Điều 2. Quy định cụ thể về quy mô, chiều cao đối với các công trình xây dựng mới, các công trình đề nghị cấp giấy phép sửa chữa, cải tạo và thời hạn tồn tại của công trình để làm căn cứ cấp giấy phép xây dựng có thời hạn
1. Quy mô, chiều cao đối với các công trình xây dựng mới, công trình đề nghị cấp giấy phép sửa chữa, cải tạo để làm căn cứ cấp giấy phép xây dựng có thời hạn.
a) Đối với công trình xây dựng mới:
- Nhà ở riêng lẻ: Không có tầng hầm, tầng nửa/bán hầm và có tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 250 m2, tầng cao dưới 03 tầng, chiều cao dưới 12 m.
- Công trình có kết cấu dạng nhà: Không có tầng hầm, tầng nửa/bán hầm và có tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 1.000 m2, tầng cao dưới 01 tầng, chiều cao dưới 6 m.
b) Đối với công trình đề nghị cấp phép sửa chữa, cải tạo: Đảm bảo quy mô, chiều cao theo quy định tại Điểm a Khoản 1 Điều này hoặc được giữ nguyên quy mô, chiều cao công trình hiện trạng trước khi đề nghị cấp phép sửa chữa, cải tạo.
2. Thời hạn tồn tại đối với công trình được cấp giấy phép xây dựng có thời hạn để làm căn cứ cấp giấy phép xây dựng có thời hạn được xác định trên cơ sở kế hoạch thực hiện quy hoạch đô thị và nông thôn được cấp có thẩm quyền phê duyệt.