Điều 5. Quy định xử lý chuyển tiếp
1. Đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở đã có văn bản của Ủy ban nhân dân tỉnh chấp thuận, cho chủ trương để chủ đầu tư được chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật theo hình thức phân lô bán nền cho cá nhân tự xây dựng nhà ở theo quy định của pháp luật trước ngày Quyết định này có hiệu lực thi hành thì tiếp tục thực hiện theo văn bản của Ủy ban nhân dân tỉnh nhưng phải bảo đảm đáp ứng các quy định của pháp luật về nhà ở, kinh doanh bất động sản và các văn bản quy định có liên quan.
2. Đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở tại khu vực quy định tại khoản 1 Điều 4 của Quyết định này đã được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư trước ngày Quyết định này có hiệu lực thi hành thì thực hiện theo quy định của Quyết định này; trường hợp dự án đã phê duyệt giá đất thì phải thực hiện việc xác định lại giá đất, thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai theo quy định.