Điều 13. Nhiệm vụ, thẩm quyền liên quan đến quản lý hoạt động xây dựng
1. Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện việc chấp thuận vị trí, hướng tuyến, tổng mặt bằng của dự án đầu tư xây dựng tại khu vực không có yêu cầu lập quy hoạch xây dựng, quy hoạch có tính chất kỹ thuật chuyên ngành khác đối với các dự án đầu tư xây dựng trên địa bàn do mình quản lý.
2. Cơ quan được giao quản lý xây dựng thuộc Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện thẩm định đối với một số dự án do Ủy ban nhân dân cấp xã quyết định đầu tư, cụ thể:
a) Thẩm định Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đối với các dự án đầu tư xây dựng công trình chỉ cần lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng theo quy định tại khoản 3 Điều 5 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 12 năm 2024 của Chính phủ (đã được sửa đổi, bổ sung tại điểm a khoản 3 Điều 44 Nghị định số 105/2025/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2025 của Chính phủ);
b) Thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng, thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở đối các dự án đầu tư xây dựng sử dụng vốn nhà nước ngoài đầu tư công phải lập Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng, không thuộc đối tượng quy định tại điểm c khoản 2 Điều 16, điểm c khoản 1 Điều 44 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 12 năm 2024 của Chính phủ (đã được sửa đổi, bổ sung tại khoản 4 Điều 11 Nghị định số 144/2025/NĐ-CP ngày 12 tháng 6 năm 2025 của Chính phủ).
3. Quản lý trật tự xây dựng
a) Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện các quy định về quản lý trật tự xây dựng tại Điều 67 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 12 năm 2024 của Chính phủ trên địa bàn do mình quản lý (bao gồm cả trong phạm vi khu công nghiệp, khu kinh tế của tỉnh);
b) Ủy ban nhân dân cấp xã tiếp nhận thông báo khởi công xây dựng công trình kèm theo hồ sơ thiết kế xây dựng (file mềm hoặc bản giấy) đối với các công trình xây dựng quy định tại điểm a khoản 3 Điều này (đối với các công trình theo quy định phải thực hiện thông báo khởi công xây dựng);
c) Ủy ban nhân dân cấp xã chịu trách nhiệm về quản lý trật tự xây dựng theo quy định tại điểm a khoản 3 Điều này và khoản 9 Điều 121 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 12 năm 2024 của Chính phủ trên địa bàn (bao gồm cả trong phạm vi khu công nghiệp, khu kinh tế của tỉnh).