Điều 13. Niêm yết, thông báo công khai việc đấu giá quyền sử dụng đất, bán hồ sơ đấu giá
1. Niêm yết việc đấu giá quyền sử dụng đất
a) Ít nhất 15 ngày trước ngày mở cuộc đấu giá quyền sử dụng đất, đơn vị thực hiện đấu giá tài sản phải niêm yết việc đấu giá quyền sử dụng đất tại trụ sở của tổ chức mình, nơi tổ chức cuộc đấu giá và Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có khu đất, lô đất được đấu giá.
b) Các thông tin chính phải niêm yết bao gồm:
- Tên, địa chỉ của tổ chức đấu giá tài sản và người có tài sản đấu giá.
- Tên tài sản hoặc danh mục tài sản, số lượng, chất lượng của tài sản đấu giá; nơi có tài sản đấu giá; giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với tài sản đấu giá.
- Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá.
- Thời gian, địa điểm bán hồ sơ tham gia đấu giá.
- Giá khởi điểm của tài sản đấu giá trong trường hợp công khai giá khởi điểm.
- Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá, tiền đặt trước.
- Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá.
- Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá.
- Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá.
c) Đơn vị thực hiện đấu giá tài sản lưu tài liệu, hình ảnh về việc niêm yết công khai trong hồ sơ đấu giá. Đối với trường hợp niêm yết tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất đấu giá thì đơn vị thực hiện đấu giá tài sản lưu tài liệu, hình ảnh về việc niêm yết hoặc lập văn bản có xác nhận về việc niêm yết của Ủy ban nhân dân cấp xã.
2. Thông báo công khai việc đấu giá quyền sử dụng đất
a) Ngoài quy định về niêm yết việc đấu giá quyền sử dụng đất quy định tại khoản 1 Điều này, thì đơn vị thực hiện đấu giá tài sản phải thông báo công khai trên báo in hoặc báo hình của trung ương hoặc của tỉnh và trang thông tin điện tử chuyên ngành về đấu giá tài sản; thời gian thông báo công khai ít nhất là 02 (hai) lần, mỗi lần cách nhau 02 (hai) ngày làm việc. Thời gian thông báo công khai lần thứ hai trước ngày mở cuộc đấu giá ít nhất là 15 ngày.
b) Nội dung thông báo công khai việc đấu giá quyền sử dụng đất bao gồm:
- Tên, địa chỉ của đơn vị thực hiện đấu giá.
- Thời gian, địa điểm đấu giá.
- Địa điểm khu đất, lô đất được đấu giá.
- Diện tích, kích thước, mốc giới của khu đất, lô đất được đấu giá.
- Mục đích sử dụng theo quy hoạch của khu đất, lô đất được đấu giá.
- Giá khởi điểm của từng khu đất, lô đất; tiền đặt trước.
- Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá.
c) Đơn vị thực hiện đấu giá tài sản lưu tài liệu, hình ảnh về việc thông báo công khai trong hồ sơ đấu giá.
3. Bán hồ sơ đấu giá và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá
a) Hồ sơ gồm:
- Thông báo đấu giá.
- Đơn tham gia đấu giá (trong đó có thể hiện nội dung cam kết sử dụng đất đúng mục đích, đúng quy hoạch, đúng tiến độ do cấp có thẩm quyền quy định).
- Quy hoạch chi tiết 1/500 hoặc quy hoạch tổng thể mặt bằng được cấp có thẩm quyền phê duyệt xác định cụ thể chỉ tiêu sử dụng đất đối với trường hợp đấu giá dự án đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng để chuyển nhượng hoặc cho thuê, dự án sử dụng quỹ đất để tạo vốn cho đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng, dự án khu đô thị, khu nhà ở; thông tin về hạ tầng kỹ thuật đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt (đối với trường hợp đấu giá đất để thực hiện dự án đầu tư).
- Quy chế cuộc đấu giá quyền sử dụng đất;
- Các hồ sơ khác có liên quan (nếu có).
b) Đơn vị thực hiện đấu giá bán hồ sơ tham gia đấu giá và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá trong giờ hành chính, liên tục kể từ ngày niêm yết việc đấu giá cho đến trước ngày mở cuộc đấu giá 02 ngày.