Điều 8. Bồi thường đối với đất và tài sản có trên đất thuộc hành lang an toàn khi xây dựng công trình công cộng có hành lang bảo vệ an toàn
Bồi thường đối với đất thuộc hành lang an toàn khi xây dựng công trình công cộng có hành lang bảo vệ an toàn thực hiện theo Điều 16 Nghị định số 197/2004/NĐ-CP và Điều 8 Thông tư số 14/2009/TT-BTNMT.
Trường hợp không làm thay đổi mục đích sử dụng đất (nhà ở, công trình đủ điều kiện tồn tại trong hành lang bảo vệ an toàn của công trình) nhưng làm hạn chế khả năng sử dụng thì được bồi thường bằng tiền theo mức thiệt hại thực tế theo khoản 2 Điều 8 Thông tư số 14/2009/TT-BTNMT được quy định như sau:
1. Trường hợp đất đai, nhà cửa, vật kiến trúc tồn tại trong hành lang lưới điện (Nhà nước không thu hồi đất)
a) Về đất đai:
- Được hỗ trợ 50% giá trị bồi thường về đất đối với đất ở (đất ở và đất vườn cùng thửa đất có nhà ở) theo đơn giá đất quy định hiện hành của UBND tỉnh đối với diện tích đất nằm trong hành lang an toàn lưới điện cao áp;
- Đối với đất trồng cây lâu năm, đất rừng sản xuất được hỗ trợ 40% giá trị đất theo đơn giá đất quy định hiện hành của UBND tỉnh đối với diện tích đất nằm trong hành lang an toàn lưới điện cao áp để chuyển mục đích sử dụng đất sang đất trồng cây lâu năm.
Người sử dụng đất đã nhận tiền hỗ trợ về đất không được trồng các loại cây có khả năng phát triển chiều cao làm ảnh hưởng đến hành lang bảo vệ an toàn lưới điện cao áp.
b) Đối với các loại cây đã trồng trước khi xây dựng đường dây dẫn điện trên không, nếu ảnh hưởng đến hành lang bảo vệ an toàn lưới điện cao áp mà phải chặt phá thì tính bồi thường theo quy định;
c) Nhà cửa, công trình: được hỗ trợ 30% giá trị nhà, công trình theo đơn giá bồi thường quy định hiện hành của UBND tỉnh đối với diện tích nhà, công trình được phép tồn tại trong hành lang lưới điện cao áp mà không phải tháo dỡ, di dời.
Riêng đối với nhà, công trình có kết cấu bằng vật liệu dễ cháy như tranh, tre, nứa, lá, bạt nilon, .... nhưng có khoảng cách từ điểm thấp nhất của dây dẫn đến điểm cao nhất của nhà, công trình lớn hơn hoặc bằng 06 mét thì áp dụng biện pháp cải tạo bằng cách tính toán bồi thường xây dựng nhà mới bằng vật liệu không cháy tương ứng với diện tích và quy mô căn nhà cũ để đảm bảo tồn tại an toàn trong hành lang tuyến theo quy định tại Nghị định số 106/2005/NĐ-CP ngày 17/8/2005 của Chính phủ.
2. Đối với các trường hợp các hộ dân có nhà ở phải di chuyển ra ngoài hành lang tuyến:
a) Về bồi thường, hỗ trợ tài sản trên đất và tái định cư: Thực hiện theo đúng quy định hiện hành của UBND tỉnh Quảng Ngãi;
b) Về thu hồi đất và bồi thường đất: Sau khi bồi thường di dời nhà ở theo quy định thì diện tích đất ở trong hành lang tuyến được chuyển mục đích sử dụng đất sang đất nông nghiệp trồng cây hàng năm.