Điều 3. Hệ số điều chỉnh giá đất (K) đối với các loại đất, vị trí đất ban hành kèm theo Nghị quyết số 16/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh và Nghị quyết số 01/2026/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh
Hệ số điều chỉnh giá đất: K = K1 × K2 × K3. Trong đó:
1. K1 là Hệ số điều chỉnh mức biến động thị trường, được xác định theo Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định này.
2. K2 là Hệ số điều chỉnh theo quy hoạch, được xác định như sau:
a) Hệ số sử dụng đất ≤ 1,50: K2 = 1,00.
b) Hệ số sử dụng đất từ trên 1,50 đến bằng 3,00: K2 = 1,20.
c) Hệ số sử dụng đất từ trên 3,00 đến bằng 5,00: K2 = 1,25.
d) Hệ số sử dụng đất từ trên 5,00 đến bằng 7,00: K2 = 1,30. Trường hợp hệ số sử dụng đất lớn hơn 7,00 lần trở lên thì cứ mỗi hệ số sử dụng đất tăng thêm 01 lần thì hệ số điều chỉnh theo quy hoạch tăng thêm 0,05.
3. K3 là Hệ số điều chỉnh theo yếu tố khác ảnh hưởng đến giá đất, được xác định: K3 = 1,00.