Điều 3. Diện tích tối thiểu các loại đất được phép tách thửa
Diện tích tối thiểu được phép tách thửa đối với từng loại đất theo khoản 1 Điều 17 Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2007 của Chính phủ trên địa bàn tỉnh (sau đây gọi tắt là diện tích tối thiểu được phép tách thửa) được quy định như sau:
1. Thửa đất ở sau khi tách thửa phải bảo đảm hai điều kiện sau:
a) Diện tích tối thiểu:
- Các phường thuộc thành phố Huế: 40m2 (trừ 4 phường nội thành: Thuận Thành, Thuận Lộc, Thuận Hòa và Tây Lộc);
- Các thị trấn thuộc huyện và các phường thuộc thị xã: 60m2;
- Các xã đồng bằng: 70m2;
- Các xã trung du, miền núi: 100m2.
b) Kích thước cạnh của thửa đất:
- Cạnh mặt tiền: lớn hơn hoặc bằng 4 mét;
- Chiều sâu (vuông góc với cạnh mặt tiền): lớn hơn hoặc bằng 5 mét.
2. Đối với đất nông nghiệp (vườn, ao; kể cả đất vườn ao gắn liền với đất ở) tách thành thửa đất độc lập để chuyển sang sử dụng vào mục đích đất ở thì thửa đất đó phải bảo đảm điều kiện quy định tại khoản 1 Điều này.
3. Đối với đất phi nông nghiệp không phải là đất ở việc tách, hợp thửa đất được căn cứ cụ thể vào dự án đầu tư đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, nhưng phải bảo đảm phù hợp quy hoạch sử dụng đất hoặc quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị đã được phê duyệt.