Điều 3. Quy định hệ số điều chỉnh giá đất năm 2026 trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa đối với các loại đất ban hành kèm theo Nghị quyết số 52/2025/NQ-HĐND ngày 09 tháng 12 năm 2025 của HĐND tỉnh quyết định Bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 01 tháng 01 năm 2026 trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa, như sau:
1. Hệ số điều chỉnh mức biến động thị trường (Ktt) đối với các loại đất ban hành kèm theo Nghị quyết số 52/2025/NQ-HĐND quy định tại Phụ lục chi tiết kèm theo Quyết định này.
2. Hệ số điều chỉnh theo quy hoạch (Kqh) đối với các loại đất ban hành kèm theo Nghị quyết số 52/2025/NQ-HĐND quy định như sau:
| STT | Hệ số sử dụng đất (lần) | Hệ số điều chỉnh Kqh (lần) |
| 1 | Chưa có quy hoạch chi tiết được phê duyệt hoặc hệ số sử dụng đất dưới 4 lần | 1,00 |
| 2 | Từ 4 lần đến dưới 5 lần | 1,03 |
| 3 | Từ 5 lần đến dưới 6 lần | 1,06 |
| 4 | Từ 6 lần đến dưới 7 lần | 1,09 |
| 5 | Từ 7 lần đến dưới 8 lần | 1,12 |
| 6 | Từ 8 lần đến dưới 9 lần | 1,15 |
| 7 | Từ 9 lần đến dưới 10 lần | 1,18 |
| 8 | Từ 10 lần trở lên | 1,21 |
3. Hệ số điều chỉnh theo các yếu tố khác ảnh hưởng đến giá đất (Kytk) đối với các loại đất ban hành kèm theo Nghị quyết số 52/2025/NQ-HĐND là Kytk = 1.