Điều 4. Trách nhiệm của các cơ quan, tổ chức
1. Sở Xây dựng
Chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính, Ban Quản lý khu kinh tế Phú Yên, Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố và các cơ quan, đơn vị có liên quan tổ chức triển khai thực hiện Quyết định này; theo dõi kiểm tra, tổng hợp tình hình thực tế để kịp thời xem xét, trình Ủy ban nhân dân tỉnh điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung Quyết định này khi cần thiết.
2. Ban quản lý khu kinh tế Phú Yên
a) Tổ chức triển khai, thông tin, tuyên truyền cho các nhà đầu tư kinh doanh, sản xuất, công nhân trong các khu công nghiệp biết về quy định của Nhà nước đối với việc đầu tư xây dựng, quản lý, sử dụng nhà lưu trú công nhân.
b) Xử lý các vướng mắc, phát sinh tranh chấp trong quá trình quản lý sử dụng nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp, tổng hợp báo cáo, đề xuất Ủy ban nhân dân tỉnh, đồng thời gửi Sở Xây dựng để theo dõi.
c) Kiểm tra, theo dõi, quản lý việc xây dựng, cho thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp đảm bảo theo quy định, đảm bảo yếu tố Quốc phòng - An ninh và đúng quy định của Luật Đất đai, Luật Xây dựng, Luật Nhà ở và các quy định pháp luật có liên quan.
d) Phối hợp với Sở Xây dựng, Sở Tài chính giải quyết các khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện theo đề nghị của chủ đầu tư dự án, chủ sử dụng nhà ở, đơn vị quản lý vận hành nhà lưu trú công nhân trong các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Phú Yên.
3. Sở Tài chính
Chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan hướng dẫn thực hiện các ưu đãi về chính sách tài chính theo quy định.
4. Cục Thuế tỉnh
a) Hướng dẫn thực hiện chế độ miễn, giảm thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập doanh nghiệp và các thuế khác liên quan theo quy định hiện hành.
b) Kịp thời giải quyết các chính sách ưu đãi về thuế và các quy định của pháp luật về thuế.
5. Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố
a) Phổ biến, tuyên truyền cho các bên có liên quan về việc quản lý, sử dụng nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp theo các quy định hiện hành.
b) Phối hợp với Ban quản lý khu kinh tế Phú Yên trong việc kiểm tra, theo dõi, quản lý việc cho thuê nhà lưu trú công nhân đảm bảo yếu tố Quốc phòng - An ninh.
c) Tổng hợp các khó khăn, vướng mắc, phản ánh kiến nghị của các tổ chức, cá nhân trên địa bàn có liên quan đến hoạt động thuê và cho thuê nhà lưu trú công nhân trong các khu công nghiệp trên địa bàn quản lý, gửi báo cáo về Sở Xây dựng để tổng hợp, báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh và cấp có thẩm quyền xem xét, giải quyết.
6. Chủ đầu tư dự án nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp
a) Thực hiện đúng quy định của pháp luật trong đầu tư xây dựng, khai thác, quản lý, vận hành theo pháp luật về nhà ở và pháp luật có liên quan.
b) Chịu trách nhiệm cho thuê đúng đối tượng theo quy định tại điểm b khoản 2 Điều 1 Quyết định này hoặc là doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp để bố trí cho cá nhân là công nhân của mình đang làm việc trong khu công nghiệp đó thuê lại. Tính toán, xác định giá thuê nhà lưu trú công nhân theo quy định pháp luật phù hợp khung giá. Tổ chức hạch toán thu, chi đảm bảo công khai, minh bạch theo đúng quy định của Nhà nước.
c) Tổ chức quản lý, sử dụng và cung cấp các dịch vụ theo đúng thỏa thuận trong hợp đồng thuê giữa các bên; thực hiện các quyền lợi và nghĩa vụ trong hợp đồng thuê nhà lưu trú công nhân; đảm bảo an toàn, an ninh, trật tự, tạo lập nếp sống văn minh cho công nhân lưu trú, sinh sống trong khu nhà lưu trú; đồng thời duy trì chất lượng, kiến trúc, cảnh quan, vệ sinh môi trường của khu nhà.
d) Báo cáo tình hình quản lý, cho thuê nhà lưu trú công nhân theo yêu cầu của Ban quản lý khu kinh tế Phú Yên và Sở Xây dựng để tổng hợp, báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh.
7. Trách nhiệm của người sử dụng nhà lưu trú.
a) Thực hiện các quyền lợi và nghĩa vụ trong hợp đồng thuê nhà lưu trú.
b) Chấp hành nội quy, quy định về quản lý sử dụng nhà lưu trú; giữ gìn đảm bảo an toàn, an ninh, trật tự; tạo lập nếp sống văn minh, vệ sinh môi trường trong khu nhà lưu trú.