Điều 4. Diện tích đất, điều kiện xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp khi được chuyển đổi cơ cấu cây trồng, vật nuôi
1. Người sử dụng đất nông nghiệp (không bao gồm đất trồng lúa) được sử dụng một phần diện tích đất để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp khi được chuyển đổi cơ cấu cây trồng, vật nuôi.
2. Diện tích đất nông nghiệp (không bao gồm đất trồng lúa) được sử dụng để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp, cụ thể như sau:
a) Diện tích thửa đất từ 1.000 m² đến dưới 3.000 m² được sử dụng diện tích đất để xây dựng công trình không quá 20 m².
b) Diện tích thửa đất từ 3.000 m² đến dưới 5.000 m² được sử dụng diện tích đất để xây dựng công trình không quá 30 m².
c) Diện tích thửa đất từ 5.000 m² đến dưới 10.000 m² được sử dụng diện tích đất để xây dựng công trình không quá 50 m².
d) Diện tích thửa đất từ 10.000 m² trở lên được sử dụng tối đa 1,0% diện tích đất để xây dựng công trình, nhưng không vượt quá 500 m2.
3. Điều kiện xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp.
a) Không làm ảnh hưởng đến công trình thủy lợi, công trình đê điều, công trình giao thông, diện tích đất sản xuất nông nghiệp liền kề.
b) Công trình được xây dựng 01 tầng, không được xây dựng tầng hầm; công trình chỉ phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp.
c) Diện tích đất xây dựng công trình theo quy định tại khoản 2 Điều này được thống kê là đất nông nghiệp theo loại đất đã được xác định tại các loại giấy tờ đất theo quy định.
d) Tuân thủ các quy định về điều kiện khi sử dụng đất kết hợp đa mục đích theo quy định tại khoản 2 Điều 218 Luật Đất đai 2024.
đ) Việc xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp khi được chuyển đổi cơ cấu cây trồng, vật nuôi trên đất nông nghiệp thực hiện theo quy định của pháp luật về xây dựng và pháp luật khác có liên quan.