Bản án 1184/2026/DS-PT — Tranh chấp về thừa kế tài sản

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo bản án sơ thẩm và các tài liệu có trong hồ sơ vụ án, nội dung vụ án được tóm tắt như sau:

- Trong đơn khởi kiện, đơn khởi kiện bổ sung, các lời khai trong quá trình giải quyết vụ án và tại phiên tòa sơ thẩm, nguyên đơn bà Phan Thị L (có người đại diện là ông Tô Minh S) trình bày:

Lúc sinh thời ông Phan Hữu Ơ và bà Trần Thị W có tổng cộng 09 người con gồm: Ông Phan Văn M, ông Phan Thành  (chết năm 1968, không có vợ con); bà Phan Thị Ă, bà Phan Thị L; ông Phan Văn Ơ; ông Phan Thành V (chết năm 1974, không có vợ con); ông Phan Văn Ê; ông Phan Văn Y; ông Phan Văn O. Năm 1995, ông Phan Hữu Ơ và bà Trần Thị W được nhà nước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (QSD đất) diện tích 22.150m2, tại các thửa đất số 257, diện tích 14.975m2; thửa đất số 256, diện tích 3.515m2; thửa đất số 434, diện tích 481m2; thửa đất số 433, diện tích 3.179m2. Khi còn sống thì ông Phan Hữu Ơ và bà Trần Thị W sống chung với ông Phan Văn Y. Năm 2009, bà Trần Thị W chết, năm 2014 ông Phan Hữu Ơ chết. Khi chết ông Ơ và bà W không để lại di chúc. Đến ngày 07/02/2023, bà Phan Thị L mới biết phần đất diện tích 22.150m2 do ông Phan Văn Y đứng tên QSD đất, khi đó các bên mới phát sinh tranh chấp.

Theo Đơn khởi kiện ngày 13/3/2023, bà L yêu cầu Tòa án giải quyết:

+ Hủy một phần Hợp đồng tặng cho QSD đất giữa ông Ơ và ông Y được lập năm 2010 (hủy phần của bà W).

+ Yêu cầu chia di sản thừa kế của bà W để lại theo quy định pháp luật, bà L yêu cầu nhận 01 suất thừa kế và yêu cầu được nhận đất.

Theo Đơn khởi kiện sửa đổi, bổ sung ngày 12/9/2025, nguyên đơn yêu cầu Tòa án giải quyết:

+ Hủy một phần hợp đồng tặng cho QSD đất lập vào năm 2010 giữa ông Ơ và ông Y (hủy phần của bà W) đối với các thửa đất số 257; 256; 439; 440; 547; 255.

+ Yêu cầu chia thừa kế theo pháp luật đối với phần di sản là ½ QSD đất trong tổng diện tích đất 26.847,1m2 do bà W chết để lại là 13.423,55m2 theo kết quả đo đạc thực tế. Nguyên đơn yêu cầu được nhận một suất thừa kế theo pháp luật đối với phần diện tích đất do bà W chết để lại nêu trên, nguyên đơn yêu cầu được nhận đất.

+ Yêu cầu hủy việc khai nhận di sản của bà T nhận thừa kế từ ông Y vào năm 2019 đối với các thửa đất nêu trên;

+ Yêu cầu hủy hoặc kiến nghị cơ quan có thẩm quyền thu hồi các giấy chứng nhận QSD đất cho ông Y điều chỉnh sang tên cho bà T nhận thừa kế đối với các thửa đất nêu trên.

+ Yêu cầu hủy các hợp đồng thế chấp giữa bà T và Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển V – Chi nhánh thị xã Long Mỹ có liên quan đến các thửa đất nêu trên.

Tại phiên tòa sơ thẩm đại diện nguyên đơn yêu cầu như sau: + Xin rút lại yêu cầu khởi kiện đối với thửa đất số 255.

