Điều 7. Xác định các chỉ số đánh giá thị trường bất động sản
1. Việc xác định các chỉ số đánh giá thị trường bất động sản thực hiện theo hướng dẫn tại Phụ lục 1 kèm theo Thông tư số 20/2010/TT-BXD ngày 27 tháng 10 năm 2010 của Bộ Xây dựng.
2. Nguyên tắc xác định các chỉ số đánh giá thị trường bất động sản:
a) Chỉ số giá giao dịch bất động sản:
- Chỉ số giá giao dịch bất động sản chung của Thành phố Hồ Chí Minh.
- Chỉ số giá giao dịch từng loại bất động sản ở từng khu vực quy định tại Khoản 1, 2, 3, 4 Điều 3 của Quy định này.
- Chỉ số giá giao dịch được xác định trên cơ sở giá của bất động sản được giao dịch thành công trên thị trường trong giai đoạn tính toán, không phải là giá giao dịch lần đầu của bất động sản mới được hình thành hay mới được tạo lập.
b) Chỉ số lượng giao dịch bất động sản:
- Chỉ số lượng giao dịch bất động sản chung của Thành phố Hồ Chí Minh.
- Chỉ số lượng giao dịch từng loại bất động sản ở từng khu vực quy định tại Khoản 1, 2, 3, 4 Điều 3 của Quy định này.
- Chỉ số lượng giao dịch bất động sản được xác định trên cơ sở số lượng giao dịch thành công trong giai đoạn tính toán của các loại bất động sản.