Điều 1. Nay phê duyệt thiết kế quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu dân cư 15 ha phường Xuân Khánh thành phố Cần Thơ, với nội dung chính như sau:
1/- Tên đồ án quy hoạch :
Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu dân cư 15 ha phường Xuân Khánh thành phố Cần Thơ
2/- Vị trí :
Khu dân cư 15 ha thuộc phường Xuân Khánh, thành phố Cần Thơ được giới hạn bởi:
- Phía Tây Bắc giáp đường 30/4.
- Phía Tây Nam giáp khu đất Tỉnh Đội Cần Thơ.
- Phía Đông Nam giáp sông Cần Thơ.
- Phía Đông Bắc giáp đường Quang Trung.
3/- Quy mô diện tích quy hoạch:
Khu đất quy hoạch có diện tích 15 ha, bao gồm khu vực 1, 2, 3, của phường Xuân Khánh. Hiện trạng các loại đất :
- Đất thổ cư : 79.912 m2
- Đất cơ quan và công trình công cộng: 9.715 m2
- Đất rạch Tham Tướng và ao mương : 8.700 m2
- Đất giao thông nội bộ: 8.590 m2
- Đất giao thông đối ngoại: 43.083 m2
4/- Nội dung quy hoạch:
Khu đất 15 ha là khu nhà ở trong trung tâm đô thị bao gồm các hạng mục như sau:
a) Nhà ở:
- Giải tỏa toàn bộ nhà ven sông Cần Thơ, rạch Tham Tướng.
- Giữ lại và chỉnh trang khoảng 160 hộ nhà mặt tiền đường 30/4, một phần đường Quang Trung. Nhà mặt tiền có tầng cao từ 3-5 tầng. Nhà trong hẻm có tầng cao 2-3 tầng.
- Nhà phố chia lô mới có 70 lô ( 4m x 16m/ lô ) bố trí trên đường Mậu Thân và khu đất giáp Tỉnh Đội Cần Thơ có tầng cao từ 3-5 tầng.
- Nhà chung cư 5 tầng có 31 đơn nguyên (17,1m x 28,2m/ đơn nguyên ) bố trí toàn bộ bên trong và trên tuyến đường Nguyễn Thị Minh Khai.
- Nhà 1 tầng có 3 đơn nguyên ( 21m x 20,2m/ đơn nguyên ) bố trí cạnh đầu cầu Quang Trung.
b) Công trình công cộng:
- Nhà trẻ, mẫu giáo bố trí giữa khu đất, diện tích : 3608m2.
- Trạm y tế bố trí giáp đường Nguyễn Thị Minh Khai, diện tích : 367m2.
- Ban quản lý, bộ phận hành chánh khu nhà ở bố trí đối diện nhà trẻ, diện tích 403m2.
- Chợ: kết hợp với chợ Tham Tướng của khu vực, mở rộng đến sông Cần Thơ diện tích: 7.677m2.
- Công viên cây xanh, thể dục thể thao bố trí ven sông Cần Thơ, diện tích 7.999m2 .
- Văn phòng và khách sạn cao 11 tầng bố trí tại ngã tư đường Quang Trung và đường 30/4.
5/- Công trình kỹ thuật:
a) Hệ thống giao thông:
- Trục chính: lộ giới 17m, dài 555m.
- Trục phụ: lộ giới 15m, dài 445m .
- Ngoài ra có hệ thống đường đi bộ rộng 2-3m nối trục giao thông với nhà 5 tầng và 11 tầng.
b) Hệ thống cấp nước:
- Tiêu chuẩn sử dụng nước: 150 lít/ người, ngày đêm.
- Nguồn cấp nước lấy từ mạng cấp nước của thành phố nằm trên đường 30/4 có đường kính F = 600 mm.
c) Hệ thống thoát nước:
- Mở thẳng rạch Tham Tướng ra sông Cần Thơ, lấp đoạn rạch cũ (mới dài: 270m, cũ dài: 433m ). Xây kè hai bên bờ, đảm bảo thoát nước và tạo cảnh quan.
- Nước mưa thoát theo cống ngầm bố trí hai bên đưòng bộ và đường khu vực thoát ra rạch Tham Tướng nối với sông Cần Thơ.
- Nước sinh hoạt thoát theo mương đậy đan và cống ngầm d=600mm hòa chung vào hệ thống thoát nước toàn khu trung tâm thành phố.
d) Hệ thống cấp điện:
Tuyến nổi 15KV trên đường 30/4 và đường dây trên đường Nguyễn Thị Minh Khai sẽ được cải tạo nâng cấp lên 22KV và đi ngầm theo đúng quy hoạch điện nội ô thành thành phố Cần Thơ . Trên hai tuyến trên đặt 3 trạm biến áp phục vụ cho toàn khu quy hoạch . Tuyến hạ thế được đi trên cột ly tâm cao 7,5m - 8m cách nhau từ 30m- 35m. Tổng công suất 3 trạm 800KVA.
đ) San nền:
- Hiện trạng cao độ bình quân +2,05m.
- Dự kiến san lấp đến cao độ +2,4m.
Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2010
| Các loại đất | Diện tích (m2) | Tỷ lệ % |
| 1. Đất trong khu ở | 95.933 | 100 |
| - Đất ở - Giao thông nội bộ - Cây xanh - Công trình công cộng | 65.397 16.110 7.999 6.427 | 68,56 16,3 8,38 6,76 |
| 2. Đất khác | 54.067 | 100 |
| - Rạch Tham Tướng - Bến tàu, sân bãi - Chợ Xuân Khánh - Dịch vụ, văn phòng, khách sạn - Giao thông đối ngoại (đường: Mậu Thân, Quang Trung, Nguyễn Thị Minh Khai, 30/4 ) | 6.467 7.677 1.861 1.322 36.740 | 11,96 14,19 3,44 2,45 67,95 |
| Tổng cộng | 150.000 |