Điều 10. Quy định về quản lý vận hành KTX sinh viên
1. Nguyên tắc quản lý vận hành:
a) KTX sinh viên phải được quản lý chặt chẽ trong quá trình quản lý, vận hành, sử dụng đúng mục đích;
b) Đảm bảo an ninh, an toàn vệ sinh môi trường trong KTX sinh viên;
c) Các trang thiết bị của phòng ở sinh viên gồm giường, tủ gắn liền với giường, bàn, ghế (nhựa) đảm bảo về yêu cầu ở, học tập, sinh hoạt bình thường của sinh viên;
d) Trường hợp Trung tâm Quản lý KTX sinh viên trực tiếp thu phí sử dụng các dịch vụ hạ tầng như căn tin, trông giữ tài sản, internet,… thì phải đảm bảo nguyên tắc không nhằm mục đích kinh doanh trong hoạt động thu phí này.
2. Khai thác vận hành KTX sinh viên:
a) Trung tâm Quản lý KTX sinh viên có trách nhiệm tổ chức thực hiện việc khai thác vận hành KTX sinh viên. Việc khai thác vận hành KTX sinh viên phải đảm bảo nguyên tắc sử dụng đúng mục đích và tạo điều kiện thuận lợi cho việc sinh hoạt, ăn, ở của sinh viên.
b) Đối với các diện tích được phép kinh doanh trong KTX sinh viên thì tổ chức kinh doanh theo đúng quy định pháp luật. Doanh thu được từ hoạt động kinh doanh này được dùng để bù đắp cho chi phí quản lý vận hành và bảo trì KTX sinh viên.
3. Bảo hành KTX sinh viên:
Việc bảo hành KTX sinh viên được thực hiện theo cam kết trong hợp đồng giữa chủ đầu tư và đơn vị thi công xây dựng, đơn vị cung ứng thiết bị và đảm bảo theo quy định tại Điều 74 của Luật Nhà ở.
4. Bảo trì KTX sinh viên:
Bảo trì nhà ở bao gồm duy tu, bảo dưỡng, sửa chữa nhỏ, sửa chữa vừa, sửa chữa lớn và sửa chữa đột xuất nhằm duy trì chất lượng của KTX sinh viên. Việc bảo trì được thực hiện theo quy định của pháp luật về bảo trì công trình xây dựng.
Nguồn kinh phí bảo trì công trình được quản lý ở tài khoản mở tại Ngân hàng thương mại trên địa bàn thành phố do Quỹ đầu tư phát triển làm chủ tài khoản.
5. Lưu trữ hồ sơ KTX sinh viên:
a) Quỹ đầu tư phát triển và Sở Xây dựng lưu trữ tại mỗi đơn vị 01 bộ hồ sơ KTX sinh viên theo đúng quy định do cơ quan điều hành dự án bàn giao;
b) Trung tâm Quản lý KTX sinh viên có trách nhiệm lưu trữ bản sao bản vẽ hoàn công và các hồ sơ có liên quan đến quá trình quản lý vận hành, bảo hành và bảo trì KTX.