+ Yêu cầu hủy một phần Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất lập vào năm 2010 giữa ông Ơ và ông Y (hủy phần của bà W) đối với các thửa đất số 256, 257, 439, 440, 547.

+ Yêu cầu chia thừa kế theo pháp luật đối với phần di sản là ½ QSD đất nêu trên do bà W chết để lại theo kết quả đo đạc thực tế. Nguyên đơn yêu cầu được nhận một suất thừa kế theo pháp luật, yêu cầu được nhận đất tại các thửa đất số 256, 257 và yêu cầu được nhận giá trị tại các thửa đất số 439, 440, 547. Không yêu cầu phân chia tài sản trên phần đất tranh chấp.

+ Yêu cầu hủy việc khai nhận di sản của bà T nhận thừa kế từ ông Y vào năm 2019 đối với các thửa đất số 256, 257.

+ Yêu cầu hủy hoặc kiến nghị cơ quan có thẩm quyền thu hồi các giấy chứng nhận QSD đất cấp cho ông Y điều chỉnh sang tên cho bà T nhận thừa kế đối với các thửa đất số 256, 257.

+ Yêu cầu hủy các hợp đồng thế chấp giữa bà T và Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển V có liên quan đến các thửa đất số 256, 257.

- Theo đơn phản tố, quá trình giải quyết vụ án và tại phiên tòa sơ thẩm bị đơn bà Nguyễn Thị T trình bày:

Năm 1992, bà và ông Phan Văn Y tổ chức lễ cưới, kết hôn sau đó về sống chung với ông Phan Hữu Ơ và bà Trần Thị W; bà là con dâu út trong gia đình. Trong thời gian chung sống, vợ chồng bà trực tiếp sử dụng, canh tác phần đất. Năm 2010, ông Ơ làm thủ tục tặng cho QSD đất đối với phần đất cho ông Y đứng tên. Năm 2014, ông Ơ chết; ngày 16/8/2018, ông Y chết. Hiện nay, bà là người trực tiếp canh tác phần đất nêu trên. Đối với những anh, chị em khác như bà L, ông Ô, ông Ê, bà Ă… đã được cha mẹ cho đất. bà T và ông Y là con út trong gia đình nuôi cha mẹ nên phần đất còn lại được cha mẹ cho. Đối với yêu cầu khởi kiện của bà L và yêu cầu của những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan gồm bà Phan Thị Ă, ông Phan Văn Ê, ông Phan Văn Ơ thì bà T không thống nhất. Yêu cầu Tòa án cho bà T được nhận QSD đất, tài sản trên đất theo kết quả đo đạc thực tế gồm diện tích 4.268,4m2 và diện tích 22.578,7m2.

- Những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan trình bày:

+ Bà Phan Thị Ă trình bày: Thống nhất ý kiến, yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn. Nếu Tòa án chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn chia di sản thừa kế thì bà Ă yêu cầu được nhận 01 suất thừa kế theo pháp luật và tự nguyện tặng cho lại phần bà Ă được hưởng cho ông Phan Văn Ê.

+ Ông Phan Văn M trình bày: Đối với vụ án tranh chấp giữa bà Phan Thị L với bà Nguyễn Thị T thì ông M không có ý kiến, yêu cầu gì. Nếu được chia thừa kế theo pháp luật thì ông M không thống nhất nhận.

+ Ông Phan Văn O trình bày: Khi ông Phan Hữu Ơ và mẹ bà Trần Thị W còn sống đã phân chia đất cho các con xong. ông Ơ, bà W còn lại phần đất đã tặng cho hợp pháp cho ông Phan Văn Y. Đối với vụ án tranh chấp giữa bà Phan Thị L với bà Nguyễn Thị T thì ông O không có ý kiến, yêu cầu gì.

+ Ông Phan Văn Ê trình bày: Thống nhất ý kiến, yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, ông Phan Văn Ê xin rút lại yêu cầu độc lập đối với thửa đất số 255, ông Ê yêu cầu được nhận 01 suất thừa kế theo pháp luật. Phần ông Ê được nhận tự nguyện tặng cho lại bà L được hưởng.

