Điều 4. Phương thức thu, thời gian nộp tiền sử dụng đất.
Căn cứ vào thời điểm giao đất của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền mà thời hạn nộp tiền sử dụng đất được thực hiện như sau:
1. Đối với những trường hợp người sử dụng đất được giao đất trước ngày 8/9/2000 (ngày có hiệu lực thi hành của Nghị định 38/2000/NĐ-Cp, ngày 23/8/2000 của Chính phủ): Người sử dụng đất được nộp làm 2 lần theo thông báo của cơ quan thuế:
- Lần 1: Nộp ngay 60% tổng giá trị tiền sử dụng đất kể từ ngày nhận bàn giao cột mốc ranh giới đất.
- Lần 2: Nộp hết 40% tổng giá trị tiền sử dụng đất còn lại trong thời hạn tối đa đến hết ngày 31/12/2002.
2. Đối với những trường hợp người sử dụng đất được giao đất từ ngày 8/9/2000 trở về sau:
Trong thời hạn 60 ngày kể từ ngày nhận bàn giao mốc ranh giới, người được giao đất phải nộp đủ 100% tiền sử dụng đất theo thông báo của cơ quan Thuế.
Sau khi nộp đủ 100% tiền sử dụng đất theo quy định, người sử dụng đất sẽ được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Về nguyên tắc các hộ gia đình, cá nhân khi được cấp có thẩm quyền quyết định giao đất thì trong thời hạn 60 ngày kể từ ngày nhận bàn giao mốc ranh giới, người được giao đất phải nộp đủ 100% tiền sử dụng đất theo thông báo của cơ quan Thuế. Trong trường hợp người sử dụng đất có khó khăn về đời sống, hộ thuộc diện xóa đói giảm nghèo, bị tai nạn bất ngờ, bệnh tật kinh niên phải điều trị dài ngày được UBND xã, phường, thị trấn nơi người đó cư trú xác nhận thì được chậm nộp tiền sử dụng đất và được ghi nợ trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Khi nộp đủ tiền sử dụng đất được phép chậm nộp thì được cấp đổi lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới hoặc khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải nộp đủ số tiền sử dụng đất chậm nộp.