Điều 7. Công bố công khai quỹ đất cho thuê ngắn hạn; đơn giá khởi điểm cho thuê đất
1. Định kỳ vào Quý I hằng năm, Trung tâm Phát triển Quỹ đất rà soát quỹ đất, tài sản gắn liền với đất được Nhà nước giao quản lý nhưng chưa có quyết định giao đất, cho thuê đất; lập danh mục quỹ đất cho thuê ngắn hạn, trong đó thể hiện một số nội dung chính như: Diện tích, loại đất, hiện trạng khu đất, địa điểm, vị trí thửa đất (số thửa, số tờ của thửa đất), đối tượng thuê, hình thức thuê đất trả tiền hàng năm, thời hạn cho thuê quỹ đất ngắn hạn báo cáo Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền để chấp thuận cho thuê ngắn hạn quỹ đất này, hồ sơ gồm:
a) Văn bản của cấp thẩm quyền về việc giao khu đất, thửa đất cho Trung tâm Phát triển Quỹ đất quản lý.
b) Trích lục bản đồ địa chính thửa đất hoặc trích đo thửa đất.
2. Xác định giá khởi điểm cho thuê quỹ đất ngắn hạn theo quy định tại khoản 2 Điều 43 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP.
a) Sau khi Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền chấp thuận danh mục cho thuê quỹ đất ngắn hạn theo đề xuất của Trung tâm Phát triển Quỹ đất tại khoản 1 Điều này; Trung tâm Phát triển Quỹ đất xác định đơn giá khởi điểm theo quy định tại khoản 1 Điều 26 Nghị định số 103/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trình Chủ tịch Ủy ban nhân dân cùng cấp có thẩm quyền cho thuê đất quyết định.
b) Trường hợp quỹ đất cho thuê có tài sản gắn liền với đất thì Trung tâm Phát triển Quỹ đất xác định đơn giá thuê tài sản theo đơn giá do Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành gửi cơ quan quản lý xây dựng cấp tỉnh hoặc cấp huyện chủ trì phối hợp với cơ quan tài chính và đơn vị có liên quan để kiểm tra, thẩm định. Sau khi có ý kiến thẩm định đơn giá tài sản bằng văn bản của cơ quan xây dựng, Trung tâm Phát triển Quỹ đất hoàn chỉnh hồ sơ tổng hợp kết quả thẩm định vào hồ sơ xác định đơn giá khởi điểm để trình Chủ tịch Ủy ban nhân dân cùng cấp có thẩm quyền cho thuê đất quyết định.
3. Công bố công khai quỹ đất cho thuê ngắn hạn và lựa chọn tổ chức, cá nhân thuê quỹ đất ngắn hạn
a) Sau khi có đơn giá khởi điểm cho thuê quỹ đất ngắn hạn, Trung tâm Phát triển Quỹ đất tiến hành lập danh mục công bố, công khai trên cổng thông tin điện tử và lựa chọn tổ chức, cá nhân xin thuê quỹ đất này theo quy định tại khoản 5 Điều 43 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP.
b)Trường hợp hết thời hạn 30 ngày mà không có tổ chức, cá nhân xin thuê đất thì thực hiện công bố lại theo quy định tại khoản này.