Điều 4. Khu vực chủ đầu tư dự án được chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật cho cá nhân tự xây dựng nhà ở
Chủ đầu tư dự án bất động sản thuộc các khu vực trên địa bàn tỉnh Điện Biên, được chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật cho cá nhân tự xây dựng nhà ở khi các dự án bất động sản phải đảm bảo đáp ứng các điều kiện theo quy định được đưa vào kinh doanh, đảm bảo theo quy định của pháp luật về quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị và quy định khác của pháp luật có liên quan, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất theo pháp luật về đất đai; trừ các khu vực sau đây:
1. Tại khu vực các phường của thành phố Điện Biên Phủ.
2. Các dự án thuộc trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất để đầu tư dự án xây dựng nhà ở theo quy định của Luật Đất đai số 31/2024/QH15.
3. Các khu vực có vị trí của dự án tiếp giáp các tuyến đường quốc lộ, các tuyến đường chính cấp khu vực có chiều rộng lộ giới từ 23,0m trở lên.