Điều 8. Lấy ý kiến của Sở Xây dựng đối với hồ sơ điều chỉnh cục bộ quy hoạch đô thị và nông thôn
1. Sau khi có kết quả thẩm định và trước khi phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch đô thị và nông thôn, Ủy ban nhân dân cấp xã gửi hồ sơ đến Sở Xây dựng để lấy ý kiến bằng văn bản.
2. Nội dung ý kiến của Sở Xây dựng gồm:
a) Căn cứ, điều kiện và nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch đô thị và nông thôn;
b) Sự phù hợp của nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch với quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng, quy chuẩn kỹ thuật có liên quan và quy định pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn;
c) Sự phù hợp của nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch với hồ sơ quy hoạch đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt;
d) Nội dung cần chỉnh sửa, bổ sung, hoàn thiện trước khi Ủy ban nhân dân cấp xã xem xét, phê duyệt, nếu có.
3. Hồ sơ gửi lấy ý kiến Sở Xây dựng gồm:
a) Văn bản của Ủy ban nhân dân cấp xã đề nghị Sở Xây dựng có ý kiến;
b) Hồ sơ điều chỉnh cục bộ quy hoạch đô thị và nông thôn theo quy định tại Điều 5 Quyết định này;
c) Báo cáo kết quả thẩm định của cơ quan, bộ phận chuyên môn thuộc Ủy ban nhân dân cấp xã;
d) Dự thảo Quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch đô thị và nông thôn;
đ) Các tài liệu khác có liên quan.
4. Hồ sơ lấy ý kiến Sở Xây dựng gồm 01 bộ bằng văn bản giấy và văn bản điện tử được số hóa từ tài liệu dạng giấy theo định dạng PDF, bao gồm các bản vẽ khổ A0 được số hóa.
5. Thời gian Sở Xây dựng cho ý kiến không quá 15 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ theo quy định. Trường hợp hồ sơ chưa hợp lệ hoặc chưa đầy đủ, trong thời hạn 02 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ, Sở Xây dựng có văn bản thông báo cho Ủy ban nhân dân cấp xã để bổ sung, hoàn thiện hồ sơ.
6. Trường hợp Sở Xây dựng có ý kiến đề nghị chỉnh sửa, bổ sung hoặc chưa thống nhất đối với nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch, Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm chỉ đạo rà soát, tiếp thu, giải trình, hoàn thiện hồ sơ và gửi lại Sở Xây dựng để có ý kiến trước khi xem xét, phê duyệt.
7. Trường hợp sau khi rà soát, hoàn thiện hồ sơ mà vẫn còn nội dung có ý kiến khác nhau, Ủy ban nhân dân cấp xã tổng hợp, báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, chỉ đạo theo thẩm quyền; không phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch khi chưa hoàn thiện hồ sơ theo quy định.