Điều 4. UBND phường, xã, thị trấn có trách nhiệm:
1/ Lập dự toán kinh phí trình cấp có thẩm quyền phê duyệt và bố trí lực lượng để quản lý đất công, đất chưa sử dụng theo quy định của Luật Đất đai, không để lấn chiếm đất công, đất chưa sử dụng, không để sử dụng đất sai mục đích như: đổ rác gây ô nhiễm môi trường.
2/ Quản lý đất công chặt chẽ theo hiện trạng sử dụng, sử dụng đúng mục đích được giao được thể hiện trong các hồ sơ bàn giao cơ sở hạ tầng của các ngành Địa chính, Giao thông công chính, Nhà đất, Kiến trúc sư trưởng.
3/ Quản lý đất chưa giao sử dụng:
+ Đối với các khu đất nhỏ lẻ tại các phường, thị trấn: UBND phường, thị trấn có trách nhiệm lập phương án, kế hoạch sử dụng đất, trình cấp có thẩm quyền phê duyệt trên nguyên tắc ưu tiên sử dụng đất làm trường học, khu vui chơi thể thao, giải trí, khu cây xanh bảo vệ môi trường và những công trình công cộng phục vụ chung trên địa bàn phường, thị trấn.
+ Đối với các khu đất chưa giao sử dụng tại các xã: UBND xã có trách nhiệm quản lý cùng với qũy đất công ích được cấp có thẩm quyền phê duyệt và được sử dụng để:
- Cho hộ gia đình, cá nhân thuê sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp, nuôi trồng thủy sản. Tiền thu được từ việc cho thuê đất công ích xã phải đưa vào ngân sách của xã và chỉ được chi vào nhu cầu công cộng của xã theo quy định của Pháp luật.
- Xây dựng hoặc để bù lại đất đã dùng vào xây dựng các công trình công cộng tại xã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép.
- Không được dùng đất danh cho nhu cầu công ích của xã để giao cho nhân khẩu tăng thêm hoặc giao để xây dựng nhà ở.
4/ Căn cứ vào hồ sơ của Sở Địa chính bàn giao, có trách nhiệm xem xét xác nhận cho các đơn vị, tổ chức được cấp có thẩm quyền cho phép sử dụng đất chưa sử dụng trên địa bàn phường, xã, thị trấn.
5/ Có trách nhiệm kiểm tra phát hiện cac vi phạm về quản lý sử dụng đất để lập hồ sơ và gửi kèm các chứng lý ban đầu, báo cáo kịp thời lên cơ quan chức năng có thẩm quyền để xử lý, thu hồi quyền sử dụng đất.
- Kịp thời phát hiện, ngăn chặn và đình chỉ ngay hoặc buộc phá dỡ công trình đối với những trường hợp lấn chiếm đất công, đất chưa sử dụng.
- Đối với những trường hợp sử dụng đất công mà vi phạm các quy định về việc bảo vệ môi trường, UBND phường, xã, thị trấn có trách nhiệm đình chỉ sử dụng đất, phạt cảnh cáo về việc vi phạm các quy định bảo vệ môi trường theo quy định của Pháp luật.
- Đối với những trường hợp vi phạm về quản lý và sử dụng đất công, đất chưa sử dụng vượt qúa thẩm quyền xử lý của UBND phường, xã, thị trấn thì UBND phường, xã, thị trấn phải kịp thời báo cáo lên cấp có thẩm quyền để giải quyết, xử lý.
6/ UBND phường, xã, thị trấn có trách nhiệm lập, quản lý và sử dụng hồ sơ địa chính, trong đó có hồ sơ đất công, đất chưa sử dụng bao gồm:
- Lập bản đồ địa chính có thể hiện ranh giới các thửa đất công, đất chưa sử dụng.
- Tổng hợp diện tích các loại đất công, đất chưa sử dụng trên địa bàn phường, xã, thị trấn.
- Theo dõi và chỉnh lý biến động đất, lập sổ theo dõi biến động đất để thống kê, kiểm kê đất đai và chỉnh lý, thường xuyên điều chỉnh bản đồ hiện trạng sử dụng đất của phường, xã, thị trấn.