Điều 7. Trách nhiệm và quyền hạn của các bên liên quan trong việc bàn giao, tiếp nhận
1. Chủ đầu tư
a) Chủ đầu tư thông báo bằng văn bản về các thông tin chung, quy mô công trình, hạng mục công trình hạ tầng kỹ thuật đề nghị bàn giao cho Bên tiếp nhận.
b) Tất cả các công trình khi chưa được bàn giao cho Bên tiếp nhận thì chủ đầu tư có trách nhiệm tổ chức quản lý, vận hành, duy tu, bảo dưỡng theo quy định của pháp luật hiện hành về quản lý đầu tư xây dựng, quy định về quản lý chất lượng và bảo trì công trình. Trong thời gian chưa bàn giao, chủ đầu tư có trách nhiệm tổ chức khai thác, cung cấp dịch vụ đô thị đảm bảo nhu cầu của dân cư đến ở theo đúng mục tiêu ban đầu của dự án. Trường hợp cần thiết phải giao đất cho người dân xây dựng nhà ở khi chưa được bàn giao các công trình hạ tầng kỹ thuật, chủ đầu tư có trách nhiệm phối hợp với Bên tiếp nhận và báo cáo cấp quyết định đầu tư về việc bàn giao tạm nhằm đảm bảo nhu cầu thiết yếu của người dân.
c) Trong thời gian bảo hành công trình xây dựng, nếu phát hiện tình trạng hư hỏng phải kịp thời khắc phục và báo cáo hoàn thành công tác bảo hành.
d) Chủ đầu tư có trách nhiệm hoàn thành thủ tục quyết toán các công trình hạ tầng kỹ thuật của các dự án khu đô thị, khu dân cư theo đúng quy định hiện hành, để xác định giá trị bàn giao cho Bên tiếp nhận.
đ) Hoàn thành việc bàn giao hồ sơ và bàn giao công trình tại hiện trường theo quy định tại Điều 6 của Quy định này cho Bên tiếp nhận.
2. Bên tiếp nhận
a) Tiếp nhận các công trình hạ tầng kỹ thuật của các dự án khu đô thị, khu dân cư do Chủ đầu tư bàn giao. Tổ chức quản lý, vận hành và khai thác theo quy định của pháp luật.
b) Xây dựng kế hoạch, bố trí vốn (hoặc kiến nghị cấp thẩm quyền bố trí vốn) định kỳ hằng năm nhằm đảm bảo tốt công tác quản lý, vận hành, duy tu, bảo dưỡng, bảo trì đối với các dự án, các hạng mục của dự án hạ tầng kỹ thuật, hệ thống hạ tầng khu đô thị, khu dân cư được tiếp nhận.
c) Bên tiếp nhận có trách nhiệm quản lý khai thác công trình theo đúng công năng sử dụng; đồng thời thực hiện bảo trì công trình theo đúng quy trình và quy định của pháp luật về xây dựng.