Điều 9. Đăng ký đấu giá và tiền đặt cọc (tiền bảo lãnh - tiền đặt trước)
1. Người muốn tham gia đấu giá phải đăng ký và hoàn tất thủ tục đăng ký chậm nhất là 04 ngày trước ngày tổ chức đấu giá (trường hợp thời hạn này vào đúng ngày nghỉ lễ, thứ bảy, chủ nhật thì hạn nộp tiền ký quỹ phải cộng thêm ngày nghỉ lễ, thứ bảy, chủ nhật đó vào), nộp phí tham gia đấu giá theo mức do Hội đồng nhân dân tỉnh quy định và nộp tiền đặt cọc một khoản tiền, tối đa không quá 5% so với giá khởi, điểm, mức tiền đặt cọc của từng trường hợp cụ thể do Hội đồng đấu giá thông báo trên cơ sở giá khởi điểm đã được UBND tỉnh phê duyệt.
2. Trường hợp trúng đấu giá thì khoản tiền đặt cọc được trừ vào tiền trúng đấu giá, Hội đồng đấu giá có trách nhiệm nộp vào Kho bạc Nhà nước (trừ trường hợp người trúng đấu giá tự nguyện nộp 100% tiền trúng đấu giá vào Kho bạc Nhà nước để nhận lại tiền đặt cọc), người trúng đấu giá có trách nhiệm nộp đủ số tiền còn lại (giá trúng đấu giá trừ tiền đặt cọc) vào Kho bạc Nhà nước.
3. Tiền đặt cọc được nhận lại hoặc nộp vào Ngân sách Nhà nước trong các trường hợp:
a. Tiền đặt cọc được nhận lại trong các trường hợp sau:
- Người không trúng đấu giá được trả lại ngay sau khi cuộc đấu giá kết thúc.
- Người đã đăng ký tham gia đấu giá nhưng rút lại đăng ký trong thời hạn trước hai ngày so với thời điểm tổ chức đấu giá.
- Người trúng đấu giá bổ sung (người trả giá liền kề với người trả giá cao nhất) từ chối nhận quyền sử dụng đất.
- Một người đăng ký đấu giá từ hai khu, thửa đất trở lên, nếu đã trúng được một khu, thửa đất, những khu, thửa đất còn lại không có nhu cầu đấu tiếp thì sẽ được rút lại tiền đã đặt cọc nhưng phải thông báo cho Hội đồng đấu giá biết trước khi tiến hành đấu giá khu, thửa đất đã nộp tiền đặt cọc.
b. Tiền đặt cọc được nộp vào ngân sách Nhà nước trong các trường hợp sau:
- Người tham gia đấu giá đã nộp tiền đặt cọc nhưng sau đó không tham gia đấu giá mà không có lý do chính đáng và không báo cho Hội đồng đấu giá trước khi tổ chức đấu giá.
- Người tham gia đấu giá từ vòng thứ hai trở đi nhưng trả giá vòng sau thấp hơn giá cao nhất của vòng đấu trước trực tiếp.
- Người trúng đấu giá nhưng từ chối nhận quyền sử dụng đất (bao gồm cả trường hợp quá thời hạn thanh toán tiền trúng đấu giá nhưng chưa nộp đủ tiền vào Ngân sách Nhà nước) hoặc rút lại giá đã trả ngay tại buổi đấu giá.
- Người vi phạm quy chế của cuộc đấu giá.