Điều 8. Trình tự giao đất, thuê đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất:
1.Lập hồ sơ xin giao đất, thuê đất và trình cấp có thẩm quyền quyết định:
a) Cơ quan, tổ chức xin giao đất, xin thuê đất lập các loại hồ sơ theo quy định tại Khoản 1,2,3,4,5,6,7 và 8 - Điều 7 quy định này nộp về Sở Địa chính.
Hồ sơ lập thành 02 bộ (đối với trường hợp thuộc thẩm quyền quyết định của UBND tỉnh), 03 bộ (đối với trường hợp thẩm quyền của Chính phủ).
b) Sở Địa chính thẩm tra hồ sơ, kiểm tra tại thực địa, lập biên bản thẩm tra hồ sơ đất đai, trình UBND tỉnh ký quyết định về giá đất, thu hồi đất, quyết định giao đất hoặc cho thuê đất (đối với thẩm quyền của UBND tỉnh) hoặc Dự thảo văn bản UBND tỉnh trình Tổng cục Địa chính và Thủ tướng Chính phủ (đối với trường hợp thuộc thẩm quyền của Chính phủ).
Thời gian thực hiện không quá 20 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ.
2. Triển khai quyết quyết định giao đất, cho thuê đất:
a) Cơ quan, tổ chức được giao, thuê đất:
- Phối hợp với các cấp, các ngành có liên quan chi trả tiền hàng đền bù thiệt hại, giải phóng mặt bằng trên đất được giao, được thuê (nếu có);
(Quy trình về đề nbù thiệt hại, giải phóng mặt bằng thực hiện theo quy định tại Nghị định số 22/1998/NĐ-CP ngày 24/4/1998 của Chính phủ).
- Làm đơn xin đăng ký quyền sử dụng đất theo quy định tại Khoản 13 - Điều 7 bản quy định này;
- Ký hợp đồng thuê đất với Sở Địa chính (đối với trường hợp thuê đất);
- Triển khai cắm mốc tại thực địa theo bản vẽ mặt bằng đã được duyệt.
b) Cục Thuế làm thủ tục thu tiền sử dụng đất của các cơ quan, tổ chức (đối với trường hợp được giao đất phải nộp tiền). Cơ quan, tổ chức nộp tiền vào ngân sách Nhà nước tại Kho Bạc, đem hoá đơn nộp tại Sở Địa chính.
c) Sở Địa chính kiểm tra mốc; chủ trì cùng với Phòng (Ban) huyện, thành phố, thị xã và UBND xã, phường, thị trấn tổ chức giao đất tại hiện trường; làm thủ tục trình UBND tỉnh cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho cơ quan, tổ chức được giao đất, thuê đất.
d) UBND xã, phường, thị trấn nơi cơ quan, tổ chức được giao đất, thuê đất đăng ký biến động và làm các thủ tục địa chính khác.