Điều 4. Nội dung xét duyệt để giao đất ở không đấu giá quyền sử dụng đất
1. Cá nhân có nhu cầu được giao đất ở không đấu giá quyền sử dụng đất nộp đơn xin giao đất (theo Mẫu số 02a ban hành kèm theo Nghị định 102/2024/NĐ-CP) kèm theo đầy đủ các giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng được xét giao đất ở không đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định tại Điều 3 của Quy định này tại ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất, trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày có thông báo.
2. Xét duyệt điều kiện giao đất ở không đấu giá quyền sử dụng đất:
a) Ủy ban nhân dân cấp xã thành lập Hội đồng xét duyệt giao đất ở không đấu giá quyền sử dụng đất (sau đây gọi là Hội đồng xét duyệt) theo quy định tại khoản 3 Điều 53 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP. Trong thời hạn không quá 15 ngày làm việc (kể từ ngày quyết định thành lập), Hội đồng xét duyệt có trách nhiệm xét duyệt hồ sơ xin giao đất ở không đấu giá quyền sử dụng đất của các cá nhân đã nộp hồ sơ đăng ký; thẩm định các điều kiện theo Điều 3 của Quy định này, đánh giá số lượng các lô (thửa) đất hiện có với số lượng cá nhân nộp hồ sơ; lập biên bản họp xét duyệt ghi rõ ý kiến các thành viên, kết luận của Chủ tịch Hội đồng và ký tên vào biên bản.
Trường hợp số lượng cá nhân đủ điều kiện được giao đất ở không đấu giá quyền sử dụng đất lớn hơn số lượng thửa đất có thể giao trong cùng một đợt xét duyệt hồ sơ thì Hội đồng xét duyệt căn cứ tình hình thực tế đối với từng cá nhân tại địa phương để quyết định.
b) Chủ tịch Hội đồng xét duyệt có văn bản thông báo kết quả thẩm định, lập danh sách các cá nhân đủ điều kiện được xét giao đất ở không đấu giá quyền sử dụng, danh mục các lô (thửa) đất dự kiến giao (kèm theo vị trí, diện tích) và danh sách các cá nhân không đủ điều kiện kèm theo thông báo lý do; thông báo công khai bằng văn bản tại trụ sở ủy ban nhân dân cấp xã và gửi đăng trên cổng thông tin điện tử của cấp huyện.
c) Thời hạn thông báo công khai danh sách những người đủ điều kiện giao đất và người không đủ điều kiện được giao đất tại trụ sở ủy ban nhân dân cấp xã và gửi đăng trên cổng thông tin điện tử của cấp huyện trong 10 ngày làm việc.
Trong thời gian công khai danh sách những người đủ điều kiện giao đất và người không đủ điều kiện được giao đất, ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm phân công cán bộ tiếp nhận và lập bảng tiếp thu, giải trình các ý kiến góp ý của người dân và gửi về Hội đồng xét duyệt.
d) Trong thời hạn không quá 05 ngày làm việc kể từ ngày kết thúc thông báo công khai danh sách những người đủ điều kiện giao đất và người không đủ điều kiện được giao đất, Hội đồng xét duyệt giải quyết trực tiếp hoặc bằng văn bản các kiến nghị của công dân (nếu có) và ban hành thông báo kết thúc công khai. Trường hợp công dân chưa đồng thuận với nội dung giải quyết thì ghi rõ nội dung kiến nghị chưa đồng thuận tại thông báo kết thúc công khai để Hội đồng xét duyệt tổng hợp báo cáo ủy ban nhân dân cấp xã xử lý theo quy định.