Điều 9. Quản lý đất đai
9.1. Lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và triển khai thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất
- Ban Quản lý: Có trách nhiệm chủ trì phối hợp với UBND cấp huyện lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất chi tiết cho toàn Khu kinh tế mở Chu Lai. Lấy ý kiến của các Sở, Ban, Ngành liên quan về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của Khu kinh tế mở Chu Lai trước khi trình cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Công bố công khai toàn bộ tài liệu về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất chi tiết đó được xét duyệt tại trụ sở Ban Quản lý khu kinh tế Chu Lai trong suốt kỳ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; công bố trên trang thông tin điện tử của Khu kinh tế mở Chu Lai.
- UBND cấp huyện: Có trách nhiệm phối hợp với Ban Quản lý lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất trong phạm vi Khu kinh tế mở Chu Lai và công bố quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất tại trụ sở UBND các xã, phường trên địa bàn Khu kinh tế mở Chu Lai; theo dõi, giám sát việc triển khai thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.
Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các Sở và các địa phương liên quan kiểm tra định kỳ hoặc đột xuất việc thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất chi tiết của Ban Quản lý Khu kinh tế mở Chu Lai.
9.2. Về thu hồi đất, giao đất, giao lại đất, cho thuờ đất, gia hạn quyền sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
- Ban Quản lý: có trách nhiệm lập thủ tục trình UBND tỉnh thu hồi, giao đất; thực hiện việc giao lại đất, cho thuê đất theo đỳng nội dung ủy quyền, giao nhiệm vụ của UBND tỉnh tại Quyết định số 35/2008/QĐ-UB ngày 17/9/2008 và theo các quy định hiện hành của Nhà nước.
- Sở Tài nguyên và Môi trường (hoặc Phòng Tài nguyờn và Môi trường): có nhiệm vụ phối hợp lập thủ tục gia hạn quyền sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo đỳng quy định tại Điều 122, Điều 128, Điều 142 Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ.
9.3. Quản lý đất sau khi được giao và cho thuê:
- Định kỳ hằng năm hoặc đột xuất Ban Quản lý phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND cấp huyện kiểm tra tình hình sử dụng đất của các đơn vị được giao đất hoặc cho thuê đất. Xử lý hoặc đề nghị cấp có thẩm quyền xử lý các trường hợp vi phạm pháp luật đất đai hiện hành.
- Khi có vấn đề phát sinh trên đất đó được giao hoặc cho thuê, cá nhân hoặc đơn vị được giao hoặc cho thuê đất phải có trách nhiệm trực tiếp, kịp thời báo ngay cho cơ quan có thẩm quyền để giải quyết.
9.4. Kiểm tra, xử phạt hành chính, đình chỉ xây dựng, cưỡng chế phá dỡ công trình xây dựng trái phép
- Ban Quản lý: phối hợp với UBND cấp huyện và các cơ quan liên quan kiểm tra, đề xuất xử phạt hành chính, đình chỉ xây dựng, cưỡng chế phá dỡ công trình xây dựng trái phép do vi phạm quy hoạch xây dựng đối với những công trình trong các khu chức năng của Khu kinh tế mở Chu Lai.
- Sở Xây dựng: phối hợp với Ban Quản lý, UBND cấp huyện kiểm tra, đề xuất xử phạt hành chính, đình chỉ xây dựng, cưỡng chế phá dỡ công trình xây dựng trái phép do vi phạm quy hoạch xây dựng đối với những công trình xây dựng cấp đặc biệt, cấp I (theo phân cấp công trình tại Nghị định về quản lý chất lượng công trình xây dựng); công trình tôn giáo; công trình di tích lịch sử - văn hoá; công trình tượng đài, quảng cáo, tranh hoành tráng nằm ngoài phạm vi các khu chức năng của Khu kinh tế mở Chu Lai.
- UBND cấp huyện hoặc UBND xã, phường, thị trấn: Kiểm tra và xử phạt hành chính theo thẩm quyền, đình chỉ xây dựng, cưỡng chế phá dỡ công trình cấp II, III, IV nằm ngoài phạm vi các khu chức năng của Khu kinh tế mở Chu Lai và nhà ở riêng lẻ ngoài các khu chức năng thuộc Khu kinh tế mở Chu Lai .