Điều 6. Quy trình thẩm định, phê duyệt dự án yêu cầu lập Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng của người quyết định đầu tư
1. Cơ quan chuẩn bị dự án gửi hồ sơ đề nghị thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đến cơ quan được người quyết định đầu tư giao chủ trì thẩm định theo Điều 3 Quy định này.
2. Thành phần hồ sơ thực hiện theo quy định tại khoản 2 Điều 5 Quy định này; trong đó, văn bản đề nghị thẩm định thực hiện theo Mẫu số 05 Phụ lục I ban hành kèm theo Nghị định số 217/2026/NĐ-CP.
3. Ngoài thành phần hồ sơ theo quy định tại khoản 2 Điều này thì theo yêu cầu riêng của từng dự án, cơ quan chuẩn bị dự án phải thực hiện các thủ tục theo quy định của pháp luật có liên quan ở giai đoạn chuẩn bị dự án, trình cơ quan chủ trì thẩm định làm cơ sở xem xét, thẩm định, gồm:
a) Văn bản thỏa thuận đấu nối hạ tầng kỹ thuật (cấp điện, cấp nước, thoát nước thải, giao thông và hạ tầng kỹ thuật khác (nếu có));
b) Văn bản chấp thuận độ cao công trình theo quy định của Chính phủ về quản lý độ cao chướng ngại vật hàng không (nếu có);
c) Kết quả thẩm định đối với dự án bảo quản, tu bổ, phục hồi di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh theo pháp luật về di sản văn hóa (nếu có);
d) Kết quả thực hiện thủ tục về đánh giá tác động môi trường hoặc giấy phép môi trường theo pháp luật về bảo vệ môi trường (nếu có);
đ) Thông báo kết quả thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi của cơ quan chuyên môn về xây dựng (đối với dự án thuộc đối tượng thẩm định tại cơ quan chuyên môn về xây dựng theo Điều 32, Điều 33 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP);
e) Kết quả thực hiện các thủ tục khác theo quy định của pháp luật có liên
quan.
4. Cơ quan chủ trì thẩm định tổ chức thẩm định các nội dung theo quy
định tại khoản 3 Điều 26 Luật Xây dựng số 135/2025/QH15 và khoản 6 Điều 31 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP, trong đó lưu ý: Việc xác định tổng mức đầu tư của dự án thực hiện theo quy định của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng.
5. Cơ quan chủ trì thẩm định tổng hợp kết quả thẩm định của cơ quan chuyên môn về xây dựng (nếu có), ý kiến của các cơ quan quản lý ngành, lĩnh vực có liên quan (nếu có); ban hành văn bản thông báo kết quả thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi theo quy định tại Mẫu số 07 Phụ lục I ban hành kèm theo Nghị định số 217/2026/NĐ-CP, gửi cơ quan chuẩn bị dự án, trình người quyết định đầu tư phê duyệt dự án. Nội dung quyết định phê duyệt dự án thực hiện theo quy định tại khoản 1 Điều 39 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP.