 008036 ngày 31/5/2019; bị đơn nhận lại 200.000 đồng tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai thu tiền số 002833 ngày 21/9/2016.

Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án./.

Trường"hợp"bản"án"được"thi"hành"theo"quy"định"tại"Điều"2"Luật"thi"hành"án" dân"sự"thì"người"được"thi"hành"án"dân"sự,"người"phải"thi"hành"án"dân"sự"có"quyền" thỏa"thuận"thi"hành"án,"quyền"yêu"cầu"thi"hành"án,"tự"nguyên"thi"hành"án"hoặc"cưỡng" chế"thi"hành"án"theo"quy"định"tại"các"Điều"6,7,9"Luật"Thi"hành"án"dân"sự"thời"hiệu"thi" hành"án"được"thực"hiện"theo"quy"định"tại"điều"30"Luật"thi"hành"án"dân"sự.""

Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án./.