Điều 2. Quy định về xử lý chuyển tiếp sau khi giải thể các Hội đồng đấu giá quyền sử dụng đất
1. Đối với các khu đất do Hội đồng đấu giá thành phố tổ chức đấu giá thành, nhưng có việc chưa giải quyết xong hoặc phát sinh vướng mắc trong việc thực hiện văn bản đấu giá giữa Hội đồng và người trúng đấu giá thì nội dung phần việc có liên quan đến nhiệm vụ chuyên môn của Sở, ngành nào thì đơn vị đó có trách nhiệm trực tiếp tham mưu Ủy ban nhân dân thành phố xem xét, giải quyết.
2. Đối với các khu đất Ủy ban nhân dân thành phố đã giao Hội đồng đấu giá quyền sử dụng đất thành phố tổ chức đấu giá nhưng chưa tổ chức đấu giá hoặc tổ chức đấu giá nhưng không thành (theo danh sách đính kèm), giao Sở Tài nguyên và Môi trường chỉ đạo Trung tâm Phát triển quỹ đất thực hiện các thủ tục tổ chức đấu giá các khu đất trên theo quy định sau:
a) Chủ động liên hệ với các Sở, ngành có liên quan hoàn thiện các điều kiện, thủ tục pháp lý để đưa đất ra đấu giá theo quy định. Cụ thể:
- Về các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc của khu đất do Sở Quy hoạch - Kiến trúc và Ủy ban nhân dân quận huyện (nơi có đất đấu giá) xác định;
- Về giá khởi điểm và phương thức thanh toán tiền trúng đấu giá: Trung tâm Phát triển quỹ đất thuê đơn vị tư vấn thẩm định giá để xác định giá khởi điểm. Trên cơ sở kết quả thẩm định giá, Sở Tài chính có trách nhiệm đề xuất Ủy ban nhân dân thành phố xem xét quyết định giá khởi điểm và phương thức thanh toán tiền trúng đấu giá (phân kỳ thanh toán).
- Về đối tượng tham gia đấu giá: Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp Sở Kế hoạch và Đầu tư, các đơn vị có liên quan xác định đối tượng được phép tham gia đấu giá cho từng khu đất.
b) Sau khi các Sở, ngành đã có đề xuất về các nội dung nêu tại Điểm a Khoản 2 Điều này, Trung tâm Phát triển quỹ đất có trách nhiệm tổng hợp trình Ủy ban nhân dân thành phố phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định tại Khoản 1 Điều 8 Quy chế đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất tại thành phố Hồ Chí Minh ban hành kèm theo Quyết định số 24/2010/QĐ-UBND ngày 07 tháng 4 năm 2010 của Ủy ban nhân dân thành phố.
c) Ký hợp đồng bán đấu giá tài sản với tổ chức bán đấu giá tài sản chuyên nghiệp của Nhà nước để đấu giá quyền sử dụng đất theo phương án đã được Ủy ban nhân dân thành phố phê duyệt.
d) Xây dựng kế hoạch đấu giá và định kỳ, báo cáo tiến độ thực hiện, những khó khăn, vướng mắc và đề xuất Ủy ban nhân dân thành phố xem xét, giải quyết.
3. Đối với các khu đất Ủy ban nhân dân thành phố đã giao Ủy ban nhân dân quận, huyện tổ chức đấu giá, Ủy ban nhân dân quận, huyện chủ trì, tổ chức thực hiện các nội dung quy định tại Điểm a, b, c, Khoản 2 Điều này để đưa khu đất ra đấu giá.
4. Trong khi chưa có văn bản sửa đổi, bổ sung Quy chế ban hành kèm theo Quyết định số 24/2010/QĐ-UBND, đối với những khu đất Ủy ban nhân dân thành phố chủ trương đưa ra đấu giá, Trung tâm Phát triển quỹ đất, Ủy ban nhân dân quận, huyện có trách nhiệm xử lý việc đấu giá quyền sử dụng đất như quy định tại Khoản 2, 3 Điều này.
5. Về tất toán tài khoản của Hội đồng đấu giá quyền sử dụng đất thành phố và mở tài khoản quản lý tiền thu từ đấu giá quyền sử dụng đất:
a) Giao Sở Tài chính thực hiện tất toán tài khoản đấu giá quyền sử dụng đất của Hội đồng đấu giá quyền sử dụng đất thành phố mở tại Kho bạc Nhà nước thành phố và lập thủ tục mở tài khoản tạm giữ tại Kho bạc Nhà nước thành phố để tiếp nhận toàn bộ số tiền từ tài khoản Hội đồng đấu giá quyền sử dụng đất thành phố; tiền trúng đấu giá do người trúng đấu giá nộp.
b) Trung tâm Phát triển quỹ đất, Ủy ban nhân dân các huyện hướng dẫn người trúng đấu giá nộp tiền trúng đấu giá của các khu đất theo hướng dẫn của Sở Tài chính.