Điều 13. Trách nhiệm của UBND cấp xã
1. Chủ trì thực hiện:
a) Hàng năm, công bố công khai đến người dân, người sử dụng đất trên địa bàn kế hoạch, danh mục các khu đất thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất tại trụ sở cơ quan, trên Cổng Thông tin đấu giá quyền sử dụng đất Quốc gia, Cổng Thông tin điện tử UBND tỉnh, Cổng Thông tin điện tử của UBND cấp xã.
b) Chủ trì, phối hợp với các Sở, ngành có liên quan báo cáo UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư trong trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư theo quy định của pháp luật.
c) Chỉ đạo đơn vị tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất lựa chọn tổ chức hành nghề đấu giá tài sản, bảo đảm tuân thủ đúng quy định pháp luật, bảo đảm công bằng, công khai, minh bạch.
d) Chỉ đạo cơ quan có chức năng quản lý đất đai cùng cấp tổ chức thực hiện việc xác định giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất, quyết định phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất, quyết định đấu giá quyền sử dụng đất, quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá, quyết định giao đất hoặc cho thuê đất, quyết định huỷ quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất, quyết định cấm tham gia đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật. Chỉ đạo cơ quan được giao quỹ đất tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn cấp xã.
đ) Giám sát việc đấu giá quyền sử dụng đất. Việc giám sát tập trung vào các nội dung liên quan đến ban hành Quy chế cuộc đấu giá, quy định về phiếu trả giá hợp lệ và không hợp lệ trong Quy chế cuộc đấu giá, giám sát việc thực hiện quy trình, trình tự, thủ tục, diễn biến tại phiên đấu giá để kịp thời phát hiện và có các biện pháp xử lý các hành vi vi phạm.
e) Kiểm tra, xử lý vi phạm pháp luật và giải quyết khiếu nại, tố cáo liên quan đến hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất thuộc thẩm quyền theo quy định.
g) Đối với đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án đầu tư:
Theo dõi, kiểm tra, đôn đốc người trúng đấu giá thực hiện trách nhiệm của mình bảo đảm đúng quy hoạch, chất lượng công trình hạ tầng kỹ thuật theo quy định pháp luật.
Kiểm tra, nghiệm thu và nhận bàn giao các công trình hạ tầng kỹ thuật, diện tích đất công trình công cộng, thương mại và công trình khác (nếu có) để quản lý đúng pháp luật.
h) Tổ chức quản lý quy hoạch, quản lý dự án đầu tư xây dựng, quản lý chất lượng, trật tự xây dựng công trình theo pháp luật và quy định phân công, phân cấp trên địa bàn tỉnh.
2. Phối hợp thực hiện:
a) Trường hợp có dấu hiệu phức tạp về an ninh, trật tự liên quan đến cuộc đấu giá quyền sử dụng đất. UBND cấp xã đề nghị Công an tỉnh phối hợp, chỉ đạo công tác đảm bảo an ninh, trật tự. Văn bản đề nghị gửi Công an tỉnh ít nhất 05 ngày trước ngày mở Phiên đấu giá.
b) Căn cứ vào tình hình thực tế, tính chất của phiên đấu giá, mời Đoàn Giám sát của tỉnh tham gia giám sát trực tiếp phiên đấu giá. Văn bản mời Đoàn giám sát kèm theo hồ sơ, tài liệu liên quan đến cuộc đấu giá gửi qua Sở Tư pháp - cơ quan thường trực Đoàn Giám sát ít nhất 05 ngày trước ngày mở Phiên đấu giá.
c) Phối hợp thực hiện các nội dung có liên quan đến hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất thuộc phạm vi chức năng quản lý theo đề nghị của cơ quan, tổ chức phù hợp với quy định của pháp luật.