Điều 4. Tách thửa đối với đất ở đô thị (các phường, thị trấn)
1. Thửa đất xây dựng nhà ở khi tiếp giáp với đường giao thông công cộng có lộ giới lớn hơn hoặc bằng 20 m, sau khi tách thửa và trừ đi diện tích nằm trong lộ giới thì thửa đất mới hình thành và thửa đất còn lại phải đồng thời đảm bảo các yêu cầu về diện tích, kích thước tối thiểu như sau:
Diện tích của thửa đất xây dựng nhà ở tối thiểu là 45 m2, trong đó:
- Bề rộng của thửa đất xây dựng nhà ở tối thiểu là 5 m;
- Chiều sâu của thửa đất xây dựng nhà ở tối thiểu là 5 m.
2. Thửa đất xây dựng nhà ở khi tiếp giáp với đường giao thông công cộng có lộ giới nhỏ hơn 20 m, sau khi tách thửa và trừ đi diện tích nằm trong lộ giới thì thửa đất mới hình thành và thửa đất còn lại phải đồng thời đảm bảo các yêu cầu về diện tích, kích thước tối thiểu như sau:
Diện tích của thửa đất xây dựng nhà ở tối thiểu là 36 m2, trong đó:
- Bề rộng của thửa đất xây dựng nhà ở tối thiểu là 4 m;
- Chiều sâu của thửa đất xây dựng nhà ở tối thiểu là 4 m.
3. Đối với thửa đất xây dựng nhà ở tiếp giáp đường giao thông công cộng nhưng chưa quy định lộ giới, sau khi tách thửa thì diện tích thửa đất mới hình thành và thửa đất còn lại phải đồng thời đảm bảo các yêu cầu về diện tích, kích thước tối thiểu như sau:
Diện tích của thửa đất xây dựng nhà ở tối thiểu là 80 m2, trong đó:
- Bề rộng của thửa đất xây dựng nhà ở tối thiểu là 4 m;
- Chiều sâu của thửa đất xây dựng nhà ở tối thiểu là 15 m.