Điều 1. Nay Quy định diện tích đất tối thiểu được tách thửa như sau:
1. Đối với nơi đã có quy hoạch chi tiết xây dựng, quy hoạch chi tiết sử dụng đất thì diện tích của lô đất phải theo đúng diện tích mà quy hoạch đã xác định.
Quy định này không giới hạn trong trường hợp xin nhập thửa.
2. Đối với nơi chưa có quy hoạch chi tiết xây dựng, quy hoạch chi tiết sử dụng đất:
a. Đối với đất ở tại đô thị: Diện tích tối thiểu được tách thửa là 40m2 (chiều rộng tối thiểu 3,3m, chiều dài tối thiểu 12m);
b. Đối với đất ở tại nông thôn: Diện tích tối thiểu được tách thửa là 72m2 (chiều rộng tối thiểu 4,5m, chiều dài tối thiểu 16m).
Trường hợp người sử dụng đất xin tách thửa đất thành thửa đất có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu nêu trên đồng thời với việc xin được hợp thửa (nhập thửa) đất đó với thửa đất khác liền kề để tạo thành thửa đất mới có diện tích bằng hoặc lớn hơn diện tích tối thiểu được tách thửa thì được phép tách thửa đồng thời với việc hợp thửa và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho thửa đất mới.