+ Ông Phan Văn Ơ trình bày: Thống nhất ý kiến, yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, ông Ô xin rút lại yêu cầu độc lập đối với thửa đất số 255. Nếu Tòa án chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn chia di sản thừa kế thì ông Ô yêu cầu được nhận 01 suất thừa kế theo pháp luật.

+ Ông Nguyễn Văn I, bà Nguyễn Thị P, bà Nguyễn Thị T H, ông Nguyễn Văn U, ông Nguyễn Thanh A cùng trình bày: Các ông bà là chồng và các con của bà Phạm Thị Đ. Đối với phần đất tranh chấp giữa bà Phan Thị L với bà Nguyễn Thị T cũng như gia đình ông Phan Hữu Ơ thì các đương sự không có liên quan, do các thửa đất trên giấy tờ Nhà nước ghi nhầm thửa đất, thực tế các đương sự không có sử dụng và không có tranh chấp phần đất nêu trên.

+ Chị Phan Nguyễn Huỳnh N, chị Phan Nguyễn Huỳnh Ư, anh Phan Văn G cùng trình bày: Các anh chị là con của ông Phan Văn Y. Đối với tranh chấp nêu trên các đương sự để cho bà Nguyễn Thị T toàn quyền quyết định, ý kiến của bà T như là ý kiến của anh chị, bà T được toàn quyền đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tài sản tranh chấp.

+ Ông Bùi Văn Z, ông Nguyễn Văn K cùng trình bày: Ông Z và ông K có nhận cố đất của bà T số tiền 500.000.000 đồng. Thời hạn cố đất đến hết mùa vụ Đông Xuân năm 2026. Trong vụ án này thì đương sự không có ý kiến, yêu cầu gì. Đương sự sẽ thỏa thuận với bà T. Sau này có phát sinh tranh chấp liên quan đến giao dịch cố đất thì sẽ khởi kiện thành vụ án khác.

+ Theo đơn yêu cầu độc lập, Agribank Chi nhánh huyện Vị Thủy trình bày: Bà Nguyễn Thị T đã ký 02 hợp đồng tín dụng gồm ngày 23/11/2021 vay số tiền 400.000.000 đồng, lãi suất 8,3%/năm; ngày 26/12/2023 vay số tiền 230.000.000 đồng, lãi suất 10,6%/năm; thời hạn mỗi khoản vay 05 năm, trả nợ gốc theo kỳ, lãi trả định kỳ 03 tháng/lần, lãi quá hạn bằng 150% lãi trong hạn. Tính đến ngày 10/4/2026, bà T còn nợ tổng số tiền gốc của hai hợp đồng là 355.000.000 đồng. Nợ lãi số tiền 3.744.000 đồng. Bị đơn thực hiện đóng lãi tốt, chưa vi phạm hợp đồng nên Ngân hàng yêu cầu tiếp tục thực hiện hợp đồng tín dụng. Tài sản bảo đảm gồm 03 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại Ấp T, xã B, thị xã L, tỉnh Hậu Giang tại các thửa đất số 255, 256, 257. Ngân hàng yêu cầu được tiếp tục thực hiện hợp đồng thế chấp.

+ Tại Công văn số 1714/UBND-NNMT ngày 05/3/2026 Ủy ban nhân dân phường L, thành phố Cần Thơ có ý kiến: Đối với thửa đất số 433, 434: Giữ nguyên quan điểm theo Công văn số 3357/UBND ngày 23/8/2023 của UBND thị xã Long Mỹ. Đồng thời không thu hồi do đã thực hiện chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định pháp luật đất đai. Đối với thửa đất số 547: Giữ nguyên quan điểm theo Công văn số 3668/UBND-PKTHT&ĐT ngày 16/12/2025 của UBND phường Long Bình và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất khi có đầy đủ thủ tục theo quy định. Đối với thửa đất số 440, 439: Theo hồ sơ sổ địa chính đã được cấp cho ông Phan Hữu Ơ.

Sự việc đã được Tòa án nhân dân khu vực 12 – Cần Thơ thụ lý, giải quyết tại Bản án dân sự sơ thẩm số 58/2026/DS-ST ngày 10 tháng 4 năm 2026 đã quyết định: Căn cứ vào Điều 5, khoản 3, 5 Điều 26, Điều 91, Điều 92, Điều 147, Điều 202, Điều 227, Điều 228 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015; Điều 181, Điều 609, Điều 423, Điều 425 của Bộ luật Dân sự năm 2015; Điều 203 của Luật Đất đai năm 2013; Điều 236 của Luật Đất đai năm 2024; Điều 91 của Luật Các tổ chức tín dụng, Điều 12, Điều 27 của Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí, lệ phí Tòa án; Nghị quyết số 01/2019/NQ-HĐTP ngày 11/01/2019 của Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao hướng dẫn áp dụng một số quy định của pháp luật về lãi, lãi suất, phạt vi phạm.

Tuyên xử:

[1] Đình chỉ giải quyết yêu cầu khởi kiện của bà Phan Thị L và những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ông Phan Văn Ơ, ông Phan Văn Ê đối với thửa đất số 255, có diện tích theo đo đạc thực tế là 3.927,8m2.

Không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bà Phan Thị L.

Chấp nhận yêu cầu phản tố của bà Nguyễn Thị T.

Không chấp nhận yêu cầu độc lập của ông Phan Văn Ơ và ông Phan Văn Ê.

Chấp nhận yêu cầu độc lập của Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển V.

[2] Công nhận các phần đất có diện tích 481,0m2, diện tích 2.138,8m2, diện tích 1.648,6m2 ghi chú (I) theo Sơ đồ thửa đất số 115/Công ty TNHHDVTV và ĐĐBĐ Đất Việt ngày 25/6/2025 của Công ty TNHH Dịch vụ tư vấn và đo đạc bản đồ Đất Việt (kèm theo) và các phần đất có diện tích 3.463,0m2 – ghi chú (Ia), diện tích 15.187,9m2 – ghi chú (II) theo Mảnh trích đo bản đồ địa chính số 10/SHC ngày 27/02/2024 của Công ty TNHH Đo đạc tài nguyên và môi trường Sông Hậu (kèm theo) cho bà Nguyễn Thị T được tiếp tục quản lý, sử dụng.

Bà Nguyễn Thị T được quyền liên hệ với cơ quan có thẩm quyền để giải quyết điều chỉnh biến động hoặc cấp lại giấy chứng nhận QSD đất phù hợp với kết quả giải quyết của Tòa án.

Bà Nguyễn Thị T được tiếp tục, quản lý tài sản trên phần đất được công nhận.

[3] Bà Nguyễn Thị T có nghĩa vụ tiếp tục thực hiện nghĩa vụ trả nợ với Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển V theo Hợp đồng tín dụng số 70003-LAV-202103496 ngày 23/11/2021 và số 70003-LAV-202302663 ngày 26/12/2023. Tính đến ngày 10/4/2026, số tiền gốc là 355.000.000 đồng (Ba trăm năm mươi lăm triệu đồng), tiền lãi là 3.744.000 đồng (Ba triệu bảy trăm bốn mươi bốn nghìn đồng).

Kể từ ngày tiếp theo của ngày xét xử sơ thẩm khách hàng vay còn phải tiếp tục chịu khoản tiền lãi quá hạn của số tiền nợ gốc chưa thanh toán, theo mức lãi suất mà các bên thỏa thuận trong hợp đồng cho đến khi thanh toán xong khoản nợ gốc này. Trường hợp trong hợp đồng tín dụng, các bên có thỏa thuận về việc điều chỉnh lãi suất cho vay theo từng thời kỳ của Ngân hàng cho vay thì lãi suất mà khách hàng vay phải tiếp tục thanh toán cho Ngân hàng cho vay theo quyết định của Tòa án cũng sẽ được điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi suất của Ngân hàng cho vay.

Tiếp tục thực hiện các Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 7002-LCL-202101980, ngày 18/11/2021; số 7002-LCL-2020-02804, ngày 18/12/2020 giữa bà Nguyễn Thị T và Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển V.

[4] Tách giao dịch cố đất giữa bà Nguyễn Thị T với ông Bùi Văn Z, ông Nguyễn Văn K thành vụ án khác khi đương sự có yêu cầu.

Ngoài ra, bản án dân sự sơ thẩm còn tuyên về án phí dân sự sơ thẩm, chi phí tố tụng và quyền kháng cáo của các đương sự theo quy định của pháp luật.

Ngày 21/4/2026, nguyên đơn bà L có đơn kháng cáo Bản án dân sự sơ thẩm số 58/2026/DS-ST ngày 10 tháng 4 năm 2026 của Tòa án nhân dân khu vực 12 – Cần Thơ và được Tòa án cấp sơ thẩm nhận cùng ngày. Yêu cầu Tòa án cấp phúc thẩm sửa bản án dân sự sơ thẩm theo hướng chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của bà.

Ngày 12/4/2026, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ông Phan Văn Ơ và ông Phan Văn Ê có đơn kháng cáo Bản án dân sự sơ thẩm số 58/2026/DS-ST ngày 10 tháng 4 năm 2026 của Tòa án nhân dân khu vực 12 – Cần Thơ và được Tòa án cấp sơ thẩm nhận ngày 22/4/2026. Yêu cầu Tòa án cấp phúc thẩm sửa bản án dân sự sơ thẩm theo hướng chấp nhận toàn bộ yêu cầu độc lập của các ông.

- Tại phiên tòa phúc thẩm:

+ Người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn không rút đơn khởi kiện, không thay đổi, bổ sung hoặc rút đơn kháng cáo và cho rằng: Các thửa đất tranh chấp có nguồn gốc là của cha mẹ bà L là ông Ơ và bà W tạo lập, riêng phần của ông Ơ đã tặng cho ông Y và phần đất của bà W thì chưa được tặng cho ai, bà W chết không để lại di chúc. Nay yêu cầu Tòa án giải quyết: Hủy một phần Hợp đồng tặng cho QSD đất lập vào năm 2010 giữa ông Ơ và ông Y (hủy phần của bà W) đối với các thửa đất số 256, 257, 433 và 434. Chia thừa kế theo pháp luật đối với phần di sản là ½ QSD đất các thửa đất số 256, 257, 433, 434 và yêu cầu chia thừa kế theo pháp luật toàn bộ thửa đất số 547 theo kết quả đo đạc thực tế. Không yêu cầu phân chia tài sản trên phần đất tranh chấp. Hủy việc khai nhận di sản của bà T nhận thừa kế từ ông Y vào năm 2019 đối với các thửa đất số 256, 257. Hủy hoặc kiến nghị cơ quan có thẩm quyền thu hồi các giấy chứng nhận QSD đất cấp cho ông Y điều chỉnh sang tên cho bà T nhận thừa kế đối với các thửa đất số 256, 257. Hủy các hợp đồng thế chấp giữa bà Nguyễn Thị T với Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển V có liên quan đến các thửa đất số 256, 257.

+ Bị đơn bà T không rút đơn phản tố và cho rằng: Các thửa đất tranh chấp là do cha chồng của bà lúc còn sống đã tặng cho chồng bà là ông Y, trong đó có nhận chuyển nhượng của ông Ô diện tích khoảng 03 công và nhận chuyển nhượng của ông M diện tích khoảng 02 công, không có làm giấy tờ, trên thửa đất số 547 có mồ mả của cha mẹ chồng và của chồng bà. Nay đề nghị không chấp nhận yêu cầu kháng cáo của bà L.

+ Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ông Phan Văn Ơ và ông Phan Văn Ê không rút đơn yêu cầu độc lập, không thay đổi, bổ sung hoặc rút đơn kháng cáo và cho rằng: ông Ô không có chuyển nhượng đất cho vợ chồng bà T, theo ông biết thì ông M có chuyển nhượng đất cho vợ chồng bà T nhưng không nằm trong 05 thửa đất đang tranh chấp. Nay đề nghị chấp nhận kháng cáo của các ông. ông Ô yêu cầu được nhận 01 suất thừa kế theo pháp luật. ông Ê tự nguyện tặng cho lại bà L kỷ phần thừa kế mà ông được hưởng.

+ Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan chị Phan Nguyễn Huỳnh Ư: Thống nhất với lời trình bày và yêu cầu của bà T.

+ Các đương sự không tự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ nội dung vụ án.

- Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của nguyên đơn cho rằng: Các thửa đất tranh chấp có nguồn gốc là của cha mẹ bà L là ông Ơ và bà W tạo lập, nhưng ông Ơ lập hợp đồng tặng cho ông Y các thửa đất số 256, 257, 433, 434 là không đúng, vì ông Ơ không có quyền tặng cho phần đất của bà W và phần đất của bà W thì chưa được tặng cho ai, bà W chết không để lại di chúc. Việc bà T cho rằng có nhận chuyển nhượng của ông Ô diện tích khoảng 03 công và nhận chuyển nhượng của ông M diện tích khoảng 02 công, nhưng không cung cấp được tài liệu, chứng cứ chứng minh. Vì vậy, đề nghị chấp nhận yêu cầu kháng cáo của bà L.

- Kiểm sát viên phát biểu ý kiến của Viện Kiểm sát nhân dân thành phố Cần Thơ về việc tuân theo pháp luật của những người tiến hành tố tụng, những người tham gia tố tụng trong quá trình giải quyết vụ án ở giai đoạn phúc thẩm. Về nội dung vụ án, căn cứ vào các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án, kết quả tranh tụng tại phiên tòa và các quy định pháp luật có liên quan đề nghị Hội đồng xét xử chấp nhận yêu cầu kháng cáo của bà L, ông Ô và ông Ê và đề nghị áp dụng khoản 2 Điều 308 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015 (sửa đổi, bổ sung năm 2025) – viết tắt là Bộ luật TTDS, sửa bản án dân sự sơ thẩm của Tòa án nhân dân khu vực 12 – Cần Thơ.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án được thẩm tra tại phiên tòa và căn cứ vào kết quả tranh luận tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định:

Vì các lẽ trên,

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ khoản 2 Điều 308, khoản 6 Điều 313, khoản 2 Điều 148, khoản 2 Điều 157, Điều 158, khoản 2 Điều 165, Điều 166 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015 (sửa đổi, bổ sung năm 2025); căn cứ điểm đ khoản 1 Điều 12, khoản 2 Điều 29 của Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí, lệ phí Tòa án.

Tuyên xử:

1. Chấp nhận một phần yêu cầu kháng cáo của nguyên đơn bà Phan Thị L và chấp nhận yêu cầu kháng cáo của người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ông Phan Văn Ơ, ông Phan Văn Ê.

2. Sửa một phần Bản án dân sự sơ thẩm số 58/2026/DS-ST ngày 10 tháng 4 năm 2026 về việc tranh chấp yêu cầu hủy hợp đồng tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất, văn bản phân chia di sản thừa kế, yêu cầu chia di sản thừa kế và tranh chấp hợp đồng tín dụng của Tòa án nhân dân khu vực 12 – Cần Thơ. Án tuyên như sau:

2.1. Đình chỉ giải quyết yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn bà Phan Thị L và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ông Phan Văn Ơ, ông Phan Văn Ê đối với thửa đất số 255, theo đo đạc thực tế có diện tích là 3.927,8m2.

2.2. Không chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của bà Phan Thị L đối với các yêu cầu sau:

- Hủy một phần Hợp đồng tặng cho QSD đất lập vào năm 2010 giữa ông Phan Hữu Ơ và ông Phan Văn Y (hủy phần của bà Trần Thị W) đối với các thửa đất số 256, 257, 433 và 434.

- Hủy việc khai nhận di sản của bà Nguyễn Thị T nhận thừa kế từ ông Phan Văn Y vào năm 2019 đối với các thửa đất số 256 và 257.

- Hủy hoặc kiến nghị cơ quan có thẩm quyền thu hồi các giấy chứng nhận QSD đất cấp cho ông Phan Văn Y điều chỉnh sang tên cho bà Nguyễn Thị T nhận thừa kế đối với các thửa đất số 256 và 257.

- Hủy các hợp đồng thế chấp giữa bà Nguyễn Thị T và Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển V có liên quan đến các thửa đất số 256 và 257.

2.3. Không chấp nhận yêu cầu phản tố của bà Nguyễn Thị T về việc yêu cầu cho bà được nhận quyền sử dụng đất, tài sản trên đất theo kết quả đo đạc thực tế diện tích gồm 4.268,4m2 và 22.578,7m2.

2.4 Chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của bà Phan Thị L đối với yêu cầu chia thừa kế theo pháp luật đối với ½ di sản thừa kế là các thửa đất số 256, 257, 433 (thửa đúng là 440), 434 (thửa đúng là 439) và chia thừa kế theo pháp luật đối với thửa đất số 547, Cụ thể như sau:

- Chia và giao cho vợ và các con của ông Phan Văn Y gồm: Bà Nguyễn Thị T, chị Phan Nguyễn Huỳnh N, chị Phan Nguyễn Huỳnh Ư, anh Phan Văn G phần đất đang quản lý, sử dụng tại các thửa đất số 256, diện tích 3.463m2 (loại đất trồng cây hàng năm); thửa đất số 257, diện tích 15.187,9m2 (loại đất LUC); thửa đất số 433 (thửa đúng là 440), diện tích 2.138,8m2 (loại đất CLN); thửa đất số 434 (thửa đúng là 439), diện tích 481m2 (loại đất ODT 300m2 và CLN 181m2) và thửa đất số 547, diện tích là 1.648,6m2 (loại đất LUC), cùng tờ bản đồ số 01, tọa lạc tại Ấp T, xã B, thị xã L, tỉnh Hậu Giang (nay là phường L, thành phố Cần Thơ). Đính kèm bản vẽ ghi: Xã Long Bình, hệ tọa độ tự do, ấp Bình Thuận, tờ số 01 ngày 25/6/2025 (BL số 598 và 599).

- Về trả giá trị kỷ phần thừa kế:

+ Buộc vợ và các con của ông Phan Văn Y gồm: Bà Nguyễn Thị T, chị Phan Nguyễn Huỳnh N, chị Phan Nguyễn Huỳnh Ư, anh Phan Văn G cùng có nghĩa vụ trả giá trị kỷ phần thừa cho bà Phan Thị L số tiền 1.673.070.000 đồng (Một tỷ sáu trăm bảy mươi ba triệu không trăm bảy mươi nghìn đồng).

+ Buộc vợ và các con của ông Phan Văn Y gồm: Bà Nguyễn Thị T, chị Phan Nguyễn Huỳnh N, chị Phan Nguyễn Huỳnh Ư, anh Phan Văn G cùng có nghĩa vụ trả giá trị kỷ phần thừa cho ông Phan Văn Ơ và ông Phan Văn O mỗi người số tiền 557.690.000 đồng (Năm trăm năm mươi bảy triệu sáu trăm chín mươi nghìn đồng).

- Về lãi suất chậm thi hành án: Kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án cho đến khi thi hành án xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 của Bộ luật Dân sự năm 2015, đối với thời gian chậm thi hành án.

2.5. Tách giao dịch cố đất giữa bà Nguyễn Thị T với ông Bùi Văn Z, ông Nguyễn Văn K thành vụ kiện khác khi đương sự có yêu cầu.

2.6. Về án phí dân sự sơ thẩm: Bà Phan Thị L và ông Phan Văn Ơ được miễn nộp toàn bộ tiền án phí dân sự sơ thẩm. Vợ và các con của ông Phan Văn Y gồm: Bà Nguyễn Thị T, chị Phan Nguyễn Huỳnh N, chị Phan Nguyễn Huỳnh Ư, anh Phan Văn G cùng phải chịu số tiền 26.307.600 đồng (Hai mươi sáu triệu ba trăm lẻ bảy nghìn sáu trăm đồng). Ông Phan Văn O phải chịu số tiền 26.307.600 đồng (Hai mươi sáu triệu ba trăm lẻ bảy nghìn sáu trăm đồng). Riêng bà Nguyễn Thị T phải chịu án phí số tiền 300.000 đồng (Ba trăm nghìn đồng), nhưng được khấu trừ vào số tiền 300.000 đồng (Ba trăm nghìn đồng) đã nộp tạm ứng theo Biên lai thu số 0011383 ngày 03/12/2025 của Thi hành án dân sự thành phố Cần Thơ; xem như bà Nguyễn Thị T thực hiện xong án phí của riêng bà. Hoàn trả lại cho Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển V số tiền 12.600.000 đồng (Mười hai triệu sáu trăm nghìn đồng) đã nộp tạm ứng theo Biên lai thu số 0007815 ngày 07/5/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự thị xã Long Mỹ (nay là Phòng Thi hành án dân sự khu vực 12 – Cần Thơ).

2.7. Về chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ và định giá tài sản: Tổng chi phí số tiền 71.025.000 đồng (Bảy mươi mốt triệu không trăm hai mươi lăm nghìn đồng), bà Trần Thị Lạc phải chịu số tiền 35.617.875 đồng (Ba mươi sáu triệu sáu trăm mười bảy nghìn tám trăm bảy mươi lăm đồng). Bà Nguyễn Thị T, chị Phan Nguyễn Huỳnh N, chị Phan Nguyễn Huỳnh Ư, anh Phan Văn G cùng phải chịu số tiền 11.877.375 đồng (Mười một triệu tám trăm bảy mươi bảy nghìn ba trăm bảy mươi lăm đồng). Ông Phan Văn Ơ và ông Phan Văn O mỗi người phải chịu số tiền 11.877.375 đồng (Mười một triệu tám trăm bảy mươi bảy nghìn ba trăm bảy mươi lăm đồng). Do bà Trần Thị Lạc nộp tạm ứng trước toàn bộ, nên bà Nguyễn Thị T, chị Phan Nguyễn Huỳnh N, chị Phan Nguyễn Huỳnh Ư, anh Phan Văn G cùng có nghĩa vụ nộp số tiền 11.877.375 đồng (Mười một triệu tám trăm bảy mươi bảy nghìn ba trăm bảy mươi lăm đồng). Ông Phan Văn Ơ và ông Phan Văn O mỗi người có nghĩa vụ nộp số tiền 11.877.375 đồng (Mười một triệu tám trăm bảy mươi bảy nghìn ba trăm bảy mươi lăm đồng) để hoàn trả lại cho bà Pnan Thị L.

3. Về án phí dân sự phúc thẩm: Bà Phan Thị L, ông Phan Văn Ô, ông Phan Văn Ê không phải chịu án phí dân sự phúc thẩm.

4. Bản án phúc thẩm này có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án.

5. Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 của Luật Thi hành án dân sự năm 2025, thì những người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 4, 6, 7 và 8 của Luật Thi hành án dân sự. Thời hiệu yêu cầu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 34 của Luật Thi hành án dân sự.