Điều 5. Phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
1. Quy định mức thu (chi tiết tại Phụ lục III kèm theo).
2. Người nộp phí: Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư,
người Việt Nam định cư ở nước ngoài có nhu cầu đăng ký, nộp hồ sơ cấp
giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc
có nhu cầu cần phải thẩm định theo quy định.
3. Trường hợp miễn phí
a) Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư có biến động đất đai đối với thửa đất tặng, cho quyền sử dụng đất (đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) để xây dựng công trình công cộng.
b) Các trường hợp phải cấp lại, cấp đổi khi thực hiện sắp xếp, tổ chức lại
bộ máy nhà nước theo quy định của pháp luật.
c) Hộ nghèo; trẻ em; người cao tuổi; người khuyết tật; người có công với
cách mạng; đồng bào dân tộc thiểu số ở các xã có điều kiện kinh tế - xã hội
đặc biệt khó khăn.
3a.[4] Trường hợp giảm phí: Giảm 50% mức thu phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với công dân số quy định tại Điều 3 Nghị quyết số 66.22/2026/NQ-CP ngày 09 tháng 7 năm 2026 của Chính phủ về phát triển công dân số.
4. Tổ chức thu phí
a) Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Thái Nguyên thực hiện thu phí
thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với trường hợp
giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng, cấp giấy chứng nhận lần đầu đối với các trường hợp thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân tỉnh, Sở Nông nghiệp và Môi trường.
b) Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh trực thuộc Sở Nông nghiệp và Môi trường thực hiện thu phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
đối với trường hợp cấp đổi, cấp lại, đăng ký biến động đất đai đối với tổ chức.
c) Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai các khu vực trực thuộc Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh hoặc cơ quan được giao nhiệm vụ thẩm định hồ sơ cấp
giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với trường hợp cấp đổi, cấp lại, đăng ký
biến động đất đai đối với cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài trong trường hợp sắp xếp tổ chức lại chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai các khu vực thực hiện thu phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền
sử dụng đất đối với trường hợp cấp đổi, cấp lại, đăng ký biến động đất đai đối với
cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài.
d) Ủy ban nhân dân các xã, phường thu phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với trường hợp giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích
sử dụng, cấp giấy chứng nhận lần đầu đối với các trường hợp thuộc thẩm quyền giải quyết của Ủy ban nhân dân cấp xã.