Điều 3. Điều kiện, tiêu chí, quy mô và tỷ lệ để tách thành dự án độc lập
1. Khu đất hoặc thửa đất do cơ quan, tổ chức Nhà nước quản lý (gọi tắt là khu đất) phải phù hợp với kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện, quy hoạch chuyên ngành (nếu có) đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
2. Khu đất có ít nhất một cạnh tiếp giáp đường giao thông, chiều dài tối thiểu cạnh tiếp giáp với đường giao thông không nhỏ hơn 20m (Hai mươi mét), chiều sâu khu đất không nhỏ hơn 20m (Hai mươi mét) hoặc có đường vào khu đất với chiều rộng không dưới 05m (Năm mét).
3. Quy mô và tỷ lệ khu đất để tách thành dự án độc lập
a) Diện tích đất thực hiện dự án có quy mô nhỏ hơn 5.000m2: Diện tích khu đất chiếm tỷ lệ từ 20% trở lên và diện tích tối thiểu thực hiện dự án từ 1.000m2 trở lên;
b) Diện tích đất thực hiện dự án có quy mô từ 5.000m2 trở lên: Diện tích khu đất trong tổng diện tích đất dự án từ 3.000m2 trở lên;
c) Đối với trường hợp mở rộng diện tích đất thực hiện dự án thì việc xác định diện tích khu đất quy định tại điểm a, điểm b khoản này chỉ tính trên phần diện tích đất mở rộng dự án;
d) Diện tích khu đất được quy định tại điểm a, điểm b khoản này không bao gồm phần diện tích đất thuộc hành lang an toàn công trình đã được công bố hoặc theo quy hoạch đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.