Điều 11. Định mức chi phí thực hiện công tác bảo trì
Chi phí thực hiện các công việc bảo trì định kỳ hàng năm được quy định tại điểm a khoản 3 Điều 35 Nghị định số 06/2021/NĐ-CP được xác định bằng định mức tỷ lệ phần trăm (%) nhân với chi phí xây dựng và chi phí thiết bị công trình, trong đó:
1. Đối với trường hợp chưa có giá trị quyết toán của công trình thì chi phí xây dựng và thiết bị xác định theo xuất vốn đầu tư của công trình tương ứng do cơ quan có thẩm quyền công bố.
2. Định mức phần trăm (%) chi phí thực hiện các công việc bảo trì định kỳ hằng năm xác định theo hướng dẫn tại Phụ lục I ban hành tại Thông tư số 14/2021/TT-BXD ngày 08/9/2021 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng.
3. Căn cứ loại, cấp công trình, quy trình bảo trì công trình điều kiện quản lý khai thác sử dụng cụ thể của công trình, chủ sở hữu hoặc người quản lý sử dụng công trình lập kế hoạch bảo trì công trình và chi phí thực hiện bảo trì định kỳ hàng năm của công trình. Chi phí này không được vượt quá chi phí xác định theo định mức tỷ lệ phần trăm (%) chi phí thực hiện các công việc bảo trì định kỳ hàng năm quy định tại Phục lục I ban hành tại Thông tư số 14/2021/TT-BXD ngày 08/9/2021 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng.