Điều 6. Trình tự tạo quỹ đất theo quy hoạch
1. Lập, công bố danh mục tạo quỹ đất
a) Căn cứ vào quy hoạch chi tiết hoặc quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 đã được phê duyệt và nhu cầu đầu tư, phát triển kinh tế, xã hội của địa phương, Ủy ban nhân dân cấp huyện, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh lập danh mục các dự án cần tạo quỹ đất cho năm tiếp theo gửi Sở Tài nguyên và Môi trường thẩm định trước ngày 30 tháng 10 hàng năm.
b) Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì phối hợp với các sở, ngành, cơ quan liên quan thẩm định trình Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt danh mục tạo quỹ đất vào cuối năm.
c) Danh mục tạo quỹ đất sau khi được duyệt là cơ sở để lập dự án tạo quỹ đất và được công bố xuyên suốt trên cổng thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân tỉnh, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Kế hoạch và Đầu tư và niêm yết tại địa phương thực hiện (trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã và Ủy ban nhân dân cấp huyện) cho đến khi thực hiện xong.
2. Lập dự án tạo quỹ đất
Trung tâm phát triển quỹ đất lập dự án tạo quỹ đất. Nội dung dự án bao gồm:
a) Tên dự án, địa điểm thực hiện;
b) Quy mô, diện tích dự án (nêu rõ hiện trạng từng loại đất);
c) Sự cần thiết và mục tiêu tạo quỹ đất;
d) Đơn vị thực hiện tạo quỹ đất;
đ) Sự phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng, quy hoạch ngành, quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội;
e) Dự kiến chi phí thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư (phương án tổng thể về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư);
g) Nguồn vốn tạo quỹ đất;
h) Đánh giá hiệu quả của dự án;
i) Thời gian, tiến độ thực hiện.
Đính kèm dự án là bản vẽ thể hiện sơ đồ, vị trí để thuyết minh.
3. Thẩm định, phê duyệt dự án tạo quỹ đất
Thẩm quyền phê duyệt dự án tạo quỹ đất thực hiện theo thẩm quyền phê duyệt dự án đầu tư.
Trường hợp dự án thuộc thẩm quyền phê duyệt của Ủy ban nhân dân tỉnh do Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường và các sở ngành có liên quan thẩm định, trình duyệt.
Trường hợp dự án thuộc thẩm quyền phê duyệt của Ủy ban nhân dân cấp huyện do Phòng Tài chính - Kế hoạch (hoặc cơ quan có chức năng tương đương) chủ trì, phối hợp với các cơ quan có liên quan thẩm định, trình duyệt.
4. Thực hiện dự án tạo quỹ đất
Trung tâm Phát triển quỹ đất phối hợp với các đơn vị có liên quan thực hiện quy trình tạo quỹ đất theo quy định tại Điều 5 Quy định này và các quy định khác có liên quan.
5. Cơ chế vốn để tạo quỹ đất
Nguồn vốn tạo quỹ đất do đơn vị tạo quỹ đất đề xuất cơ quan phê duyệt dự án quyết định, bao gồm:
- Vốn tự có hoặc vốn ngân sách địa phương;
- Vốn vay;
- Vốn huy động hợp pháp;
- Ứng vốn từ Quỹ phát triển đất tỉnh An Giang.
Trường hợp ứng vốn từ Quỹ phát triển đất tỉnh An Giang thì phải đề xuất Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, quyết định trước khi lập dự án tạo quỹ đất.