Điều 5. Điều kiện, tiêu chí, quy mô, tỷ lệ về diện tích đất để tách thành dự án độc lập — Quyết định 742024/QĐ-UBND

a) Phù hợp với quy hoạch sử dụng đất cấp huyện đã được phê duyệt; phù hợp với quy hoạch chung hoặc quy hoạch phân khu đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt đối với trường hợp quy định không phải lập quy hoạch sử dụng đất cấp huyện;

b) Không có tranh chấp, khiếu nại, vi phạm của pháp luật về đất đai hoặc có tranh chấp, khiếu nại, vi phạm quy định của pháp luật về đất đai nhưng đã có 3 văn bản giải quyết theo quy định hoặc đã chấp hành xong quyết định, bản án đã có hiệu lực của cơ quan có thẩm quyền;

c) Diện tích đất phải liền thửa, không bị chia cắt bởi các thửa đất đã thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất.

a) Có ít nhất một mặt tiếp giáp với đường hiện trạng hoặc đường đã được quy hoạch (chiều rộng mặt đường tối thiểu 5m), mặt tiếp giáp với đường có chiều dài tối thiểu là 30m; chiều sâu tối thiểu 10 m (tính từ chỉ giới đường giao thông);

b) Không ảnh hưởng tới việc thực hiện các dự án đã được quy hoạch, đến việc sản xuất nông nghiệp và các hoạt động sản xuất, kinh doanh của khu vực liền kề.

a) Tại địa bàn các phường, thị trấn thuộc các huyện, thành phố: diện tích đạt từ 1000m2 trở lên;

b) Tại địa bàn các xã còn lại: diện tích đạt từ 2000 m2 trở lên;

c) Diện tích đất do Nhà nước quản lý quy định tại điểm a, điểm b khoản này không bao gồm phần diện tích trong hành lang an toàn đường bộ, đường thủy nội địa, đường sắt; hành lang an toàn đường dây dẫn diện trên không hoặc theo quy hoạch chuyên ngành đã được phê duyệt;