Điều 6. Trách nhiệm của các cơ quan, tổ chức, cá nhân
1. Sở Xây dựng
a) Chịu trách nhiệm tổ chức hướng dẫn việc triển khai thực hiện Quyết định này theo đúng quy định hiện hành của Nhà nước.
b) Tổ chức công bố, công khai các khu vực trong quy định này đến các địa phương, các chủ đầu tư/nhà đầu tư dự án bất động sản nhà ở theo đúng quy định hiện hành của Nhà nước.
c) Chủ trì, phối hợp với các địa phương tổ chức rà soát, tổng hợp và định kỳ hàng năm công bố, điều chỉnh, bổ sung các khu vực có yêu cầu cao về kiến trúc cảnh quan theo quy hoạch xây dựng được cấp có thẩm quyền phê duyệt để làm cơ sở xác định dự án bất động sản được cho phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở đã có hạ tầng kỹ thuật cho cá nhân tự xây dựng nhà ở trên các địa bàn cấp huyện.
d) Thẩm định, trình phê duyệt, điều chỉnh quy hoạch xây dựng theo thẩm quyền đối với các dự án bất động sản nhà ở phù hợp theo quy định tại Quyết định này và pháp luật khác có liên quan.
2. Sở Tài chính: Thẩm định, trình phê duyệt, phê duyệt điều chỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư đối với các dự án bất động sản phù hợp theo quy định tại Quyết định này và pháp luật khác có liên quan;
3. Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố
a) Có trách nhiệm rà soát, tổng hợp các khu vực thực hiện dự án bất động sản được chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật cho cá nhân tự xây dựng nhà ở trên các địa bàn thuộc địa giới hành chính do mình quản lý; báo cáo Sở Xây dựng định kỳ hàng năm để kịp thời tổ chức công bố công khai điều chỉnh, bổ sung trên cơ sở căn cứ các cấp độ quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị được cấp có thẩm quyền phê duyệt (Quy hoạch chung, quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết).
b) Trình phê duyệt, phê duyệt, điều chỉnh quy hoạch xây dựng theo thẩm quyền đối với các dự án bất động sản phù hợp theo quy định tại Quyết định này và pháp luật khác có liên quan.
c) Thường xuyên rà soát, báo cáo Sở Xây dựng thông tin về các dự án bất động sản nhà ở được chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật cho cá nhân tự xây dựng trên các địa bàn cấp huyện theo quy định; xác định phạm vi được chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật cho cá nhân tự xây dựng nhà ở trong dự án.
4. Chủ đầu tư, nhà đầu tư dự án bất động sản
a) Căn cứ quy định trên để nghiên cứu, đề xuất hình thức đầu tư trong dự án đảm bảo theo các nội dung được quy định nêu trên và theo các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.
b) Có trách nhiệm xác định phạm vi được chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật cho cá nhân tự xây dựng nhà ở trong dự án để đề xuất trong các hồ sơ: Chấp thuận chủ trương đầu tư, quy hoạch xây dựng; và có nội dung báo cáo với các Sở, ngành và địa phương liên quan sau khi hình thức đầu tư được chấp thuận.