Điều 3. Điều kiện về đường giao thông để phương tiện chữa cháy thực hiện nhiệm vụ chữa cháy
Cá nhân có quyền sử dụng đất ở theo quy định tại khoản 3 Điều 54 của Luật Nhà ở, xây dựng nhà ở từ 02 tầng trở lên và quy mô dưới 20 căn hộ mà tại mỗi tầng có thiết kế, xây dựng căn hộ để bán, cho thuê mua, cho thuê thì phải đảm bảo điều kiện về đường giao thông để phương tiện chữa cháy thực hiện nhiệm vụ chữa cháy như sau:
1. Đường giao thông tiếp giáp với khu đất xây dựng nhà nhiều tầng, nhiều căn hộ phải có chiều rộng thông thủy tối thiểu 4 m và phải liên thông với các tuyến đường khác hoặc phải có chỗ quay đầu xe đối với đường cụt có chiều dài lớn hơn 46 m (Thiết kế chỗ quay đầu xe cho đường cụt đảm bảo phù hợp với tiêu chuẩn quốc gia được quy định tại điểm 11.6 TCVN 13592:2022 Đường đô thị - yêu cầu thiết kế ban hành kèm theo Quyết định số 2572/QĐ-BKHCN ngày 20 tháng 12 năm 2022 của Bộ Khoa học và Công nghệ).
2. Đường giao thông phải được bảo đảm thông thoáng tại mọi thời điểm, không bị che chắn bởi các bộ phận công trình, chi tiết kiến trúc trang trí như: sê-nô, ô-văng, mái đua, mái đón, bậc lên xuống, bậu cửa, hành lang, đảm bảo cho phương tiện chữa cháy đi qua.
3. Ngoài các quy định nêu trên, điều kiện đường giao thông để phương tiện chữa cháy thực hiện nhiệm vụ chữa cháy tại nơi có nhà ở nhiều tầng nhiều hộ của cá nhân thực hiện theo quy định tại điểm 6.2 QCVN 06:2022/BXD Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về an toàn cháy cho nhà và công trình ban hành theo Thông tư số 06/2022/TT-BXD của Bộ trưởng Bộ Xây dựng và điểm 6 Sửa đổi 1:2023 QCVN 06:2022/BXD Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về an toàn cháy cho nhà và công trình ban hành theo Thông tư 09/2023/TT-BXD của Bộ trưởng Bộ Xây dựng và các quy định khác có liên quan.