Điều 7. Trình tự thủ tục quy hoạch xây dựng khu dân cư, điểm dân cư đã có các công trình cơ sở hạ tầng thiết yếu để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc đấu giá quyền sử dụng đất
1. Căn cứ vào quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất hoặc quy hoạch xây dựng nông thôn, đô thị được cấp có thẩm quyền phê duyệt; chủ đầu tư phối hợp với các cơ quan chức năng liên quan tiến hành lập quy hoạch chi tiết khu dân cư, lập phương án bồi thường giải phóng mặt bằng, tái định cư, lập các thủ tục về thu hồi, giao đất theo quy định trình cấp có thẩm quyền quyết định:
a) Phê duyệt quy hoạch chi tiết khu dân cư.
b) Phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã được thẩm định. c) Quyết định thu hồi đất, giao đất.
Hồ sơ thu hồi đất, giao đất thực hiện theo khoản 3 Điều 8 Quy định này.
2. Trình tự giải quyết hồ sơ
Trình tự giải quyết hồ sơ thực hiện theo quy định tại khoản 4, Điều 8 Quy định này.
3. Sau khi có Quyết định thu hồi đất và giao đất của cấp có thẩm quyền để xây dựng khu dân cư. Tiến hành xét duyệt đối tượng được giao đất xây dựng nhà ở theo quy định tại Điều 9 Quy định này và Quyết định giao đất cho từng hộ gia đình, cá nhân xây dựng nhà ở theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất.
Trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất thì thực hiện theo quy định về đấu giá quyền sử dụng đất.