Điều 6. An toàn đối với khu vực nhà ở
Chủ hộ gia đình phải bảo đảm và duy trì điều kiện an toàn về phòng cháy và chữa cháy đối với nhà ở hộ gia đình theo quy định tại khoản 1 và khoản 3 Điều 7 Nghị định sổ Ĩ36/2020/NĐ-CP và các quy định sau đây:
- Bố trí mặt bằng công năng sử dụng:
- Gian phòng để ở nên bố trí tại tầng thấp; phải bố trí gần cầu thang, lối ra thoát nạn và ngăn cách với khu vực có bảo quản vật dụng, thiết bị dễ cháy, nổ và sử dụng nguôn lửa, nguồn nhiệt. Không bố trí gian phòng bảo quản, tích trữ xăng, dầu, hóa chất dễ cháy, nổ trong nhà.
- Gian phòng, khu vực đe ô tô, xe máy, máy phát điện dự phòng và phương tiện, thiêt bị khác có sử dụng nhiên liệu là xăng, dầu phải được ngăn cách hoặc có khoảng cách an toàn đến lối ra thoát nạn và nơi có nguồn lửa, nguồn nhiệt của nhà ở nhăm giảm thiếu nguy cơ gây cháy, cháy lan, bảo đảm an toàn thoát nạn cho người. Trường hợp các gian phòng, khu vực bố trí trong không gian kín phải đảm bảo thông gió phù hợp.
- Nhà có tầng hầm, tầng bán hầm, cần có giải pháp ngăn cháy, ngăn khói lan lên tâng trên qua cầu thang bộ, giếng thang máy, trục kỹ thuật của nhà.
- Đối với nhà ở riêng lẻ thì chiều cao thông thúy mồi tầng theo tiêu chuẩn đê đảm bảo phòng cháy, chữa cháy.
- Đường, lối ra thoát nạn của nhà:
- Nhà phải đảm bảo có ít nhất 01 lối ra thoát nạn và lối ra khấn cấp (qua ban công, lô gia, lôi lên mái nhà hoặc băng lôi xuông thang sắt, ổng tụt, thang dây ngoài nhà,...) đế thoát nạn khi cần thiết. Trường hợp lối thoát qua lồng sắt, lưới sắt, cần có ô cửa có kích thước đủ rộng đế cho người di chuyến thuận lợi.
- Trên đường, lối đi, cầu thang thoát nạn không được sử dụng vật liệu dễ cháy đế thi công, lắp đặt, trang trí; không bố trí, lắp đặt vật dụng, thiết bị nhô ra khởi mặt tường có độ cao dưới 2m; không lắp đặt gương soi trên đường, lối đi, cầu thang bộ thoát nạn. Chiều rộng của lối đi, bản thang thoát nạn phải bảo đảm chiều rộng tối thiêu là 0,8m.
- Lối ra tại tầng 1 phải thoát trực tiếp ra ngoài; trường hợp thoát qua gian phòng khác, phải duy trì chiều rộng lối đi và khoảng cách an toàn đến các vật dụng, thiết bị dễ cháy, no, nguồn lửa, nguồn nhiệt. Không bảo quản vật dụng, thiết bị dễ cháy, no, sử dụng nguồn lửa, nguồn nhiệt trong gầm cầu thang, buồng thang bộ, trên hoặc liền kề với đường, lối thoát nạn. Cửa đi trên lối thoát nạn tại tầng 1 phải sử dụng cửa bản lề (cửa cảnh)', trường hợp sử dụng cửa cuôn, cửa trượt thì các cửa này phải mở trong thời gian có người trong nhà, trong gian phòng; cửa cuốn phải có bộ lưu điện đảm bảo hoạt động tốt 24/24 giờ và bộ tời bằng tay đê mở khi mất điện hoặc hỏng động cơ.
- Sắp xếp vật dụng, thiết bị, quản lý, sử dụng nguồn lửa, nguồn nhiệt trong nhà:
- Tài sản, vật tư, chất cháy phải được bố trí, sắp xếp gọn gàng, không cản trở lối đi và đường thoát nạn, không để gần nguồn lửa, nguồn nhiệt, ổ cắm điện, aptomat, cầu dao, thiết bị tiêu thụ điện có sinh nhiệt.
- Khi sắp xếp, lắp đặt, sử dụng các thiết bị có áp lực, dễ nổ (bĩnh xịt diệt côn trùng, bĩnh gas mini, chai chứa khí nén,...) phải cách xa nguôn lửa, nguôn nhiệt hoặc noi có nguy phát lửa, phát nhiệt 0,5m.
- Việc sử dụng nguôn lửa trong nhà phải bảo đảm các yêu cầu về an toàn phòng cháy và chữa cháy:
Bếp sử dụng khí LPG: Phải bố trí trên mặt sàn bàng phang, thông thoáng, cách xa thiết bị điện và lắp đặt thiết bị báo dò khí LPG tại khu vực sử dụng khí LPG. Thường xuyên kiếm tra tình trạng của van khóa, dây dẫn và đóng van bình gas sau khi sử dụng. Không sử dụng các bình gas mini đã qua sử dụng; bình gas, dây dẫn khí gas, bếp không rõ nguồn gốc, xuất xứ.
Khi phát hiện có mùi đặc trưng của khí gas: Tuyệt đối không bật, tắt các công tắc thiết bị tiêu thụ điện; không sử dụng nguồn nhiệt, không tác động vào các nguồn điện; đồng thời, mở ngay cửa sổ, cửa chính để thoát khí gas (quả trĩnh mở cửa lưu ý không làm phát sinh tia lửa)’, khóa ngay van bình và báo cho đại lý cung cấp gas gần nhất.
Bêp điện: cẩn lắp đặt, sử dụng dây dẫn, thiết bị bảo vệ phù hợp với công suât của bêp và có nguồn gốc xuất xứ rõ ràng.
- Thắp hương thờ cúng, đốt vàng mã: Vách, trần, vật liệu trang trí khu vực thờ cúng là loại không cháy hoặc khó cháy, không thắp hương khi không có người trong nhà; khi đốt vàng mã, khi đun nấu cần có người trông coi và có biện pháp ngăn tàn lửa đế chổng cháy lan.
- Lắp đặt, sử dụng hệ thống, thiết bị điện trong nhà:
- Hệ thống điện được lắp đặt bảo đảm đủ công suất tiêu thụ của các thiết bị điện; có thiết bị bảo vệ, đóng ngắt chung cho hệ thống, từng tầng, nhánh và thiết bị tiêu thụ điện có công suất tiêu thụ lớn. Khi lắp đặt thêm các thiết bị tiêu thụ phải tính toán phù hợp công suất của hệ thống điện đe tránh quá tải; vị trí lắp đặt, bố trí thiết bị phải bảo đảm yêu cầu về an toàn phòng cháy và chữa cháy.
- Dây dẫn điện đặt trong nhà phải bảo đảm yêu cầu về an toàn phòng cháy và chữa cháy (đặt trong ông gen, máng cáp, tại vị trí tiêp giáp với thiêt bị, vật dụng dê chảy, nô phải ngăn cách băng vật liệu không cháy). Không sử dụng nhiêu thiết bị tiêu thụ điện trong cùng 01 0 cắm; trước khi ra khởi nhà hoặc khi đi ngú phải kiếm tra, tắt nguồn điện tới các thiết bị tiêu thụ điện không sử dụng.
- Thường xuyên tố chức kiếm tra, sửa chữa, thay thế các thiết bị điện hư hỏng, không đảm bảo an toàn. Đường dây dẫn điện và các thiết bị điện hư hởng phải được sửa chữa khắc phục ngay hoặc ngắt nguồn điện đến đường điện hoặc thiết bị không an toàn.
- Trang bị phương tiện, thiết bị phòng cháy và chữa cháy:
- Chủ hộ gia đình phải trang bị ít nhất 01 bình chữa cháy khí hoặc bột có trọng lượng chất chừa cháy từ 3kg trở lên, dụng cụ phá dỡ thông thường (búa, rìu, xà beng, kìm cộng lực), đèn chiếu sáng sự cố; vị trí đặt ở nơi dễ thấy, dễ lấy, thuận tiện cho việc sử dụng đe kịp thời chữa cháy, thoát nạn khi sự cố cháy, no xảy ra.
- Khuyển khích trang bị bổ sung hệ thống, thiết bị báo cháy tự động, hệ thông chữa cháy bằng nước, mặt nạ phòng độc, thang dây, ống tụt cứu người đế tăng cường giải pháp an toàn cho ngôi nhà.
- Biển quảng cáo lắp đặt bên ngoài nhà phải thực hiện theo quy định pháp luật về quảng cáo, Quy chuan kỹ thuật quốc gia về xây dựng và lắp đặt phương tiện quảng cáo ngoài trời QCVN 17:2018/BXD.