Điều 4. Nguyên tắc chung
1. Phần diện tích đất Nhà nước quản lý quy định tại Điều 1 Quyết định này phải được thể hiện cụ thể về diện tích, ranh giới trên tờ bản đồ địa chính được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
2. Thời điểm tách phần diện tích đất Nhà nước quản lý quy định tại Điều 1 Quyết định này thành dự án độc lập khi giải quyết thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư có sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đầu tư.
3. Đối với các dự án có phần diện tích đất Nhà nước quản lý không đủ điều kiện để tách thành dự án độc lập theo Quyết định này thì cơ quan được giao chủ trì rà soát hiện trạng, mục đích sử dụng đất từng trường hợp cụ thể và căn cứ quy định tại khoản 2 Điều 118 Luật Đất đai năm 2013 để tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định giao đất hoặc cho thuê đất thực hiện dự án đầu tư không thông qua đấu giá quyền dụng đất.