Điều 2. Chính sách sử dụng đất
1. Đối với Chủ đầu tư dự án xây dựng hạ tầng các khu công nghiệp nhỏ tại thành phố Vinh:
1. 1- Ưu đãi về giá thuê đất:
Được tính mức giá thuê đất nguyên thổ: 100 VNĐ/m2/năm và được miễn 15 năm đầu kể từ ngày ký hợp đồng thuê đất với Sở Địa chính.
Giá thuê đất được ổn định trong 5 năm, sau 5 năm có điều chỉnh thay đổi thì mức điều chỉnh không quá 15% giá trị lần điều chỉnh trước đó.
1- 2- Thời hạn thuê đất: Tối đa 30 nãm (sau 30 năm nếu chấp hành tốt các quy định của Nhà nước, Chủ đầu tư có nhu cầu thì được xem xét cho tiếp tục thuê đất).
2. Đối với các Nhà đầu tư vào khu công nghiệp nhỏ
2. 1- Đối với ngành nghề, lĩnh vực mà tỉnh khuyến khích, thời hạn thuê đất như sau:
- Đối với dự án có mức vốn đầu tư < 5 tỷ VNĐ: 10 năm.
- Đối với dự án có mức vốn đầu tư > 5 tỷ VNĐ < 10 tỷ VNĐ: 20 năm
- Đối với dự án có mức vốn đầu tư > 10 tỷ NVĐ : 30 năm.
- Trường hợp các dự án có đơn xin thuê đất với thời hạn khác với quy định trên (nhưng không quá 30 năm): UBND thành phố Vinh xem xét, cho phép bằng văn bản về thời hạn cho thuê đất đối với từng trường họp cụ thể.
2. 2- Ưu đãi về giá cho thuê đất: Giá thuê đất có hạ tầng do Chủ đầu tư dự án xây dựng hạ tầng lập trình UBND tỉnh quyết định cho từng khu Công nghiệp nhỏ.
2. 3- Các trường họp được miễn giảm tiền thuê đất: Thực hiện theo Quyết định số: 86/2002/QĐ-UB ngày 27/9/2002 của UBND tỉnh Nghệ An về ban hành chính sách ưu đãi đầu tư trên địa bàn tỉnh Nghệ An.