Điều 4. Quy mô, thời hạn tồn tại của công trình được cấp giấy phép xây dựng có thời hạn
Sửa đổi bởi 14/2023/QĐ-UBND · hiệu lực 17/04/20231. Quy mô công trình (trừ công trình tôn giáo, tín ngưỡng, tượng đài, tranh hoành tráng) và nhà ở riêng lẻ:
a) Các loại công trình (trừ công trình có kết cấu dạng cột, trụ tháp): quy mô xây dựng công trình đảm bảo mật độ xây dựng không quá 40%, tối đa 02 tầng, chiều cao tối đa 10 m.
b) Công trình có kết cấu dạng cột, trụ, tháp trong các công trình dân dụng, công nghiệp, giao thông (cột/tháp quảng cáo, cột truyền tải điện, ống khói, cột tín hiệu giao thông và các kết cấu tương tự khác): Công trình cấp III và cấp IV (có chiều cao kết cấu tối đa 28 m).
c) Công trình có kết cấu dạng cột, trụ, tháp trong công trình hạ tầng kỹ thuật (Cột ăng ten, tháp thu phát sóng truyền thanh/truyền hình; cột BTS; cột đèn, cột điện trong hệ thống chiếu sáng...): Công trình cấp IV (có chiều cao kết cấu tối đa 45m).
d) Công trình có quy mô nhỏ, lẻ khác (hàng rào, tường rào; lan can bảo vệ và kết cấu tương tự khác): Công trình cấp IV (có chiều cao tối đa 6m).
đ) Nhà ở riêng lẻ: Tổng diện tích sàn xây dựng tối đa 300 m2, tối đa 03 tầng.
e) Công trình, nhà ở riêng lẻ cải tạo, sửa chữa: Theo quy mô hiện hữu.
2. Thời hạn tồn tại
a) Công trình: Theo thời hạn thực hiện quy hoạch xây dựng được cấp có thẩm quyền phê duyệt nhưng không quá 05 năm đối với khu vực đã được phê duyệt quy hoạch phân khu, 03 năm đối với khu vực đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết.b) Nhà ở riêng lẻ: Đến khi nhà nước thực hiện quy hoạch.