Điều 1. Phê duyệt Quy hoạch chung xây dựng Khu Dịch vụ- Du lịch dọc tuyến đường ven biển Cửa Tùng- Cửa Việt đến năm 2015 có tính đến năm 2020 với những nội dung chủ yếu sau:
1. Phạm vi và ranh giới quy hoạch:
- Diện tích khu vực nghiên cứu: 746,17 ha.
+ Phía Bắc giáp Cửa Tùng;
+ Phía Đông giáp biển Đông;
+ Phía Nam giáp thôn 5 xã Gio Hải, huyện Gio Linh;
+ Phía Tây giáp các xã Gio Hải và Trung Giang, huyện Gio Linh.
2. Tính chất: Khu Dịch vụ- Du lịch, vui chơi giải trí.
| 3. Quy mô dân số: Hiện trạng: | 3.540 người |
| Trong đó: | |
| - Xã Trung Giang: | 2.040 người |
| - Xã Gio Hải: | 1.500 người |
| Năm 2015 dân số dự kiến đạt: | 7.500 người |
Năm 2020 dân số dự kiến đạt: 12.250 người
4. Quy mô đất đai: Đất quy hoạch 746,17 ha.
Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2015 và 2020.
| TT | Loại đất | Năm 2015 | Năm 2020 | ||
| Diện tích (ha) | Tỷ lệ (%) | Diện tích (ha) | Tỷ lệ (%) | ||
| 1 | Đất ở | ||||
| 1.1 | - Đất đô thị mới | 21,63 | 5,09 | 22,61 | 3,03 |
| 1.2 | - Đất đô thị hoá | 33,22 | 7,81 | 57,12 | 7,66 |
| 1.3 | - Đất làng xóm cải tạo chỉnh trang | 32,77 | 7,71 | 126,04 | 16,89 |
| 1.4 | - Đất tái định cư | 6,98 | 1,64 | 12,4 | 1,66 |
| 2 | Đất các công trình công cộng | 20,86 | 4,91 | 26,13 | 3,5 |
| 3 | Đất các công trình dịch vụ du lịch | 45,95 | 10,81 | 52,85 | 7,08 |
| 4 | Đất cây xanh công viên, cây xanh TDTT | 33,70 | 7,93 | 69,80 | 9,35 |
| 5 | Đất các công trình đầu mối HTKT | 7,96 | 1,87 | 7,96 | 1,07 |
| 6 | Đất giao thông quy hoạch | 42,3 | 9,95 | 71,18 | 9,54 |
| 7 | Đất rừng phòng hộ ven biển | 85,23 | 20,05 | 85,23 | 11,42 |
| 8 | Bãi cát ven biển | 83,27 | 19,59 | 83,27 | 11,17 |
| 9 | Đất canh tác và dự trữ phát triển | 67,84 | 9,09 | ||
| 10 | Đường ven biển | 11,29 | 2,65 | 63,74 | 8,54 |
5. Định hướng phát triển không gian đến năm 2015 có tính đến năm 2020.
5.1. Các khu quy hoạch mới chủ yếu phát triển theo tuyến đường quốc phòng ven biển và tuyến đường chính liên thôn hiện có.
5.2. Các điểm Dịch vụ- Du lịch tập trung:
- Khu 1: Khu Dịch vụ- Du lịch tổng hợp, diện tích 42,81 ha;
- Khu 2: Khu nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp, diện tích 42,48 ha;
- Khu 3: Khu Dịch vụ tổng hợp, diện tích 49,58 ha;
- Khu 4: Khu Dịch vụ- Du lịch tổng hợp, diện tích 75,14 ha;
- Các khu dân cư và cây xanh bố trí đều khắp trong các thôn, làng kết hợp chỉnh trang xây dựng mới theo quy hoạch.
6. Phát triển cơ sở hạ tầng
6.1. Giao thông:
- Tuyến giao thông chính Cửa Việt- Cửa Tùng mặt cắt ngang 53m;
- Trục đường chính khu vực mặt cắt ngang 37,0m;
- Trục đường liên khu vực mặt cắt ngang 20,5m;
- Các trục đường còn lại mặt cắt ngang 11,5m; 15,5m.
6.2. Chuẩn bị kỹ thuật:
- San nền: Cốt khống chế san nền cho khu vực + 2,50m;
Độ dốc san nền 0,2% ÷ 2%
- Thoát nước về các trục đường giao thông và các lưu vực khe suối.
6.3. Cấp nước:
Nhu cầu dùng cho toàn Khu Dịch vụ- Du lịch
- Năm 2015: 2.260 m3/ngày/đêm;
- Năm 2020: 3.940 m3/ngày/đêm.
Nguồn nước:
- Khu 1 (Khu Dịch vụ- Du lịch tổng hợp) lấy nước từ hệ thống nước thị trấn Cửa Việt;
- Khu 4 (Khu Dịch vụ- Du lịch tổng hợp) lấy nước từ hệ thống nước Cửa Tùng, kết hợp nguồn nước ngầm;
- Các khu còn lại sử dụng giếng khoan nước ngầm tại chỗ.
6.4. Cấp điện: Tổng công suất dùng điện cho toàn Khu Dịch vụ- Du lịch đến năm 2015 là: 20024KW.
6.5. Thoát nước bẩn và vệ sinh môi trường:
- Xây dựng 04 trạm xử lý nước thải có công suất từ 500 ÷ 800 m3/ngày/đêm tại 4 điểm dịch vụ tập trung;
- Rác thải được thu gom xử lý theo quy trình thu gom rác thải chung của Khu Dịch vụ- Du lịch.