Điều 3. Phối hợp trong thực hiện thủ tục chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đối với tổ chức kinh tế nhận chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa — Quyết định 70/2024/QĐ-UBND

a) Phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường kiểm tra thực địa khu đất do tổ chức kinh tế đề nghị cơ quan có thẩm quyền chấp thuận việc nhận chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất.

b) Có văn bản tham gia các nội dung liên quan đến dự án theo lĩnh vực của ngành theo đề nghị của Sở Tài nguyên và Môi trường, gửi về Sở Tài nguyên và Môi trường trong thời gian không quá 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận được văn bản của Sở.

a) Phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường kiểm tra thực địa khu đất do tổ chức kinh tế đề nghị cơ quan có thẩm quyền chấp thuận việc nhận chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất.

b) Chỉ đạo UBND cấp xã thực hiện xác định hiện trạng, đối tượng sử dụng đất có hay không có nhà ở, công trình xây dựng; tình trạng tranh chấp đất đai, tài sản gắn liền với đất; nguồn gốc sử dụng đất, việc sử dụng đất ổn định theo quy định.

c) Có văn bản xác định sự phù hợp của khu đất thực hiện dự án với quy hoạch sử dụng đất cấp huyện hoặc quy hoạch chung hoặc quy hoạch phân khu hoặc quy hoạch xây dựng hoặc quy hoạch nông thôn đã được phê duyệt; xác định khu đất của tổ chức kinh tế đề nghị cơ quan có thẩm quyền chấp thuận đủ hay không đủ điều kiện tách thành dự án độc lập; kiểm tra việc việc hộ gia đình, cá nhân đủ điều kiện hay không đủ điều kiện được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai, gửi về Sở Tài nguyên và Môi trường trong thời gian không quá 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận được văn bản của Sở.

a) Phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường kiểm tra thực địa khu đất do tổ chức kinh tế đề nghị cơ quan có thẩm quyền chấp thuận việc nhận chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất.

b) Có văn bản xác định sự phù hợp của khu đất thực hiện dự án với quy hoạch sử dụng đất cấp huyện hoặc quy hoạch chung hoặc quy hoạch phân khu hoặc quy hoạch xây dựng hoặc quy hoạch nông thôn đã được phê duyệt; xác định hiện trạng sử dụng đất, đối tượng, nguồn gốc sử dụng đất; đánh giá sự phù hợp của hiện trạng, nguồn gốc, đối tượng sử dụng đất của khu đất thực hiện dự án (về vị trí, ranh giới, diện tích, mục đích sử dụng của thửa đất, chủ sử dụng đất) với thông tin về vị trí, ranh giới, diện tích, mục đích sử dụng của thửa đất, người sử dụng đất được thể hiện trong trích lục bản đồ địa chính, trường hợp có sự khác nhau thì hướng dẫn người sử dụng đất thực hiện việc đăng ký đất đai theo quy định; gửi về Sở Tài nguyên và Môi trường trong thời gian không quá 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận được văn bản của Sở.