Điều 5. Tổ chức thực hiện
1. Sở Tài chính
a) Chủ trì, phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường và các cơ quan, đơn vị có liên quan hướng dẫn, tổ chức thực hiện Quy định này và các nội dung liên quan đến thủ tục đầu tư, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư đối với các dự án có sử dụng đất theo quy định của pháp luật;
b) Phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường rà soát, xác định các khu đất đáp ứng điều kiện, tiêu chí, quy mô, tỷ lệ để tách thành dự án độc lập trong quá trình tham gia ý kiến thẩm định chấp thuận chủ trương đầu tư, thẩm định nhiệm vụ và đồ án quy hoạch đô thị và nông thôn, quy hoạch xây dựng hoặc phê duyệt danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất theo chức năng, nhiệm vụ được giao;
c) Sau khi có văn bản đồng ý chủ trương của Ủy ban nhân dân tỉnh, Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị, địa phương liên quan tham mưu tổ chức thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất theo quy định của pháp luật;
d) Phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường và các cơ quan, đơn vị, địa phương liên quan rà soát, tham mưu xử lý đối với các dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư nhưng chưa được Nhà nước giao đất, cho thuê đất mà có phần diện tích đất do cơ quan, tổ chức của Nhà nước quản lý cần xem xét tách thành dự án độc lập theo Quy định này.
2. Sở Nông nghiệp và Môi trường
a) Phối hợp với Sở Tài chính và các cơ quan, đơn vị có liên quan hướng dẫn, tổ chức thực hiện Quy định này; rà soát, xác định điều kiện, tiêu chí, quy mô, tỷ lệ diện tích đất do cơ quan, tổ chức của Nhà nước quản lý để tách thành dự án độc lập theo quy định;
b) Sau khi có văn bản đồng ý chủ trương của Ủy ban nhân dân tỉnh, Sở Nông nghiệp và Môi trường phối hợp với Trung tâm Phát triển quỹ đất và các cơ quan, đơn vị, địa phương liên quan tham mưu tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất đối với khu đất đã có chủ trương của Ủy ban nhân dân tỉnh tách thành dự án độc lập theo quy định của pháp luật.
3. Sở Xây dựng
Phối hợp, tham gia ý kiến về quy hoạch đô thị và nông thôn, các chỉ tiêu sử dụng đất, chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật và điều kiện hạ tầng kỹ thuật có liên quan nhằm bảo đảm việc tách phần diện tích đất thành dự án độc lập phù hợp với quy hoạch và quy định của pháp luật về xây dựng, quy hoạch đô thị và nông thôn;
Ý kiến của Sở Xây dựng không thay thế việc xác định nguồn gốc đất, loại đất, chủ thể quản lý đất của cơ quan quản lý đất đai.
4. Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh
Phối hợp tham gia góp ý kiến đối với các dự án trong Khu kinh tế, Khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh các nội dung liên quan theo chức năng, nhiệm vụ của ngành khi có văn bản đề nghị của Sở Tài chính, Sở Nông nghiệp và Môi trường.
5. Trung tâm Phát triển quỹ đất
a) Quản lý chặt chẽ quỹ đất được Nhà nước giao quản lý trên địa bàn; phối hợp với với Ủy ban nhân dân các phường, xã cập nhật khu đất vào quy hoạch được lập theo pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn;
b) Chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị, địa phương liên quan tham mưu tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất đối với khu đất đã có chủ trương của Ủy ban nhân dân tỉnh tách thành dự án độc lập theo quy định của pháp luật.
6. Các sở, ngành khác có liên quan
Theo chức năng, nhiệm vụ được giao, phối hợp với Sở Tài chính và Sở Nông nghiệp và Môi trường tham gia ý kiến đối với các nội dung liên quan đến việc tách phần diện tích đất thành dự án độc lập khi có văn bản đề nghị.
7. Ủy ban nhân dân các phường, xã
a) Chủ trì rà soát, xác định nguồn gốc đất đai, hiện trạng sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất trong quá trình tiếp nhận, xem xét hồ sơ đề xuất dự án đầu tư; chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính chính xác của các thông tin, số liệu báo cáo và quy hoạch được lập theo pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn;
b) Quản lý chặt chẽ quỹ đất được Nhà nước giao quản lý trên địa bàn; rà soát, cập nhật và chịu trách nhiệm đối với các loại đất được giao quản lý theo quy định của pháp luật;
c) Phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan như Cơ quan thuế, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai, cơ quan quản lý quy hoạch, xây dựng và các đơn vị đang quản lý quỹ đất Nhà nước trong quá trình rà soát, xác định điều kiện tách phần diện tích đất thành dự án độc lập theo Quy định này;
d) Kịp thời phản ánh những khó khăn, vướng mắc phát sinh trong quá trình tổ chức thực hiện về Sở Tài chính và Sở Nông nghiệp và Môi trường để tổng hợp, tham mưu xử lý theo quy định.